역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
254m²
건폐율
32%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 822만 ~ 2억 2,929만
전용 면적당 단가
924만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.03.04)
2억 2,500
최근 전세가 (23.02.11)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.11 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 21.03.04 | 매매 | 2억 2,500 | B1층 | |
| 18.10.30 | 매매 | 2억 3,000 | 1층 | |
| 18.01.09 | 매매 | 1억 7,500 | 2층 | |
| 17.06.21 | 전세 | 1억 7,000 | 1층 | |
| 12.04.26 | 매매 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 09.06.09 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 08.07.23 | 매매 | 2억 1,000 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
903만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우이동 평균
- 서울 평균
276만원/m²
(전년대비 +4.2%)
우이동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 276만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 252만원 |
| 2023년 | 252만원 |
| 2022년 | 270만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 231만원 |
| 2019년 | 223만원 |
| 2018년 | 205만원 |
| 2017년 | 187만원 |
| 2016년 | 176만원 |
| 2015년 | 172만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.2m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19.2평(63.5m²)이에요. 삼광빌라의 각 세대는 평균적으로 19.2평(63.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우이동 삼광빌라 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.8m²
용적률/건폐율
97%/32%
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
254m² / 82.2m²
용적률산정연면적
246.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.1m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
254m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1989.05.30)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (328m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (27.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eu*****
3.5
관리비가 없고 단독으로 가스비 전기비가 지로로 청구됩니다.. 대략 평균 7만원 정도 됩니다
근처 대중교통
영신여객차고지(우이동종점) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영신여객차고지(우이동종점) 정류소
도보 4분 / 243m
우이동차고지기점 정류소
도보 5분 / 286m
우이동차고지종점 정류소
도보 5분 / 323m
우이동 정류소
도보 6분 / 350m
우이동도선사입구.북한산우이역 정류소
도보 6분 / 352m
북한산우이역
우이신설경전철
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
만남온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준만남온누리약국
도보 5분 / 328m
청백약국
도보 9분 / 564m
하나약국
도보 10분 / 615m
몸튼튼바른의원
도보 11분 / 674m
늘봄약국
도보 11분 / 674m
삼우약국
도보 13분 / 853m
근처 상가/편의시설
감나무집보리밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감나무집보리밥
도보 1분 / 24m
산두부집
도보 1분 / 36m
만남마당
도보 1분 / 62m
주카박스
도보 1분 / 62m
파란마트
차량 1분 / 85m
바사삭치킨
도보 2분 / 103m
배정 학교
서울백운초등학교
근처 교육시설
제일어린이집
제일어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
구립우이동어린이집
국공립 | 584m
9분
도보 기준
서머힐어린이집
민간 | 801m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 41분
14.0km | 도보 5분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
eu*****
eu*****
eu*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
eu*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
이쪽 지역은 빌라가 상당히 많고 밀집되어 있습니다. 거의다 20년 이상된...
단점
버스 종점이 있어서 지금은 조금 시끄럽고 복잡한 편입니다.. 곧 아래쪽으...
전체 보기(총 196자)
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삼광빌라
이 건물에서 28m
·
4.0
추움. 벌레 많음. 모기 많음. 문 열때마다 들어오는 날벌레들은 좀 있음. 바퀴벌레는 의외로 별로 없음. 5년 사는동
우이그린맨션
이 건물에서 38m
·3.0
오래된 건물이라서 아무래도 최근에 지어진 건물보다는 주차시설도 없고 보안시설도 없고 갖춰진게 없어서 살기에 편하진 않
우이동 157-3
이 건물에서 39m
·5.0
경비실이 밤 12시 이후에는 휴게시간이라는 이유로 연락이 되지 않는 경우가 있습니다. 또한 평소에도 호출 시 연결이
우창 파크빌
이 건물에서 57m
·5.0
조용합니다.근처에상가나병원이 없어서 조금나와야합니다. 사실단점이없읍니다. 백화점이없는거.시장이없는거.산밑이지만벌레도없
상록수빌
이 건물에서 66m
·4.0
앞 뒤로 다세대빌라에 끼인 위치여서 실내에서 바깥 전망이 잘 안보이며 답답한 건물뷰만 보입니다.
현대맨션
이 건물에서 96m
·4.0
인근 초등학교는 백운 초등학교가 가장 가까운데 버스로 3정거장정도 나가야해요. 고학년은 괜찮은데 저학년은 조금 힘들어
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자주 묻는 질문
서울 강북구 우이동 삼광빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼광빌라의 2021년 03월 04일의 82.19m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 903만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 우이동 삼광빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼광빌라의 최근 전세가는 2023년 02월 11일, 82.19m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,003만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강북구 삼광빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼광빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼광빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,427원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 삼광빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 삼광빌라 도보 6분 거리에 북한산우이역(우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼광빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 서라벌중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 33개 있고 가장 가까운 학원은 아트비미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강북구 삼광빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 삼광빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강북우이점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 파란마트, 2.5km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼광빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼광빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼광빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 우이동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼광빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼광빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼광빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼광빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 우이동 삼광빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
우이동 삼광빌라에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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