신축
역세권
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
192.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,346만 ~ 6억 3,068만
전용 면적당 단가
6,485만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.04)
2억
전세가 분석
최고2억 5,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 18.24m² | 2억 | 2층 | |
| 26.08.04 | 18.24m² | 2억 | 2층 | |
| 24.08.04 | 18.24m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.06.23 | 18.24m² | 2억 | 2층 | |
| 22.06.28 | 18.24m² | 2억 5,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일원동 평균
- 서울 평균
775만원/m²
(전년대비 +5.4%)
일원동 평균589만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 775만원 |
| 2025년 | 735만원 |
| 2024년 | 685만원 |
| 2023년 | 673만원 |
| 2022년 | 715만원 |
| 2021년 | 619만원 |
| 2020년 | 548만원 |
| 2019년 | 522만원 |
| 2018년 | 472만원 |
| 2017년 | 442만원 |
| 2016년 | 413만원 |
| 2015년 | 396만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.3m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.26m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.66m²)이에요. 블리시움2차의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
일원동 블리시움2차 건물은 연면적 86평 (284m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
0층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 3,000만 (24.08.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
284.58m²
용적률/건폐율
148%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
192.2m² / 114.88m²
용적률산정연면적
284.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
192.2m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1985.02.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (69.89㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wd****
4.0
관리비 6만원 정도 (수도,전기,가스,인터넷 제외)
근처 대중교통
대청초교삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대청초교삼거리 정류소
도보 3분 / 147m
대청초등학교 정류소
도보 3분 / 155m
마루공원 정류소
도보 3분 / 163m
일원지구대 정류소
도보 3분 / 166m
영희초등학교정문 정류소
도보 5분 / 309m
서울일원동우체국 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
서경석동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서경석동물병원
도보 4분 / 243m
대청한의원
도보 5분 / 273m
일원시장약국
도보 5분 / 303m
밝은미소약국
도보 5분 / 329m
삼성웰치과
도보 6분 / 369m
정의원
도보 6분 / 369m
근처 상가/편의시설
서울세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울세탁소
도보 2분 / 86m
솔트플러스39
도보 2분 / 109m
썬플라워베이크샵
도보 2분 / 109m
금란슈퍼
차량 1분 / 109m
수호전술트레이닝센터
도보 2분 / 109m
오투헤어
도보 2분 / 110m
배정 학교
서울영희초등학교
근처 교육시설
늘푸른어린이집
늘푸른어린이집
민간 | 82m
2분
도보 기준
일원사임당어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
강남아이트라움어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 18분
4.6km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 단열
- 엘레베이터
- 산책
실거주 리뷰 1건
wd****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
동네가 조용해서 살기 좋고 남향인 호실은 참 따뜻해서 좋아요. 한겨울에도...
단점
단점은 다른 빌라들도 거의 마찬가지겠지만 주차가 가장 큰 것 같아요. 그...
전체 보기(총 334자)
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일원동 빌라엠 2
이 건물에서 12m
·
3.5
이 집의 문제라기보다는 대부분 신축 1층이라서 생기는 단점들인 것 같아요. 다른 건 괜찮은데 화장실 물 흘러가는 소리
일원동 634-2
이 건물에서 31m
·3.0
1. 외부에서 찬바람이 불어서 겨울엔 춥지만 다른계절에는 괜찮음 2. 많이 비좁은 골목길 안으로 들어와야해서 운전 불
일원동 630-7
이 건물에서 32m
·5.0
단 한가지 안타까웠던 점은 이중주차 였는데요 ㅠㅠ 빌라 아래 필로티 주차 난이도도 꽤 어렵고 근처 빌라들에서 골목에
일원동 631-6
이 건물에서 36m
·4.0
1. 평형에 비해 전세가가 많이 높아요 2. 실내는 신축같아도 외관은 그냥 낡은 빌라에요 3. 대문이 없어서 보안 허
일원동 634-1
이 건물에서 40m
·4.0
위치상 햇빛이 적게 드는건 어쩔 수 없어요 이사전부터 알고있던 점이라 큰 타격은 없네요 관리 잘해주면 곰팡이 안 생겨
일원동 630-6
이 건물에서 42m
·4.0
1. 반지하는 처음 살아보는데 확실히 채광이 좋지 않고 습해요 2. 세월의 흔적이 많이 느껴지고 층고도 비교적 낮아요
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자주 묻는 질문
서울 강남구 일원동 블리시움2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블리시움2차에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 9,459만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 일원동 블리시움2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블리시움2차의 최근 전세가는 2024년 09월 24일, 24.82m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 3,987만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 일원동 블리시움2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블리시움2차의 최근 월세가는 2025년 05월 20일, 28.68m² 기준 보증금 2억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,301만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 블리시움2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블리시움2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 594만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블리시움2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 블리시움2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 블리시움2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 대청역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 블리시움2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 블리시움2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유일원마루공원점이에요. 또한 109m 거리에 금란슈퍼, 582m 거리에 삼성서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블리시움2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
블리시움2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블리시움2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 일원동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블리시움2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블리시움2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 일원동 블리시움2차에는 주차 공간이 충분한가요?
일원동 블리시움2차에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 일원동 블리시움2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일원동 블리시움2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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