역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
119.9m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
231,300,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (13.05.13)
6억
매매가 분석
최고6억
최저6억
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
971만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 1,400만원
(전년대비 +2.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 1,400만원 |
| 2025년 | 5억 100만원 |
| 2024년 | 4억 8,600만원 |
| 2023년 | 4억 8,100만원 |
| 2022년 | 5억 2,800만원 |
| 2021년 | 4억 7,600만원 |
| 2020년 | 4억 600만원 |
| 2019년 | 3억 5,900만원 |
| 2018년 | 3억 2,800만원 |
| 2017년 | 3억 700만원 |
| 2016년 | 3억원 |
| 2015년 | 2억 8,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
417만원/m²
(전년대비 +4.3%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 417만원 |
| 2025년 | 400만원 |
| 2024년 | 385만원 |
| 2023년 | 382만원 |
| 2022년 | 406만원 |
| 2021년 | 358만원 |
| 2020년 | 305만원 |
| 2019년 | 287만원 |
| 2018년 | 258만원 |
| 2017년 | 233만원 |
| 2016년 | 216만원 |
| 2015년 | 208만원 |
층별 상세 정보
화곡동 코지하우스 건물은 연면적 56평 (185m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
185.34m²
용적률/건폐율
154%/49%
기타용도
다가구주택
세대 수
5세대
대지/건축면적
119.9m² / 59.5m²
용적률산정연면적
185.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.25m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
119.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
85.9% (165m²)
사무소
14% (27m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
화곡역7번출구B 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡역7번출구B 정류소
도보 2분 / 87m
강서구청소년상담복지센터 정류소
도보 2분 / 92m
화곡푸르지오 정류소
도보 3분 / 199m
화곡역6번출구 정류소
도보 4분 / 206m
화곡역7번출구 정류소
도보 4분 / 214m
화곡역 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
더아름다운한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더아름다운한의원
도보 1분 / 27m
연세소통의원
도보 1분 / 38m
메디팜사랑약국
도보 1분 / 49m
가지런S치과의원
도보 2분 / 89m
햇살온누리약국
도보 2분 / 89m
우장동물병원
도보 3분 / 139m
근처 상가/편의시설
어라우즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어라우즈
도보 1분 / 20m
베스트자동차정비
도보 1분 / 20m
영복갈비
도보 1분 / 22m
화곡정육식당
도보 1분 / 27m
목구멍
도보 1분 / 36m
화곡당구클럽
도보 1분 / 36m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
초록세상어린이집
초록세상어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
새서원어린이집
가정 | 291m
5분
도보 기준
구립 아이나무어린이집
국공립 | 311m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 20분
6.2km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
2호선
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화곡동 1073-30
이 건물에서 18m
·
5.0
아무래도건물노후가 가장 큰 취약점이라고 할수있음. 5호선라인 화곡역까지는 좋지만 강남 출퇴근 등은 여전히 힘들긴 함.
건형빌라3차
이 건물에서 24m
·2.0
주차 공간이 매우 부족하여 주차하기 어려움. 특히 야간이나 주말에는 이웃들과 자리 확보 경쟁이 생기기도 하고, 외부
대호아파트타운
이 건물에서 34m
·4.0
1. 전체적으로 건물이 많이 노후된 편이고 단열이 약하다 2. 제일 작은 방은 햇빛이 부족하다 3. 건물 사이 공간에
에스케이바움하우스
이 건물에서 37m
·4.1
확장이 있어 대출 승인 안될 확률이 높습니다. 내부에 관리 사무실따로 없이 업체를 사용하고 있습니다. 주차장 필로
엘리시아
이 건물에서 45m
·3.5
대로변에 있어서 차 다니는 소음이 좀 들립니다 특히 여름에 창문을 열고 생활하면 좀 소음이 많아요 그리고 연식이 좀
성수빌라
이 건물에서 46m
·4.0
주차 해결 난해줍니더. 에어컨 고장 나면 제 돈으로 갈아야 하고 마지막에 보증금 돌려받기 정말로 힘들었습니다.큰건물
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 코지하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
코지하우스의 2013년 05월 13일의 185.33m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 3,664만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,068만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 코지하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
코지하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,409만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 코지하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 2,987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 코지하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 코지하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 화곡역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 코지하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 코지하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 165개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐강서화곡중앙점이에요. 또한 77m 거리에 화곡청과슈퍼, 529m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
코지하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
코지하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
코지하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화곡동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
코지하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
코지하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 코지하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 코지하우스에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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