역삼 노블루체(언주역)
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- uv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로변인데 살짝 언덕이라 게 조금 귀찮고요. 역세권인데 9호선 일반열차라 어딜가나 대중교통으로 다니기엔 살짝 애매해요
- gh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층 특성상 계단 오르내리는 발소리나 옆집 말소리 노래 소리 등이 잘 들리고 층간소음은 취약함 야간에 왔다갔다하는 이
- uq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
없어요.장점을 더 말해보자면, 남산뷰도 좋고 로얄층은 뷰가 더 좋습니다. 전입가능하며 대중교통이 편해서 서울 수도권
+ 18
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 9,309만 ~ 14억 9,441만
전용 면적당 단가
5,780만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.05)
2억 4,500
최근 전세가 (26.03.05)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 매매 | 2억 4,500 | 8층 | |
| 26.04.08 | 월세 | 1천/120 | 12층 | |
| 26.03.05 | 전세 | 2억 4,000 | 6층 | |
| 26.02.13 | 전세 | 2억 5,000 | 6층 | |
| 26.02.11 | 월세 | 1천/120 | 9층 | |
| 26.02.05 | 월세 | 1천/150 | 12층 | |
| 25.12.20 | 월세 | 1천/115 | 6층 | |
| 25.10.25 | 전세 | 2억 5,000 | 10층 | |
| 25.10.02 | 전세 | 2억 6,000 | 9층 | |
| 25.09.19 | 월세 | 1천/120 | 12층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 2억 5,500 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,466만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
4,008만원/m²
(전년대비 +5%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -58%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,008만원 |
| 2025년 | 3,814만원 |
| 2024년 | 3,621만원 |
| 2023년 | 3,558만원 |
| 2022년 | 3,757만원 |
| 2021년 | 3,317만원 |
| 2020년 | 2,740만원 |
| 2019년 | 2,607만원 |
| 2018년 | 1,918만원 |
| 2017년 | 1,752만원 |
| 2016년 | 1,648만원 |
| 2015년 | 1,549만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.36m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 10.11m2 | 지하계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 4.48m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 3.82m2 | 지상계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 2.92m2 | 부속시설 |
층별 상세 정보
역삼 노블루체(언주역) 건물은 연면적 1,245평 (4,109m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,109.07m²
용적률/건폐율
442%/53%
기타용도
오피스텔(주거용)
세대 수
-
대지/건축면적
736.4m² / 392.23m²
용적률산정연면적
3,256.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
66.17m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
736.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2019.10.28)**번과 합병 (1987.12.18)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
69.6% (2,886m²)
일반음식점
30.3% (1,259m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 66대
기계식 주차
옥내 64대 (41.75㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더잇부동산중개관리법인 | 부동산 중개/대리업 |
| 보헤미안 | 경양식 |
| 에브리데이카페앤그릭 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더뉴본 | 광고 대행업 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 희보김스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uv*****
3.5
13-17만원 사이로 거의 나온것같아요.
gh******
3.0
15만원 내외였던걸로 기억함
uq****
5.0
15만원정도 평균적으로
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
53,990 kWh (43.3 kWh/평)
전기세 (추정)
13,324 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,979 원/평)
겨울 평균
37 kWh/평 (11,547 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,613 원/평)
근처 대중교통
언주역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준언주역
9호선
도보 2분 / 99m
삼정호텔 정류소
도보 2분 / 124m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 2분 / 134m
차병원 정류소
도보 3분 / 135m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 3분 / 179m
삼정호텔앞 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
리리유의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리리유의원
도보 1분 / 17m
장민욱뇌비게이션신경과의원
도보 2분 / 69m
루시드치과의원
도보 2분 / 100m
서울B29이비인후과의원
도보 2분 / 109m
옵티마미소약국
도보 2분 / 109m
비타약국
도보 2분 / 109m
근처 상가/편의시설
보헤미안
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보헤미안
도보 1분 / 2m
에브리데이카페앤그릭
도보 1분 / 2m
포레드뱅
차량 1분 / 2m
올러브
차량 1분 / 2m
커피나인언주역
도보 1분 / 41m
글로벌희연
차량 1분 / 41m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
베이트리 어린이집
베이트리 어린이집
직장 | 314m
5분
도보 기준
크래프톤 역삼 어린이집
직장 | 386m
6분
도보 기준
충현어린이집
민간 | 439m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 9분
1.4km | 도보 1분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 사진
+ 16
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 공원산책3회 언급
실거주 리뷰 18건
적하리 갈치조림
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uv***
·
3.5
2026년 5월 작성
장점
복층 치고 층고가 높아서 개방감이 좋은 편입니다. 테라스가 있어서 간단한...
