신사동 평점 25위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
229.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
217,560,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대성빌리지
7.5억
강남구 강남대로160길 41
54.45m²
- 현대빌라
2.1억
강남구 도산대로15길 14-1
37.56m²
- SINSA HOUSE
60억
강남구 강남대로162길 27
431.13m²
- 신사동빌라트1
8억
강남구 도산대로15길 29
40.83m²
- 신사동 520-6
62억
강남구 강남대로162길 40-1
445.36m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
22억 1,600만원
(전년대비 +6.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 22억 1,600만원 |
| 2025년 | 20억 7,600만원 |
| 2024년 | 19억 7,600만원 |
| 2023년 | 19억 3,000만원 |
| 2022년 | 21억 7,800만원 |
| 2021년 | 19억 700만원 |
| 2020년 | 16억 5,400만원 |
| 2019년 | 15억 7,000만원 |
| 2018년 | 9억 5,000만원 |
| 2017년 | 8억 1,900만원 |
| 2016년 | 7억 7,900만원 |
| 2015년 | 7억 3,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,609만원/m²
(전년대비 +6.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,609만원 |
| 2025년 | 1,504만원 |
| 2024년 | 1,418만원 |
| 2023년 | 1,394만원 |
| 2022년 | 1,460만원 |
| 2021년 | 1,280만원 |
| 2020년 | 1,080만원 |
| 2019년 | 970만원 |
| 2018년 | 789만원 |
| 2017년 | 732만원 |
| 2016년 | 679만원 |
| 2015년 | 638만원 |
층별 상세 정보
신사동 516-6 건물은 연면적 152평 (503m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
503.63m²
용적률/건폐율
163%/59%
기타용도
다가구주택(8가구),근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
229.3m² / 137.16m²
용적률산정연면적
375.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
229.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
51.4% (259m²)
일반음식점
48.5% (244m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골뱅이신사x장어야 | 백반/한정식 |
| 푸드스타사가라멘 | 일식 면 요리 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pu******
4.0
관리비7만원에 수도포함이고 나머지는 다 개인이 내셔야됩니다.
qz*****
2.5
관리비6만원 입니다
qz*****
4.0
수도세 포함 5 만원
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 2분 / 132m
신사역1번출구 정류소
도보 4분 / 202m
신사동 정류소
도보 4분 / 245m
신사역6번출구 정류소
도보 4분 / 252m
지하철 정류소
도보 5분 / 274m
신사역
3호선
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
더신사의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더신사의원
도보 2분 / 73m
더플러스성형외과
도보 2분 / 103m
닥터홈즈의원
도보 2분 / 104m
디아트치과
도보 2분 / 104m
세로수길약국
도보 2분 / 112m
리즈산부인과
도보 2분 / 122m
근처 상가/편의시설
푸드스타사가라멘
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸드스타사가라멘
도보 1분 / 1m
골뱅이신사x장어야
도보 1분 / 1m
고반식당가로수길점
도보 1분 / 7m
금차왕
도보 1분 / 17m
아트플랜트
도보 1분 / 17m
목구멍가로수길점
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 245m
4분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 527m
8분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 557m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.6km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 반려동물 키우기2회 언급
실거주 리뷰 3건
pu******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
방음이 잘되는거같아요. 주변에 매장이 많아 시끄러울만한데 별로 안시끄러워...
단점
밑에 식당이 있어서 그런지 가끔 바퀴벌레나와요 그리고 벽안에 쥐가 사는지...
전체 보기(총 282자)
qz*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2024년 6월 작성
장점
역 근처 가깝고 버스도 많아서 어디 다니기 편해합니다. 한강과 가깝숩니다...
단점
주차가 아예 안됩니다 일층 술집이라 창문열면 엄청 시그러워요 경비실은 그...
전체 보기(총 211자)
qz*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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신사동 516-4
이 건물에서 15m
·
4.5
건물 자체가 햇빛이 잘안들어와서 전체적으로 분위기가 어두워요
신사동 516-8
이 건물에서 23m
·4.0
1. 창문이 커서 여름엔 덥게, 겨울엔 춥게 느껴짐 2. 콘센트가 많이 없음 3. 가스레인지가 빌트인 형식이 아니어서
신사동 517-34
이 건물에서 31m
·4.0
작은 평수의 쓰리룸이라 화장실 개수가 1개인 것이 단점이에요 에어컨이 방마다 설치되어 있는 건 아니어서 한여름에 덥게
신사동 516-1
이 건물에서 36m
·4.0
상권발달로 소음이 심합니다. 가족단위가 아니라 1인가구는 편합니다. 너무 강제로 많이 쓰게 만드는 것 아닌가요?? 가
축복하우스
이 건물에서 43m
·5.0
길게 살았던 건 아니었지만 크게 단점이라 할 만한 건 없었던 것 같습니다. 원룸인 것에 비해 위치 때문에겠지만 월세가
신사동 515-3
이 건물에서 48m
·4.0
주변에 술집, 음식점, 카페 등등 많은 상가들이 모여있다보니 혼잡한 시간대가 많아요 다행인건 집 바로 앞에는 상가가
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 516-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 516-6에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 85억 8,928만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 신사동 516-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 516-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 5,767만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 516-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 241만 9,080원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 239만 4,600원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 516-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 516-6 도보 5분 거리에 신사역(3호선, 신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 516-6 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 647개 있고 가장 가까운 학원은 한국돌봄서비스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 516-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 516-6 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25신사이에요. 또한 33m 거리에 투워즈텐, 139m 거리에 다이트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 516-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 516-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 516-6에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 516-6에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신사동 516-6에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 516-6에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신사동 516-6에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 516-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 516-6에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 516-6에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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