초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
377.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
155,080,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.03.17)
173억
매매가 분석
최고173억
최저50억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.17 | 1142.4m² | 173억 | - | |
| 06.09.13 | 1142.4m² | 50억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부광빌라
4억
강남구 도산대로11길 31-9
44.63m²
- 논현로149길 73
79억
강남구 논현로149길 73
298.95m²
- 현대빌라
2.1억
강남구 도산대로15길 14-1
37.56m²
- 신사동 515-11
208억
강남구 강남대로152길 31
946.76m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
2,896만원/m²
(전년대비 +5.3%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,896만원 |
| 2025년 | 2,748만원 |
| 2024년 | 2,620만원 |
| 2023년 | 2,573만원 |
| 2022년 | 2,702만원 |
| 2021년 | 2,538만원 |
| 2020년 | 2,207만원 |
| 2019년 | 1,974만원 |
| 2018년 | 1,419만원 |
| 2017년 | 1,297만원 |
| 2016년 | 1,155만원 |
| 2015년 | 996만원 |
층별 상세 정보
신사동 515-9 건물은 연면적 346평 (1,142m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,142.4m²
용적률/건폐율
227%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
377.5m² / 188.68m²
용적률산정연면적
857.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
377.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
28.9% (330m²)
학원
28.9% (330m²)
휴게음식점
25% (285m²)
사무소
13% (149m²)
한의원
4% (46m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥외 8대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야놀자노래연습장 | 노래방 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샤블리 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어바웃왁싱 | 네일숍 |
| 와드에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nk****
3.0
전기 2마넌 가스 겨울 6~7마넌
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
19,317 kWh (55.8 kWh/평)
전기세 (추정)
17,147 원/평
여름 평균
80 kWh/평 (24,642 원/평)
겨울 평균
72 kWh/평 (22,366 원/평)
연 평균
72 kWh/평 (22,175 원/평)
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 1분 / 67m
신사역1번출구 정류소
도보 3분 / 143m
테스트 정류소
도보 4분 / 232m
지하철 정류소
도보 4분 / 234m
신사역
3호선
도보 4분 / 248m
신사역6번출구 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
더신사의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더신사의원
도보 1분 / 19m
리즈산부인과
도보 1분 / 53m
상상의원
도보 1분 / 57m
신사라라약국
도보 1분 / 57m
세로수길약국
도보 1분 / 67m
닥터홈즈의원
도보 2분 / 75m
근처 상가/편의시설
샤블리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샤블리
도보 1분 / 1m
뽕노래빠
도보 1분 / 1m
야놀자노래연습장
도보 1분 / 1m
신사양꼬치가로수길
도보 1분 / 19m
막걸리너리
도보 1분 / 19m
폼드팡베이커리
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 520m
8분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 607m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.6km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 1건
nk****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
고장난거 잇으면 집주인한테 연락하면 직접와서 고쳐주심 연락도 잘되고 월새...
단점
방음이 너무 안됌 옆방 티비 켜놓앗는지 잠자느라 코고는지 다 들림 적응하...
전체 보기(총 284자)
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신사동 515-10
이 건물에서 18m
·
4.0
주차 안 되고 주변소음이 좀 있어요. 바로 밑에가 식당가라 3층은 좀 불편할 거 같아요. 엘베가 없어서 짐 나를 때
신사동 515-3
이 건물에서 28m
·4.0
주변에 술집, 음식점, 카페 등등 많은 상가들이 모여있다보니 혼잡한 시간대가 많아요 다행인건 집 바로 앞에는 상가가
킴스하우스
이 건물에서 33m
·4.5
소음이 조금 들리긴한데 큰편은 아니예요~~~~ 주차도 인기가많아서 어렵긴 합니다 ㅜㅜㅜ 그외에는 딱히 단점은 없는듯햐
신사동 516-4
이 건물에서 69m
·4.5
건물 자체가 햇빛이 잘안들어와서 전체적으로 분위기가 어두워요
신사동 516-18
이 건물에서 70m
·0.5
그냥 건물 자체가 최악입니다.. 거의 쓰러져가는 건물이라 수도가 엄청난 문제가 있는건지 여러 호실들 천장이나 바닥에서
신사동 516-6
이 건물에서 71m
·3.5
밑에 식당이 있어서 그런지 가끔 바퀴벌레나와요 그리고 벽안에 쥐가 사는지 돌아다니는 소리도 나요... 보일러가 오래되
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 515-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 515-9에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 134억 8,456만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 신사동 515-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 515-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 453만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 515-9의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 515-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 515-9 도보 4분 거리에 신사역(3호선, 신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 515-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 647개 있고 가장 가까운 학원은 워크룸신미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 515-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 515-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 176개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25신사제일이에요. 또한 101m 거리에 투워즈텐, 87m 거리에 다이트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 515-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 515-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 515-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 515-9에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신사동 515-9에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 515-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 515-9에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 515-9에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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