추천 역세권
월세 거래 활발
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 19건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,537만 ~ 2억 1,997만
전용 면적당 단가
4,493만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.11.23)
3억 8,000
최근 전세가 (26.06.13)
3억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 월세 | 2.8억/5 | 5층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 3억 1,500 | 5층 | |
| 26.03.24 | 전세 | 2억 7,500 | 7층 | |
| 26.03.13 | 월세 | 1천/110 | 5층 | |
| 25.11.05 | 전세 | 2억 7,300 | 7층 | |
| 25.04.02 | 월세 | 3천/95 | 3층 | |
| 25.03.04 | 월세 | 1천/115 | 5층 | |
| 23.12.21 | 전세 | 2억 9,000 | 9층 | |
| 23.11.13 | 전세 | 2억 6,000 | 7층 | |
| 23.02.18 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 22.11.23 | 매매 | 3억 8,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,949만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,336만원/m²
(전년대비 +5.3%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,336만원 |
| 2025년 | 1,268만원 |
| 2024년 | 1,214만원 |
| 2023년 | 1,188만원 |
| 2022년 | 1,249만원 |
| 2021년 | 1,106만원 |
| 2020년 | 953만원 |
| 2019년 | 874만원 |
| 2018년 | 819만원 |
| 2017년 | 782만원 |
| 2016년 | 755만원 |
| 2015년 | 728만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.37m2 | ✓ 공동주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 13.3m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.7m2 | ELEV,계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 3.07m2 | 전기실,펌프실,발전기실,저수조 |
| 공용 | 주 | 2.7m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
역삼동 EG SoulLeader 건물은 연면적 1,845평 (6,088m2), 지하 3층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,088.86m²
용적률/건폐율
247%/49%
기타용도
도시형생활주택(99세대) 근린생활시설
세대 수
99세대
대지/건축면적
1,249.09m² / 620.54m²
용적률산정연면적
3,094.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.8m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,249.08m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)케이와이케이건축사사무소
최근 점검일
2024년 4월 2일
건물 용도
아파트
81.5% (4,964m²)
기타제1종근린생활시설
15.6% (954m²)
기타제2종근린생활시설
2.7% (169m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 41대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 41대 (1,698.03㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치 | 요리 주점 |
| 푸라닭역삼1동점 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hw******
4.0
300000원 정도 나와요
fj******
3.0
겨울16 여름22만원 정도
qk****
3.0
기본 관리비 25이상, 실제 관리비 30 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
31,186 kWh (16.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,193 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,844 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,600 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,202 원/평)
근처 대중교통
역삼1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼1동주민센터 정류소
도보 2분 / 134m
역삼역.포스코타워역삼 정류소
도보 4분 / 254m
역삼초등학교 정류소
도보 5분 / 322m
국기원입구교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 331m
강남역 정류소
도보 5분 / 335m
삼성서초역삼세무서 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
참진한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참진한의원
도보 2분 / 128m
유진성형외과의원
도보 3분 / 182m
원치과의원
도보 3분 / 183m
동물치과병원메이
도보 3분 / 190m
강남발머스한의원
도보 4분 / 209m
서울정석정형외과의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
푸라닭역삼1동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸라닭역삼1동점
도보 1분 / 1m
꾸우덕
도보 1분 / 30m
호랑이다이닝
도보 1분 / 30m
드리머커피
도보 1분 / 30m
달콤한인생
도보 1분 / 30m
코코헤어
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
역삼어린이집
역삼어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 333m
5분
도보 기준
두나무 어린이집
직장 | 522m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 8분
1.3km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
qk****
qk****
ch*****
+ 11
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 건물관리4회 언급
실거주 리뷰 19건
hw******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
치안이 좋습니다 키가 있어야 출입이 가능해서 보안이 철저한 편이고 비교적...
단점
전반적으로 건물 전체에 냄새가 좀 안좋습니다. 엘레베이터가 두대이고, 배...
전체 보기(총 366자)
fj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
비교적 조용한 곳에 위치해 있어서 좋고 9층이라 조용한 편이었음 층간소음...
단점
일단 집에 바선생이 나왔음 각종 거미와 벌레들 최다 출몰 집.. 1층 치...
전체 보기(총 387자)
qk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 498자)
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역삼동 828-29
이 건물에서 27m
·
3.0
주방후드 틀면 다른집 음식냄새가 가끔씩 유입됨. 벽간소음은 없지만 층간소음이 약간 있음. 아이키우기 별로인 동네.
은혜빌딩
이 건물에서 33m
·3.3
단점은 물이 샐 때가 있어서 안 좋았는데 그거는 공사해서 고쳤습니다. 그리고 쥐가 뒤쪽 창고쪽에 있는거 같았는데 찍찍
역삼동 828-44
이 건물에서 36m
·3.0
난방 효율이 떨어지는건지,,, 난방비는.많이.나오는데 집이 별로 따듯하지도 않습니다. 안좋은 이웃이 화장실에서 담배를
월드빌리지
이 건물에서 42m
·2.5
삿시가 오래되고 천정에 누렇게 물자국이 있습니다 가끔 비가 많이 오면 베란다에 누수가 있고, 겨울에 방문 닫고 베란다
역삼동 741-26
이 건물에서 45m
·4.0
5층 건물인데 엘리베이터가 없어요. 또한 주차는 5대 가능한데 따로 관리하시는 분이 없어서 인근 상가나 예식장 이용하
역삼동 828-24
이 건물에서 48m
·4.5
굳이 말하자면 고층은 엘리베이터가 없어서 불편할 수도 있습니다. 엄청 깨끗한 곳이나 내부 시설 퀄리티가 엄청 좋아야한
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 EG SoulLeader의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 EG SoulLeader의 2025년 03월 04일의 17.19m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,361만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,319만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 EG SoulLeader의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼동 EG SoulLeader의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 27.67m² 기준 2억 7,300만원이에요. 평당 전세가는 3,255만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 EG SoulLeader의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼동 EG SoulLeader의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 20.71m² 기준 보증금 2억 1,200만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,376만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼동 EG SoulLeader의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 EG SoulLeader의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 EG SoulLeader의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,445원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 EG SoulLeader 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 EG SoulLeader 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 역삼역(2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 강남역(신분당선, 2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울역삼초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 728개 있고 가장 가까운 학원은 블랙칸댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼동 EG SoulLeader 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 EG SoulLeader 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25역삼쌍마점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 117m 거리에 바이킹마트, 533m 거리에 선한목자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 EG SoulLeader에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼동 EG SoulLeader에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
역삼동 EG SoulLeader에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 EG SoulLeader에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 EG SoulLeader에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 EG SoulLeader에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 EG SoulLeader에는 기계식 0대, 자주식 41대로 총 41대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 EG SoulLeader에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼동 EG SoulLeader에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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