준신축
넓은 평수
초역세권
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
397.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
12억 4,026만 ~ 14억 6,302만
전용 면적당 단가
2,925만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.07)
6억 3,700
최근 전세가 (26.04.16)
4억 9,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 전세 | 4억 9,200 | 2층 | |
| 26.01.18 | 전세 | 4억 9,000 | 3층 | |
| 25.11.06 | 전세 | 5억 1,000 | 6층 | |
| 24.08.07 | 매매 | 6억 3,700 | 3층 | |
| 24.04.09 | 전세 | 4억 9,200 | 2층 | |
| 24.03.22 | 전세 | 5억 | 2층 | |
| 24.01.30 | 전세 | 6억 8,100 | 6층 | |
| 24.01.30 | 전세 | 6억 8,100 | 6층 | |
| 24.01.17 | 전세 | 6억 3,000 | 4층 | |
| 23.07.14 | 전세 | 5억 | 5층 | |
| 22.05.13 | 전세 | 5억 7,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,754만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,002만원/m²
(전년대비 +6.7%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +66%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,002만원 |
| 2025년 | 938만원 |
| 2024년 | 895만원 |
| 2023년 | 869만원 |
| 2022년 | 914만원 |
| 2021년 | 795만원 |
| 2020년 | 628만원 |
| 2019년 | 605만원 |
| 2018년 | 552만원 |
| 2017년 | 515만원 |
| 2016년 | 492만원 |
| 2015년 | 471만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.03m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 44.58m2 | 도시형생활주택(지하주차장) |
| 공용 | 주 | 18.61m2 | 도시형생활주택(계단실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.5평(67.56m²)이에요. 역삼힐스의 각 세대는 평균적으로 8평(26.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼힐스 건물은 연면적 319평 (1,055m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (역삼힐스102동)
최근 매매가
6억 6,000만 (24.10.07)
최근 전세가
4억 5,000만 (24.10.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,055m²
용적률/건폐율
197%/57%
기타용도
도시형생활주택(15세대)/제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
15세대
대지/건축면적
397.7m² / 230.57m²
용적률산정연면적
783.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
397.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.08.08)**번과 합병 (1989.06.15)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.2% (963m²)
소매점
10.7% (116m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.86대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (368.66㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv******
5.0
건물 관리비, 티비요금 포함 11만원
ju*****
5.0
관리비는11만원에 인터넷포함이요 ㅎㅎ
in******
4.0
기본관리비가11 만원
근처 대중교통
역삼역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼역6번출구 정류소
도보 4분 / 255m
역삼역4번출구 정류소
도보 5분 / 273m
역삼역 정류소
도보 5분 / 281m
역삼역7번출구.GS타워 정류소
도보 5분 / 299m
차병원 정류소
도보 5분 / 314m
역삼역교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
에스앤유피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스앤유피부과의원
도보 2분 / 120m
바노바기일레븐치과의원
도보 3분 / 149m
역삼다인약국
도보 3분 / 149m
바노바기피부과의원
도보 3분 / 154m
수피부과의원
도보 3분 / 165m
바노바기성형외과의원
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
서울케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울케이크
도보 1분 / 17m
사일삼프로젝트
도보 2분 / 76m
이파리
도보 2분 / 76m
돼지와플&요거트아이스크림
도보 2분 / 77m
구공분식
도보 2분 / 77m
구스베이커리
도보 2분 / 80m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
크래프톤 역삼 어린이집
크래프톤 역삼 어린이집
직장 | 61m
1분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 144m
3분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 188m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 학군2회 언급
실거주 리뷰 6건
mv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
강남에 몇없는 지하주차장있는 준식축빌라, 첫입주부터 지금까지 계속 거주...
단점
주차자리없을까 걱정은되지만 한번도 자리가 없었던 적은 없었음,벌레는 빌라...
전체 보기(총 479자)
af*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 6월 작성
장점
국기원이 근처에 있어서 산책하기 좋고 주택가라서 조용한 편이에요. 근처에...
단점
집 안에서 쥐 나왔습니다. 부엌 쪽으로 쥐가 들어왔고요. 어디 말해도 다...
전체 보기(총 421자)
fs*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 411자)
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역삼힐스
이 건물에서 20m
·
4.0
1층에 부동산이 있어서 그런지 1층 건물 앞에 방문차량도 자주 서있는거 같고 출입구가 좀 답답한 느낌이 있음. 자차
역삼동 639-5
이 건물에서 20m
·5.0
딱히 단점은 없습니다만 굳이 꼽자면 노후화된 건물입니다. 그리고 동네자체가 모기가 많아서 여름에 조금 힘들었어요. 주
역삼동 639-7
이 건물에서 35m
·3.0
장점이자 단점인 나무바닥베란다에요 베란다때문에 들어왔다가 베란다때문에 1년 살다 이사 나가려합니다!이사하고 얼마뒤 비
역삼동 639-8
이 건물에서 38m
·3.0
건물 자체가 습한거 같아요 창문열면 벽뷰라 방의 내부 환기도 잘되지 않고, 집 벽과 천장에 벽지를 따로 바르지 않고
역삼빌라
이 건물에서 41m
·3.5
벽간 소음이 조금 있는 편이고.. 자취하는 젊은 친구들이 많아서 주말에는 소음 장난아닙니다. 특히 밤에 으쌰으쌰 하는
이지빌
이 건물에서 43m
·4.0
아무래도 역 중심가다보니 가끔 소음은 있었습니다. 큰 마트가 없는 것도 조금 불쳔했구요. 거실 창문은 커서 환기가 좋
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼힐스의 2024년 10월 07일의 36.2m² 매매 가격은 6억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,016만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼힐스의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 40.84m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 4,120만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼힐스의 최근 월세가는 2025년 03월 11일, 36.36m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 4,084만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼힐스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 57만 9,120원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼힐스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 역삼역(2호선), 도보 8분 거리에 언주역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 557개 있고 가장 가까운 학원은 메인트레이닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼힐스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25역삼이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 118m 거리에 강하식품, 248m 거리에 선한목자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼힐스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼힐스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼힐스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 22개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼힐스에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼힐스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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