역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
248.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,193만 ~ 11억 8,473만
전용 면적당 단가
3,858만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (20.12.13)
4억 9,000
전세가 분석
최고4억 9,000
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.12.13 | 100.45m² | 4억 9,000 | 4층 | |
| 18.12.16 | 100.45m² | 4억 | 4층 | |
| 16.12.26 | 100.45m² | 3억 6,000 | 4층 | |
| 14.11.27 | 100.45m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 12.09.20 | 100.45m² | 3억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,416만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -64%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,416만원 |
| 2025년 | 1,333만원 |
| 2024년 | 1,274만원 |
| 2023년 | 1,261만원 |
| 2022년 | 1,327만원 |
| 2021년 | 1,263만원 |
| 2020년 | 1,098만원 |
| 2019년 | 990만원 |
| 2018년 | 918만원 |
| 2017년 | 831만원 |
| 2016년 | 780만원 |
| 2015년 | 737만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.53m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 11.12m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.8m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17평(56m²)이에요. 신사동 634-21의 각 세대는 평균적으로 18.8평(62.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 634-21 건물은 연면적 166평 (548m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
4억 9,000만 (20.12.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
548.48m²
용적률/건폐율
210%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
248.8m² / 149.02m²
용적률산정연면적
522.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.8m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
248.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1987.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (559m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (25.76㎡) 옥외 3대
기타 지도
근처 대중교통
신구중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신구중학교 정류소
도보 2분 / 88m
압구정파출소 정류소
도보 5분 / 323m
현대아파트 정류소
도보 6분 / 355m
도산공원 정류소
도보 6분 / 385m
압구정역 정류소
도보 6분 / 390m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
압구정민치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준압구정민치과의원
도보 1분 / 42m
심포니성형외과의원
도보 1분 / 44m
더미소피부과의원
도보 1분 / 54m
김준엽치과의원
도보 1분 / 54m
이경제한의원
도보 1분 / 63m
새김성형외과의원
도보 2분 / 72m
근처 상가/편의시설
읍천리382
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준읍천리382
도보 1분 / 15m
오피케이컴퍼니
도보 1분 / 26m
리마크스
도보 1분 / 29m
마크스
도보 1분 / 29m
구담
도보 1분 / 29m
탐파
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 278m
5분
도보 기준
압구정아람어린이집
국공립 | 367m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 22분
5.2km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ot******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 도산공원과 인접해있어서 산책, 운동 좋다. 2. 언주로 바로 앞이고...
단점
1. 옆에 주차장 있어서 뷰가 탁트인 점은 장점이지만 그만큼 많은 차가 ...
전체 보기(총 226자)
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평천빌라
이 건물에서 16m
·
4.0
경비실이 없어요. 그리고 건물관리가 잘되는지는 썩 잘 모르겠어요. 주차가 불편할 수 있어요. 일렬주차가 가능한 공
신사동 645-7
이 건물에서 84m
·4.5
주변에 흡연자들이 너무 담배를 많이피워서 창문을 열어 놓으면 담배냄새가 많이 들어 왔음. 그리고 단점일지 모르겠지만
신사동 645-14
이 건물에서 94m
·4.0
오래된 구옥빌라인 부분이 흠이고 보안시설이 부족해요 골목이 너무 좁아서 운전 조심해야해요 베란다가 넓지 않아서 빨래
신사동 636-10
이 건물에서 140m
·4.0
평수가 크다보니 가격대가 높아요 그치만 입지가 너무 좋아서 단점을 상쇄하네요 아이들이 학교다니기도 편하고 로데오거리
신사동 643-8
이 건물에서 179m
·3.0
실내 주차장이 없어서 아쉬워요 건물 주변에 주차하는 식이고 월 주차비 없는 건 좋아요 평일 주말 할 거 없이 붐비는
신사동 643-2
이 건물에서 183m
·0.5
장점에서 말한것 거의 전부라고 말할수 있겠지요 고시원거주가처음이라 그런지 모르겠지만 원룸에거주하는것보단상당히불편하였고
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 634-21의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 634-21에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 12억 4,525만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 634-21의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 634-21의 최근 전세가는 2020년 12월 13일, 100.44m² 기준 4억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,609만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 634-21의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 634-21의 최근 월세가는 2023년 07월 21일, 100.44m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,478만원, 월세는 6,570원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 신사동 634-21의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 634-21의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,735만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 634-21의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 4,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 634-21 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 634-21 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 23개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 압구정역(3호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 압구정로데오역(수인분당선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 634-21 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 4분 거리에 신구중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 578개 있고 가장 가까운 학원은 한국쯔지요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 634-21 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 634-21 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신사세화점이에요. 또한 259m 거리에 농산물미트, 114m 거리에 강남에이플러스치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 634-21의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 634-21에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 634-21에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 634-21에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 634-21에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 634-21에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 634-21에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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