초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,077.2m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
2,917,710,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.04.12)
898억
매매가 분석
최고898억
최저509억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.12 | 7164.42m² | 898억 | - | |
| 13.11.08 | 7164.42m² | 509억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 598-7
129억
강남구 압구정로30길 64
697.34m²
- 신사동 567-9
85억
강남구 논현로161길 21
492.83m²
- 현대맨션
44억
강남구 압구정로32길 51
193.03m²
- 논현로163길 23
107억
강남구 논현로163길 23
868.77m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
4,287만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,287만원 |
| 2025년 | 4,046만원 |
| 2024년 | 3,853만원 |
| 2023년 | 3,781만원 |
| 2022년 | 3,970만원 |
| 2021년 | 3,410만원 |
| 2020년 | 3,150만원 |
| 2019년 | 2,980만원 |
| 2018년 | 2,490만원 |
| 2017년 | 2,260만원 |
| 2016년 | 2,160만원 |
| 2015년 | 2,080만원 |
층별 상세 정보
신사동 EGI빌딩 건물은 연면적 2,171평 (7,164m2), 지하 4층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
7,164.42m²
용적률/건폐율
389%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,077.2m² / 537.75m²
용적률산정연면적
4,192.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.42m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,077.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
의원
67% (4,807m²)
기타교육연구시설
32.9% (2,357m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
자주식 주차
옥내 39대 옥외 3대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더리젠성형외과의원 | 성형외과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라이트성형외과 | 성형외과 의원 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 글로비지테라안티에이징의원 | 성형외과 의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,486 kWh (23.2 kWh/평)
전기세 (추정)
7,146 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,463 원/평)
겨울 평균
42 kWh/평 (12,908 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,072 원/평)
근처 대중교통
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 2분 / 104m
압구정역4번출구 정류소
도보 3분 / 150m
압구정역3번출구 정류소
도보 3분 / 190m
압구정역
3호선
도보 4분 / 237m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 4분 / 256m
강남관광정보센터 정류소
도보 4분 / 262m
근처 의료시설
서진성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서진성형외과의원
도보 1분 / 1m
라이트성형외과
도보 1분 / 1m
더리젠성형외과의원
도보 1분 / 1m
글로비지테라안티에이징의원
도보 1분 / 1m
글로비성형외과의원
도보 1분 / 1m
여기애가까운약국
도보 1분 / 23m
근처 상가/편의시설
스시Sushi702
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시Sushi702
도보 1분 / 23m
뉴포트피쉬버거
도보 1분 / 23m
베버리힐스포츠
도보 1분 / 23m
신룽푸마라탕
도보 1분 / 25m
JS가든[]
도보 1분 / 25m
미카
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
광림어린이집
광림어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 304m
5분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 369m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 18분
4.9km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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신사동 576-8
이 건물에서 75m
·
4.0
침구가 조금 더러웠어요... 초반에 그걸로 주인분이랑 이야기를 많이 했습니다.침구가 더러운게 제탓이라고 처음엔 하시다
신사동 569-22
이 건물에서 100m
·3.5
주변에 술집이 많아서 약간 시끄럽다? 그리고 예전에 지어진 집이라 그런지 방음이 좀 안됩니다 주차장이 양보주차라서
신사동 569-26
이 건물에서 120m
·2.0
주변에 술을 판매하는 업종이 많아(치킨집 등) 새벽에 간혹 시끄러울 때가 있음 위치적 특성 상 임대료가 비싼 편임 주
신사동 569-4
이 건물에서 140m
·4.0
1. 근처 원룸들과 비교해보면 평수대비 월세가 비싼 편이에요 2. 방이 큰대신 화장실은 좁아요 3. 내부가 너무 새하
신사동 569-2
이 건물에서 151m
·3.5
방이 작아서 집 안에서 다양한 취미생활 하기 어려워요 그리고 주방도 좁아요 앞 집 현관문 닫는 쿵소리가 커서 새벽에
신사동 567-23
이 건물에서 153m
·3.0
반지하라 방이 너무 습해요ㅜㅜ 문을 활짝 열고 환가하고 싶은데 층수가 낮아서 함부로 열수가 없어요 항상 커텐으로 가려
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 EGI빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
EGI빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 333억 7,639만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 EGI빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
EGI빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 10억 129만원(지방세, 농특세 제외)이에요. EGI빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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EGI빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신구중학교, 8분 거리에 현대고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 616개 있고 가장 가까운 학원은 한예종발레베리떼학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 EGI빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 EGI빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐압구정2점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 79m 거리에 팔도식품, 124m 거리에 두발로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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EGI빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 EGI빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
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서울 강남구 신사동 EGI빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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