단점
대로변인데 살짝 언덕이라 게 조금 귀찮고요. 역세권인데 9호선 일반열차라...
전체 보기(총 412자)
박촌동 야키소바
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gh***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
언주역과 신논현역 가깝고 강남역 번화가로 나가기좋고 주변에 차병원 편의점...
단점
복층 특성상 계단 오르내리는 발소리나 옆집 말소리 노래 소리 등이 잘 들...
전체 보기(총 281자)
화사한 고무나무
- 현재 거주자/
?층
uq***
·
5.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 249자)
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강남헤븐리치 더써밋761
이 건물에서 41m
·
3.3
버스 정류장 이곳저곳에 있어서 좀만 걸으면 있긴 해서 버스 타기도 많이 불편하진 않았지만 비교적 지하철보단 멀어서 불
마르세움
이 건물에서 89m
·3.4
환기는 잘 안되는 편이고 (창문이 작아서) 종종 바깥에 슈퍼카? 혹은 차량 배기 소음 등이 너무 심할때가 있어서 신
우남빌딩
이 건물에서 137m
·4.0
층간 소음은 없는데 옆집이랑 방음이 잘 안돼요 오래된 빌라라서 건물 비밀번호가 따로 없어서 보안이 조금 취약해요. 주
운현오피스텔
이 건물에서 261m
·3.6
건물 연식이 어느 정도 있다 보니 내부 자재나 시설에서 세월의 흔적과 노후화가 다소 느껴집니다. 집이 가파른 언덕길
신논현마에스트로
이 건물에서 279m
·3.6
대로변쪽 거주함 금토일 스포츠카, 오토바이 소음 심함. 어쩌다가 진짜 심할때는 새벽에 잠 깸 통창이라서 겨울엔 종종
더스위트캐슬
이 건물에서 321m
·3.2
우선 높은 언덕에 위치해 있어서 운전할때 시야 확보 잘 하고 하시는게 좋을 거 같고 걸어올라와도 운동 많이 됩니다,
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼 노블루체(언주역)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼 노블루체(언주역)의 2023년 09월 11일의 14.28m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 877만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,466만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼 노블루체(언주역)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼 노블루체(언주역)의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 13.98m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 5,897만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼 노블루체(언주역)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼 노블루체(언주역)의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 19.3m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 154만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 26만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼 노블루체(언주역)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼 노블루체(언주역)의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,526만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼 노블루체(언주역)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 386만 3,052원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 315만 6,359원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼 노블루체(언주역) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼 노블루체(언주역) 도보 2분 거리에 언주역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼 노블루체(언주역) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 514개 있고 가장 가까운 학원은 세연입시원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼 노블루체(언주역) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼 노블루체(언주역) 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 313개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25강남헤븐리치이에요. 또한 2m 거리에 포레드뱅, 126m 거리에 신사이사랑치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼 노블루체(언주역)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼 노블루체(언주역)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼 노블루체(언주역)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼 노블루체(언주역)에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼 노블루체(언주역)에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼 노블루체(언주역)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
역삼 노블루체(언주역)에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼 노블루체(언주역)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 16개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 24개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼 노블루체(언주역)에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼 노블루체(언주역)에는 기계식 64대, 자주식 2대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼 노블루체(언주역)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼 노블루체(언주역)에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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