신사동 로이빌딩
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
98,660,000원
추정 토지가
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변동
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최근 매매가 (20.07.14)
90억
매매가 분석
최고90억
최저90억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.14 | 363.4m² | 90억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 유니온
5.5억
강남구 언주로170길 35
27.95m²
- 신사동 642-27
155억
강남구 언주로168길 37
481.23m²
- 신사동 657-28
150억
강남구 도산대로51길 44
653.41m²
- 신사동 640-11
135억
강남구 언주로172길 25
850.25m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
4,423만원/m²
(전년대비 +6%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,423만원 |
| 2025년 | 4,172만원 |
| 2024년 | 3,979만원 |
| 2023년 | 3,764만원 |
| 2022년 | 3,957만원 |
| 2021년 | 3,697만원 |
| 2020년 | 3,448만원 |
| 2019년 | 3,203만원 |
| 2018년 | 3,005만원 |
| 2017년 | 2,891만원 |
| 2016년 | 2,776만원 |
| 2015년 | 2,683만원 |
층별 상세 정보
신사동 로이빌딩 건물은 연면적 110평 (363m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
363.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 72.68m²
용적률산정연면적
290.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
146m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)시가지경관지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
42년/40년 (경과연수/내용연수)
105%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
100% (363m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
언주로171길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 414m이내
도산대로45길 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 622m이내
압구정428 공영 주차장
총 주차대수 343대 ・ 873m이내
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디에스의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,646 kWh (87.5 kWh/평)
전기세 (추정)
26,917 원/평
여름 평균
130 kWh/평 (39,977 원/평)
겨울 평균
123 kWh/평 (37,847 원/평)
연 평균
111 kWh/평 (34,306 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
압구정파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준압구정파출소 정류소
도보 1분 / 60m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 4분 / 202m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 5분 / 271m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 5분 / 297m
수인분당선
도보 6분 / 363m
신구중학교 정류소
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
디에스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준디에스의원
도보 1분 / 1m
세란성형외과의원
도보 1분 / 23m
닥터정리반의원
도보 1분 / 23m
바른나무치과
도보 1분 / 26m
닥터고운선
도보 1분 / 55m
엔비유의원
도보 1분 / 59m
근처 상가/편의시설
에이블짐압구정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이블짐압구정
도보 1분 / 23m
차홍룸압구정
도보 1분 / 26m
커피빈압구정에스상
도보 1분 / 35m
커피빈압구정에스
도보 1분 / 35m
전주순대국
도보 1분 / 49m
이니스플라워카페
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
압구정아람어린이집
압구정아람어린이집
국공립 | 130m
2분
도보 기준
바롬어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 616m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 부동산메이트의
신사동 로이빌딩 임장후기
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고려빌딩
이 건물에서 127m
·
2.0
아주오래된 건물입니다 관리인분이 계시지만 그렇게 깨끗한건 바라시면 안됩니다. 건물이 오래되다보니 벌레는 기본 옵션입니
신사동 660-13
이 건물에서 129m
·3.8
엘리베이터가 없어서 1층이 아니라면 다소 불편했어요. 특히 짐을 들고 오가거나 계단이 많을수록 피로감이 컸고, 노약자
신사동 643-2
이 건물에서 157m
·0.5
장점에서 말한것 거의 전부라고 말할수 있겠지요 고시원거주가처음이라 그런지 모르겠지만 원룸에거주하는것보단상당히불편하였고
신사동 642-1
이 건물에서 160m
·4.0
어느지역이나 그렇겠지만 길거리에 바퀴벌레 돌아다니고, 외부에서 그런 벌레가 들어올수는 있는데요. 벌레나오는게 싫으면
신사동 643-8
이 건물에서 173m
·3.0
실내 주차장이 없어서 아쉬워요 건물 주변에 주차하는 식이고 월 주차비 없는 건 좋아요 평일 주말 할 거 없이 붐비는
한양주유소
이 건물에서 226m
·5.0
아무래도 아파트 근처에 나무가 많고 오래되어 벌레가 가끔 나옵니다. 그리고 리모델링이 되어있지 않다면 집이 좀 추울
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자주 묻는 질문
신사동 로이빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 414m 거리의 언주로171길 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >신사동 로이빌딩 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 소매점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 로이빌딩 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1983년 9월에 사용승인(준공)된 44년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 로이빌딩 몇 층 건물인가요?
최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 로이빌딩 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 11곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 로이빌딩 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 12분 거리의 서울청담초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 압구정중학교, 신구중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 로이빌딩 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 108m 거리의 지에스더프레시예요. 가까운 병원은 1m 거리의 디에스의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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