전세가율 높음
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
125m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4,448만 ~ 5,012만
전용 면적당 단가
887만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.03.26)
1억 5,000
최근 전세가 (22.04.29)
1억 2,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 월세 | 7천/29 | 5층 | |
| 23.09.04 | 월세 | 8천/23 | 5층 | |
| 23.01.27 | 월세 | 1천/51 | 4층 | |
| 22.04.29 | 전세 | 1억 2,600 | 5층 | |
| 20.08.31 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 20.05.07 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 20.03.26 | 매매 | 1억 5,000 | 6층 | - |
| 20.03.26 | 매매 | 1억 5,000 | 5층 | - |
| 20.03.26 | 매매 | 1억 5,000 | 4층 | - |
| 19.11.29 | 전세 | 1억 3,845 | 6층 | |
| 19.11.29 | 전세 | 1억 3,489 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,208만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
603만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -16%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 603만원 |
| 2025년 | 582만원 |
| 2024년 | 573만원 |
| 2023년 | 568만원 |
| 2022년 | 597만원 |
| 2021년 | 544만원 |
| 2020년 | 489만원 |
| 2019년 | 464만원 |
| 2018년 | 429만원 |
| 2017년 | 425만원 |
| 2016년 | 424만원 |
| 2015년 | 417만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 10m2 | ✓ 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.49m²)이에요. 수정의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.86m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방화동 수정 건물은 연면적 106평 (351m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 2,000만 (20.03.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
351.3m²
용적률/건폐율
281%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설,다세대주택(도시형생활주택 원룸형)
세대 수
7세대
대지/건축면적
125m² / 68.45m²
용적률산정연면적
351.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
125m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.12.12)**번과 합병 (1989.07.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.02.28)**번과 합병 (1974.07.13)
토지이용계획
도시기타용도지역지구기타 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)근린상업지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
59.1% (207m²)
오피스텔
38% (133m²)
소매점
2.8% (10m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mc****
1.0
인터넷포함 8만원 입니다
di*****
2.0
집집마다 다름. 전기 가스 수도 별도이고 관리비 10만원 이상...
jo*****
4.0
8
근처 대중교통
공항시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공항시장 정류소
도보 3분 / 140m
방화중학교 정류소
도보 3분 / 152m
공항시장역
9호선
도보 4분 / 224m
송정역 정류소
도보 4분 / 225m
김포공항입구(미정차) 정류소
도보 4분 / 245m
공항시장역3번출구 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
공항축산
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준공항축산
도보 1분 / 38m
조안과의원
도보 2분 / 128m
강비뇨기과의원
도보 3분 / 162m
공항약국
도보 3분 / 169m
명인치과의원
차량 1분 / 239m
홍진호피부과의원
도보 4분 / 239m
근처 상가/편의시설
청원과일마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준청원과일마트
차량 1분 / 12m
더블코드
도보 1분 / 35m
_런드리익스프레스샵
도보 1분 / 38m
씨유방화오피스
도보 1분 / 64m
단풍나무집
도보 1분 / 67m
24시셀프빨래방
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울송정초등학교
근처 교육시설
구립 아이솔 어린이집
구립 아이솔 어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
성산어린이집
민간 | 337m
6분
도보 기준
쥬빌리어린이집
가정 | 468m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
10.5km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
+ 9
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
mc****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 5월 작성
장점
공항시장역이 가까워서 9호선 라인으로 회사다니시는분들은 너무 편할거같긴해...
단점
4년살고 4년살면서 보증금올리고 월세 관리비까지 올리셨고 묵시적갱신가능하...
전체 보기(총 428자)
di*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
동네 조용하고 롯데몰이 근처에 있어서 입지 좋음. 퀸침대, 옷장, 책상,...
단점
외벽이라 겨울에 엄청 추움. 가스비까지 올라서 솔직히 뜨악할 정도임. 주...
전체 보기(총 184자)
jo*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 206자)
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방화동 612-136
이 건물에서 29m
·
1.5
바퀴벌레가 너무 많아요 진짜 충격적일 정도로.. 관리도 하나도 안되고 안해주고 돈이 싼 이유가 있습니다 바퀴벌레 나오
제이엘카운티
이 건물에서 55m
·4.0
붙박이장이나 서랍장 등이 없어요 관리비는 저렴한 편은 아닌 거 같아요 주차장 입구가 좁아서 들어갈 때 불편하긴하지만
기성빌딩
이 건물에서 59m
·4.0
여름엔 덥고 겨울엔춥고 건조한편 이에요 오래된 집이여서 살짝 부실해 보일수 있을꺼 같아요 주차가세대수에 비해 적어서
방화동 613-18
이 건물에서 60m
·4.0
저녁 시장 길로 들어가기 무서울 때가 있음 화장실 내부에 세탁기가 있어 샤워시 주의 필요 짐이 많은 사람은 수납 부족
방화동 613-19
이 건물에서 63m
·4.0
다 좋은데, 딱 2개 안좋아요. 일단, 제습기 없으면 안됩니다. 사실 대부분의 원룸이 가지는 단점이라 문제인데, 대부
진팰리스
이 건물에서 70m
·4.3
굳이 뽑자면 층간소음? 이건 아파트 문제가 아니라 이웃 문제라 누가 주위에 이사 오느냐에 따라 다른 것 같아요 이웃만
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 수정의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수정의 2020년 03월 26일의 19.52m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,606만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 수정의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수정의 최근 전세가는 2022년 04월 29일, 21.6m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 1,924만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 수정의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수정의 최근 월세가는 2025년 08월 02일, 13.5m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 41만원이에요. 평당 보증금은 244만원, 월세는 10만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 수정의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수정의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수정의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,769원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 수정 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 수정 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 공항시장역(9호선), 도보 6분 거리에 김포공항역(서해선, 공항철도, 김포골드라인, 9호선, 5호선), 도보 7분 거리에 송정역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 수정 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 수정 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방화오피스이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 12m 거리에 청원과일마트, 239m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수정의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수정에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수정에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수정에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
수정에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 수정에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 수정에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 수정에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 수정에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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