전세가율 높음
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
210.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,251만 ~ 1억 9,457만
전용 면적당 단가
1,251만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.07)
1억 7,700
전세가 분석
최고1억 8,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.07 | 65.1m² | 1억 7,700 | 2층 | |
| 25.04.12 | 65.1m² | 1억 7,700 | 3층 | |
| 24.10.28 | 65.1m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 19.02.18 | 65.1m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 19.02.15 | 65.1m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 19.02.15 | 65.1m² | 1억 6,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
347만원/m²
(전년대비 +5%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 347만원 |
| 2025년 | 331만원 |
| 2024년 | 317만원 |
| 2023년 | 312만원 |
| 2022년 | 332만원 |
| 2021년 | 297만원 |
| 2020년 | 246만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 205만원 |
| 2017년 | 188만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.61m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 6.18m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.83m²)이에요. 신진하이츠의 각 세대는 평균적으로 8평(26.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 신진하이츠 건물은 연면적 134평 (444m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
8,000만 (11.02.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
454.95m²
용적률/건폐율
216%/59%
기타용도
공동주택,다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
210.6m² / 126.32m²
용적률산정연면적
454.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
210.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.02.07)구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (463m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (114.71㎡)
기타 지도
근처 대중교통
화곡보람3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡보람3차아파트 정류소
도보 2분 / 109m
에이엔케슬 정류소
도보 3분 / 145m
강원슈퍼 정류소
도보 4분 / 212m
서울신정고등학교 정류소
도보 4분 / 229m
한광고 정류소
도보 4분 / 232m
명지해드는터아파트 정류소
도보 5분 / 273m
근처 의료시설
태양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태양약국
도보 3분 / 188m
우진약국
도보 4분 / 244m
하하치과의원
도보 5분 / 311m
남부시장약국
도보 5분 / 311m
고마워한의원
도보 5분 / 335m
햇빛약국
도보 5분 / 335m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐강서화곡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐강서화곡
도보 1분 / 61m
보람사
도보 1분 / 64m
이마트24R강서등촌
도보 1분 / 67m
코다
도보 2분 / 75m
메리고라운드
도보 2분 / 77m
거저줄게다사가
차량 1분 / 77m
배정 학교
서울신곡초등학교
근처 교육시설
꼬마궁어린이집
꼬마궁어린이집
가정 | 180m
3분
도보 기준
도토리어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
구립 라온어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 32분
6.5km | 도보 17분 | 환승 0회
5호선
5호선
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신진하이츠
이 건물에서 16m
·
4.0
옵션이 없어 준비물품이 많음(가스레인지만 있음) 수납공간 빌트인 안되어있음 중문이 없고 오래된 건물임 샤워기가 화장실
프레스티지
이 건물에서 16m
·2.6
지하철역, 버스정류장이 멀어서 차가 없다면 출퇴근 힘들수있음 (언덕이 살짝있음) 예전에는 주차공간이 부족해서 주차
화곡동 814-20
이 건물에서 18m
·4.0
주차시설이 없어서 차 있는 분들은 불편함이 클 거 같아요 오르막길이 있어서 약간 힘든 구간이 있고 겨울에 길이 미끄러
프레스티지원
이 건물에서 36m
·4.0
2층에 개 키우시는 분이 있는데 그분이 관리를 안하시는지 창문열고 혼자 냅둬서 개가 새벽 3시까지 짖었었어요 주의 줬
화곡동 816-28
이 건물에서 50m
·2.0
주차공간 아예 없고 층고가 낮아서 그런지 윗집 쿵쿵대는 소리 심합니다 이른 시간에도 늦은 시간에도 정말 쿵쿵쿵거립니다
화곡동 817-18
이 건물에서 54m
·3.0
개짖는 소리가 끊이지 않는 곳이데, 밤늦게나 새벽에는 조용해짐. 까치산역 목동역 다 멈. 어떤 역이든 도보 25분정
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 신진하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신진하이츠의 2021년 08월 06일의 50.93m² 매매 가격은 1억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,799만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,250만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 신진하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신진하이츠의 최근 전세가는 2025년 07월 07일, 65.09m² 기준 1억 7,700만원이에요. 평당 전세가는 897만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강서구 신진하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신진하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 187만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신진하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 신진하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 신진하이츠 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신진하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울신곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 신정여자중학교, 6분 거리에 서울신정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 428개 있고 가장 가까운 학원은 한양뮤직아카데미음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 신진하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 신진하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 133개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐강서화곡이에요. 또한 77m 거리에 거저줄게다사가, 899m 거리에 홍익병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신진하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신진하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신진하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화곡동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신진하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신진하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 신진하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 신진하이츠에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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