초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
287.5m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
11억 83만 ~ 12억 6,989만
전용 면적당 단가
3,512만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.09.05)
3억 2,000
전세가 분석
최고4억
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.05 | 62.74m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 23.09.01 | 62.74m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 22.08.10 | 62.74m² | 4억 | 3층 | |
| 21.05.29 | 62.74m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 19.05.09 | 62.74m² | 3억 | 3층 | |
| 17.06.28 | 62.74m² | 3억 2,500 | 2층 | |
| 17.06.28 | 62.74m² | 3억 2,500 | 2층 | |
| 14.04.13 | 62.74m² | 1억 7,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 논현동 184-10
3.7억
강남구 강남대로116길 20
60.68m²
- 하나빌라트
2.7억
강남구 강남대로116길 32
54.99m²
- 논현주택
7천
강남구 강남대로116길 17
45.31m²
- 제이에스빌
2억
강남구 테헤란로13길 64
29.68m²
- 현영아트빌
3.3억
강남구 강남대로114길 42
53.06m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,141만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
2,470만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,470만원 |
| 2025년 | 2,312만원 |
| 2024년 | 2,207만원 |
| 2023년 | 2,158만원 |
| 2022년 | 2,265만원 |
| 2021년 | 1,960만원 |
| 2020년 | 1,460만원 |
| 2019년 | 1,355만원 |
| 2018년 | 1,165만원 |
| 2017년 | 1,045만원 |
| 2016년 | 982만원 |
| 2015년 | 920만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.76m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.08m2 | 계단실통로 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.4평(57.5m²)이에요. 역삼동 811-1의 각 세대는 평균적으로 9.7평(31.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 811-1 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 7,000만 (18.10.17)
최근 전세가
1억 9,000만 (16.10.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.2m²
용적률/건폐율
180%/45%
기타용도
주거시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
287.5m² / 129.84m²
용적률산정연면적
519.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
287.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
근처 대중교통
신논현역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역4번출구 정류소
도보 2분 / 130m
신논현역
신분당선
도보 3분 / 149m
신논현역
9호선
도보 3분 / 158m
교보타워앞 정류소
도보 3분 / 160m
신논현역6번출구 정류소
도보 3분 / 165m
신논현역3번출구 정류소
도보 3분 / 167m
근처 의료시설
성지약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성지약국
도보 2분 / 81m
모던스탠다드의원
도보 2분 / 108m
블리스의원
도보 2분 / 118m
디마레의원
도보 2분 / 118m
삼사오성형외과
도보 2분 / 118m
원데이치과의원
도보 2분 / 123m
근처 상가/편의시설
밤하늘[:よぞら]
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밤하늘[:よぞら]
도보 1분 / 14m
은하수[:天の河]
도보 1분 / 14m
스크렘
도보 1분 / 14m
샤인수헤어강남
도보 1분 / 14m
매우매오별관
도보 1분 / 17m
오너스
도보 1분 / 17m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 246m
4분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 387m
6분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 407m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 5분
960m | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
yw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
신논현역과 강남역 역세권이고 번화가라 치안이 좋아요,주변에 맛집도 많고...
단점
주변에 술집이 많아서 시끄럽고 공사소음이 심함.구옥이라 벌레 많음 집주...
전체 보기(총 283자)
bg*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
주변에 맛집이 많아서 좋고 골목이지만 치안 괜찮아요 오래된 연식을 가지고...
단점
화장실이 1개있는 구조에요 지정주차 불가해요 세대수에 비해 별로 주차 여...
전체 보기(총 183자)
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피씨주택
이 건물에서 18m
·
4.0
위치가 위치인 만큼 주차가 쉽지 않습니다. 필로티식 주차장이 있긴 하지만, 동네 자체가 언덕인만큼 주차장 진입이 70
역삼동 810-15
이 건물에서 29m
·4.0
여름에 벌레가 조금있습니다 건물이 낡았다보니 모든 빌라 주택이 그러겠지만 날파리 등 벌레가 여름철에 유독 많습니다.
성진빌라트
이 건물에서 31m
·3.0
소음이 많았고 집이 조금 허름해요 길 나가자마자 꾸며져 있는 많은 사람들을 볼 수 있습니다 약간 음식점이 있다 보니까
역삼동 601-28
이 건물에서 37m
·1.8
일단 너무 작구요. 고시원같아요. 침대도 너무 낡았어요. 위치가 위치인만큼 비싸긴 엄청 비쌉니다. 옆방 소리 다들려요
역삼동 811-5
이 건물에서 47m
·4.0
새벽까지 운영하는 식당들이 많아서 밤에도 골목에 사람들이 많이 다님. 맞은편 건물에 시야 가려져서 그냥 커튼 쳐놓고
역삼동 601-24
이 건물에서 49m
·4.3
엘리베이터가없어서 걸우율라가기 힘들어요 1층에 상가가 있어서 가끔 바퀴벌레가 올라왔숩니다 주변에 녹지가 없어서 산책할
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 811-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 811-1의 2018년 10월 17일의 57.02m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 7,436만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,141만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 811-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼동 811-1의 최근 전세가는 2024년 09월 05일, 62.74m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,683만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 811-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼동 811-1의 최근 월세가는 2023년 10월 05일, 57.02m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 115만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼동 811-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 811-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,823만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 811-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 8,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 811-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 811-1 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(신분당선, 9호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 강남역(2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 역삼동 811-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 811-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25강남이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 스위트스페이스, 194m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 811-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼동 811-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 811-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 811-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 20개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 811-1에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 811-1에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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