초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
305.8m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
271,440,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 한아빌2
150억
강남구 봉은사로18길 74
1,336.22m²
- 은탑센츄럴빌
9억
강남구 봉은사로6길 40
84.68m²
- 진흥상가
27억
서초구 서초대로 389
101.31m²
- 역삼동 817-29
122억
강남구 테헤란로1길 28-11
1,663.18m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
9,948만원/m²
(전년대비 +4.8%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -83%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 9,948만원 |
| 2025년 | 9,484만원 |
| 2024년 | 9,022만원 |
| 2023년 | 8,849만원 |
| 2022년 | 9,311만원 |
| 2021년 | 8,183만원 |
| 2020년 | 6,790만원 |
| 2019년 | 5,810만원 |
| 2018년 | 4,867만원 |
| 2017년 | 4,744만원 |
| 2016년 | 4,472만원 |
| 2015년 | 4,174만원 |
층별 상세 정보
역삼동 우신빌딩 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
999.8m²
용적률/건폐율
252%/53%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
305.8m² / 162.5m²
용적률산정연면적
772.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
305.8m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2009.11.13)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
41년/40년 (경과연수/내용연수)
102%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
의원
46.5% (472m²)
휴게음식점
19.4% (197m²)
학원
17% (173m²)
기타제1종근린생활시설
16.9% (172m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
역삼문화공원 제1호 공영주차장
총 주차대수 247대 ・ 272m이내
역삼문화공원 제2호 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 442m이내
역삼1동문화센터 공영 주차장
총 주차대수 118대 ・ 685m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이월드쥬얼리로이드강 | 시계/귀금속 소매업 |
| 브랜드마켓 | 기타 의류 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바로그의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15,411 kWh (50.8 kWh/평)
전기세 (추정)
15,631 원/평
여름 평균
59 kWh/평 (18,150 원/평)
겨울 평균
63 kWh/평 (19,372 원/평)
연 평균
56 kWh/평 (17,466 원/평)
근처 대중교통
강남역11번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역11번출구 정류소
도보 1분 / 8m
강남역10번출구 정류소
도보 2분 / 82m
강남역10번출구(미정차) 정류소
도보 2분 / 87m
강남역.서초초교앞 정류소
도보 2분 / 92m
강남역
2호선
도보 3분 / 151m
강남역.지오다노(미정차) 정류소
도보 3분 / 160m
근처 의료시설
바로그의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바로그의원
도보 1분 / 1m
진성형외과의원
도보 1분 / 17m
미오름성형외과의원
도보 1분 / 21m
그리다성형외과의원
도보 1분 / 21m
그날성형외과의원
도보 1분 / 21m
고운하지흉부외과의원
도보 1분 / 21m
근처 상가/편의시설
우명에프엔씨훗스테이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우명에프엔씨훗스테이크
도보 1분 / 17m
수지상회강남
도보 1분 / 22m
보승회관
도보 1분 / 22m
펀타임강남
도보 1분 / 22m
디탐헤어
도보 1분 / 22m
남소관우육도삭면
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
두나무 어린이집
두나무 어린이집
직장 | 170m
3분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 269m
5분
도보 기준
서초1삼성어린이집
직장 | 305m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 4분
953m | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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GLASS TOWER
이 건물에서 46m
·
5.0
여름철 환기로 베란다 문을 열어놓으면 가끔 담배 냄새가 올라오는 경우가 있어서 조금 살짝 불편한 상황이 일어난다 그리
세경빌딩
이 건물에서 89m
·3.0
아무래도 강남이고 역세권이다 보니까 엄청나게 비싸네요. 월세랑 보증금 모두 비싸요. 전반적으로 거주자들이 조용하기는
역삼동 817-13
이 건물에서 90m
·4.0
주차 공간이 부족해서 차량 가지고 있을시 주차가 어렵습니다. 입구에서 담배 피는 주변 행인들이 너무 많아서 괴롭습니다
이즈타워
이 건물에서 101m
·4.0
쓰레기장이 정말 별로에요. 너무 더럽고, 갈때마다 냄새가 심한데 지하에 있어서 최악이였어요. 그리고 뷰가 별로에요.
역삼동 818-6
이 건물에서 143m
·3.5
- 여름에 에어컨을 틀지 않으면 너어무 뜨거울 정도로 더워요. - 베란다가 간이로 설치된 느낌이고 베란다도 여름에 어
역삼동 619-30
이 건물에서 170m
·5.0
1. 단점이 없음 굳이굳이 채워야해서 적어봄 2. 엘리베이터가 없어서 걸어다니기가 쉬운 편에 속하지는 않음 3. 지하
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 우신빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우신빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 85억 3,900만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 우신빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우신빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 5,617만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우신빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 우신빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 우신빌딩 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 강남역(2호선, 신분당선)으로 도보 3분 거리에 있고, 신논현역(신분당선, 9호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 우신빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 우신빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐뉴강남이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 123m 거리에 더씨앤디, 80m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우신빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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우신빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우신빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우신빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 우신빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 우신빌딩에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 272m 거리에 역삼문화공원 제1호 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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