신사동 쟈스미빌딩
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
965.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
2,839,060,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 553-26
155억
강남구 논현로157길 26
788.54m²
- 스마일빌딩
68.5억
강남구 논현로153길 18
340.2m²
- 신사동 553-25
118.5억
강남구 도산대로25길 43
718.35m²
- 현대빌라트
6.3억
강남구 논현로157길 17
73.56m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,951만원/m²
(전년대비 +5.5%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,951만원 |
| 2025년 | 1,848만원 |
| 2024년 | 1,762만원 |
| 2023년 | 1,729만원 |
| 2022년 | 1,814만원 |
| 2021년 | 1,700만원 |
| 2020년 | 1,492만원 |
| 2019년 | 1,365만원 |
| 2018년 | 1,225만원 |
| 2017년 | 1,161만원 |
| 2016년 | 1,110만원 |
| 2015년 | 1,068만원 |
층별 상세 정보
신사동 쟈스미빌딩 건물은 연면적 1,000평 (3,302m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
3,302.2m²
용적률/건폐율
264%/58%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
965.8m² / 564.55m²
용적률산정연면적
2,552.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.78m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
745.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.12.14)**번과 합병 (2001.01.18)**번과 합병 (1988.07.04)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
25.4% (849m²)
소매점
23.1% (770m²)
체력단련장
12.6% (423m²)
의원
11% (369m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 23대
기계식 주차
옥내 20대 (216.46㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와이씨임클리 | 가구 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드컬처 | 광고 대행업 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴턴그룹 | 광고 대행업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,055 kWh (14 kWh/평)
전기세 (추정)
4,316 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,731 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (8,955 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,189 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 3분 / 136m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 4분 / 261m
신사동교회 정류소
도보 5분 / 335m
언북중학교입구 정류소
도보 6분 / 372m
신사동고개 정류소
도보 6분 / 378m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
눈피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준눈피부과의원
도보 1분 / 5m
우아성형외과의원
도보 1분 / 49m
서울위드성형외과의원
도보 1분 / 55m
위드성형외과의원
도보 1분 / 55m
모우다의원
도보 1분 / 65m
아이원성형외과
도보 1분 / 65m
근처 상가/편의시설
칼리아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칼리아
도보 1분 / 18m
터치스비
도보 1분 / 18m
부철이네
도보 1분 / 21m
명동할머니국수
도보 1분 / 23m
제주애돈
도보 1분 / 24m
GS25압구정화인점
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
빛의숲어린이집
빛의숲어린이집
가정 | 244m
4분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 274m
5분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 22분
5.2km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
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강남 임장메이트의
신사동 쟈스미빌딩 임장후기
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신사동 565-21
이 건물에서 27m
·
4.0
크게 단점은 없습니다만 차가 있으신분들은 주차 자리가 한정 되어있어서 조금 주차가 어려울 수 있습니다 앞에 힐링 센터
신사동 585-2
이 건물에서 49m
·4.3
여러 사람들이 다같이 쓰는 공간이다보니 어느 한 사람으로 인해 모두가 피해보는 경우가 있기도 합니다. 공용부엌을 어지
신사동 565-15
이 건물에서 50m
·4.0
같은 건물에 외국인모델들 숙소가 있는건지 밤에 자기들끼리 떠드는게 시끄러움;; 밤에 앞에 나와서 자기들끼리 수다떠는데
신사동 566-16
이 건물에서 84m
·5.0
단점 없습니다 !!!! 반지하에서 살았어서 벌레들이 나오기는 했는데 약들 현관 밖이랑 안에 자주자주 여름이랑 장마철에
신사동 566-11
이 건물에서 89m
·4.0
1)저층이라 외부소음이 너무 잘들린다(오토바이 소리, 사람들 목소리 등) 2)건물 자체가 습한 편이다 3)냉장고, 세
신사동 566-5
이 건물에서 110m
·4.0
방음이 안된다 밖에서 얘기하는소리 자동차소리 오토바이소리 옆집 윗집 소음같은게 다들린다 방음말고는 다른 단점은 없는거
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자주 묻는 질문
신사동 쟈스미빌딩 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 23대를 주차할 수 있어요. 옥내 20대, 옥외 3대예요. 이 중 기계식이 20대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제2종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2005년 7월에 사용승인(준공)된 22년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 몇 층 건물인가요?
최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신사중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 쟈스미빌딩 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 316m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 5m 거리의 눈피부과의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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