넓은 평수
역세권
인프라 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 106만 ~ 1억 1,099만
전용 면적당 단가
764만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.22)
8,500
최근 전세가 (26.06.23)
6,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 전세 | 6,200 | 1층 | |
| 26.05.22 | 매매 | 8,500 | 1층 | |
| 25.07.25 | 월세 | 8.3천/3 | 2층 | |
| 24.08.07 | 전세 | 9,200 | 2층 | |
| 23.06.28 | 전세 | 8,340 | 2층 | |
| 22.12.21 | 전세 | 8,600 | B1층 | |
| 22.11.11 | 매매 | 7,500 | B1층 | |
| 22.04.07 | 매매 | 1억 3,150 | 2층 | |
| 21.06.30 | 전세 | 8,340 | 2층 | |
| 18.05.08 | 매매 | 5,500 | B1층 | |
| 12.04.01 | 매매 | 8,400 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
914만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
254만원/m²
(전년대비 +2.4%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 +48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +100%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 254만원 |
| 2025년 | 248만원 |
| 2024년 | 241만원 |
| 2023년 | 240만원 |
| 2022년 | 249만원 |
| 2021년 | 226만원 |
| 2020년 | 207만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 174만원 |
| 2017년 | 154만원 |
| 2016년 | 142만원 |
| 2015년 | 136만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.61m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.96m2 | 다세대주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 8.8평(29.03m²)이에요. 한수빌라의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 한수빌라 건물은 연면적 74평 (246m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
246.85m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 82.28m²
용적률산정연면적
164.57m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
172.2m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1985.10.22)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (246m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
화곡2-1 공영 주차장
총 주차대수 58대 ・ 194m이내
화곡8-2 공영 주차장
총 주차대수 109대 ・ 212m이내
화곡8-1 공영 주차장
총 주차대수 59대 ・ 329m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jq******
4.0
10000
근처 대중교통
안골공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안골공원 정류소
도보 2분 / 89m
강남슈퍼 정류소
도보 2분 / 92m
봉제산정상 정류소
도보 3분 / 155m
삼거리 정류소
도보 3분 / 157m
빨래터세탁소 정류소
도보 3분 / 160m
태창아파트 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 5분 / 278m
한마음동물병원
도보 6분 / 380m
지아한의원
도보 6분 / 387m
건강한가정의학과의원
도보 7분 / 421m
이수약국
도보 7분 / 421m
밝은미소치과의원
도보 7분 / 446m
근처 상가/편의시설
동네이발소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동네이발소
도보 2분 / 94m
아이스크림할인마트빙고푸드
도보 2분 / 94m
강남슈퍼
차량 1분 / 102m
에코런드렛셀프빨래방화곡동점
도보 2분 / 117m
수미용실
도보 2분 / 117m
감솔카페앤보틀
도보 3분 / 152m
배정 학교
서울신정초등학교
근처 교육시설
BeBe스쿨어린이집
BeBe스쿨어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
예솔어린이집
가정 | 300m
5분
도보 기준
구립 신태양어린이집
국공립 | 320m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 18분
5.3km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
jq******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
신정초와 가깝고 신곡초, 신정고도 인근에 있어요 풀옵션(냉장고, 세탁기,...
단점
마을버스가 곳곳 다녀서 전철역까지 앉아서 이용하고 있어요 구축건물이라 단...
전체 보기(총 195자)
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대성주택
이 건물에서 15m
·
4.0
단열이 잘 안돼서 보일러를 틀어도 외풍이 심하지만 암막커튼으로 어느정도 해결할 수 있었음 결로 약간 있으나 벽지 곰팡
해배치빌
이 건물에서 19m
·3.5
역까지 10분 조금 넘게 걸려서 좀 멀어요 건물을 약하게 지었는지 층간소음도 좀 있고 물 소리도 다 들려요 새벽에도
대성주택
이 건물에서 20m
·5.0
벌레가 나와요. 주차공간이 없어요. 언덕길이에요. 옛날집이라 화장실이 좁아요. 집이 무너졌어요. 동네가 어두워서 치안
금강빌리지
이 건물에서 25m
·3.0
여기까지 오는 게 경사가 생각보다 가파러서 무릎이 안 좋으신 분은 참고할 필요가 있습니다. 여름엔 덥고 겨울엔 추운
삼호빌라
이 건물에서 27m
·0.5
최악에 최악의 집이였음. 지하층은 아무도 안살고 쓰레기 더미에 비오면 물새서 냄새나고 벌레꼬이고 건물관리는 1도 안해
수창빌라
이 건물에서 29m
·4.0
전용 주차공간이 없고 골목에 주차해야해서 불편하다 연식이 매우 오래됐고 엘리베이터 없다 화장실 안에 세탁기 있어서 문
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 한수빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한수빌라의 2022년 11월 11일의 36.75m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 926만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 673만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 한수빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한수빌라의 최근 전세가는 2024년 08월 07일, 37.61m² 기준 9,200만원이에요. 평당 전세가는 807만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 한수빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한수빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 25일, 36.75m² 기준 보증금 8,340만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 748만원, 월세는 2,694원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 한수빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한수빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한수빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,809원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 한수빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 한수빌라 도보 8분 거리에 까치산역(5호선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한수빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울신정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 킨더제이음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 한수빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 한수빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 164개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유화곡이에요. 또한 102m 거리에 강남슈퍼, 617m 거리에 필의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한수빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한수빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한수빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한수빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한수빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 한수빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 한수빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 194m 거리에 화곡2-1 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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