신사동 517-34
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
179.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7억 251만 ~ 8억 4,612만
전용 면적당 단가
5,925만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (16.04.08)
2억 9,500
전세가 분석
최고2억 9,500
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.08 | 53.87m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 14.05.24 | 53.87m² | 2억 1,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,753만원/m²
(전년대비 +6.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,753만원 |
| 2025년 | 1,639만원 |
| 2024년 | 1,545만원 |
| 2023년 | 1,505만원 |
| 2022년 | 1,576만원 |
| 2021년 | 1,356만원 |
| 2020년 | 1,178만원 |
| 2019년 | 1,028만원 |
| 2018년 | 836만원 |
| 2017년 | 775만원 |
| 2016년 | 719만원 |
| 2015년 | 676만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.93m2 | ✓ 기타제2종근생 |
| 공용 | 주 | - | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(30.9m²)이에요. 신사동 517-34의 각 세대는 평균적으로 18.2평(59.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 517-34 건물은 연면적 159평 (526m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
526.3m²
용적률/건폐율
220%/59%
기타용도
제2종근린생활시설,다세대주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
179.9m² / 107.11m²
용적률산정연면적
396.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.68m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
179.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
40.2% (216m²)
기타사무소
24.2% (130m²)
일반음식점
19.9% (107m²)
소매점
15.4% (83m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.33대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼창교자 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,183 kWh (38.7 kWh/평)
전기세 (추정)
11,913 원/평
여름 평균
50 kWh/평 (15,395 원/평)
겨울 평균
42 kWh/평 (13,023 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,753 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 3분 / 163m
신사역1번출구 정류소
도보 4분 / 231m
신사동 정류소
도보 4분 / 253m
신사역6번출구 정류소
도보 4분 / 263m
지하철 정류소
도보 5분 / 299m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
더신사의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더신사의원
도보 2분 / 101m
더플러스성형외과
도보 2분 / 118m
아이니크성형외과의원
도보 2분 / 121m
닥터홈즈의원
도보 2분 / 122m
디아트치과
도보 2분 / 130m
세로수길약국
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
삼창교자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼창교자
도보 1분 / 2m
이끼롤가스
도보 1분 / 8m
엔티엔이즈
도보 1분 / 8m
투워즈텐
차량 1분 / 8m
디스탠다드
도보 1분 / 8m
획
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 532m
8분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 539m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.6km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
훈훈한 티코스터5
lo***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
신분당선, 3호선 더블역세권이에요 보통 4분 안쪽으로 8번출구에 도착해요...
단점
작은 평수의 쓰리룸이라 화장실 개수가 1개인 것이 단점이에요 에어컨이 방...
전체 보기(총 243자)
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축복하우스
이 건물에서 13m
·
5.0
길게 살았던 건 아니었지만 크게 단점이라 할 만한 건 없었던 것 같습니다. 원룸인 것에 비해 위치 때문에겠지만 월세가
신사동 516-6
이 건물에서 31m
·3.5
밑에 식당이 있어서 그런지 가끔 바퀴벌레나와요 그리고 벽안에 쥐가 사는지 돌아다니는 소리도 나요... 보일러가 오래되
신사동 516-8
이 건물에서 34m
·4.0
1. 창문이 커서 여름엔 덥게, 겨울엔 춥게 느껴짐 2. 콘센트가 많이 없음 3. 가스레인지가 빌트인 형식이 아니어서
신사동 516-4
이 건물에서 39m
·4.5
건물 자체가 햇빛이 잘안들어와서 전체적으로 분위기가 어두워요
신사동 517-17
이 건물에서 44m
·4.0
주변 상가가 있어서 여름에는 시끄러워 밤에 창문 못열어요 그리고 골목에서 담배피우는 사람들 너무 많아요 주차 불편한건
신사동 516-1
이 건물에서 47m
·4.0
상권발달로 소음이 심합니다. 가족단위가 아니라 1인가구는 편합니다. 너무 강제로 많이 쓰게 만드는 것 아닌가요?? 가
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자주 묻는 질문
신사동 517-34 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 9,500만원(2016년 4월 8일 · 16평 · 전용 53.87㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 517-34 월세 시세는 얼마인가요?
신사동 517-34 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 1.3대)를 주차할 수 있어요. 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 517-34 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 517-34 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 1월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 517-34 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 3세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 517-34 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 23곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 517-34 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 517-34 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 270m 거리의 아리랑마트예요. 가까운 병원은 101m 거리의 더신사의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 517-34 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 517-34 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 9,967만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 17만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 517-34 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 9,967만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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