초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
295.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
436,230,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 김동진빌딩
49.5억
강남구 강남대로160길 38-1
312.7m²
- 닥터스빌딩
3.4억
강남구 도산대로12길 7
15.52m²
- 잠원동 11-6
115억
서초구 강남대로101안길 2
563.17m²
- 로얄빌라
35억
서초구 강남대로107길 17-8
464.6m²
- SINSA HOUSE
60억
강남구 강남대로162길 27
431.13m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
50억 8,500만원
(전년대비 +6.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 50억 8,500만원 |
| 2025년 | 47억 5,900만원 |
| 2024년 | 45억 4,100만원 |
| 2023년 | 44억 5,600만원 |
| 2022년 | 50억 1,400만원 |
| 2021년 | 44억 2,300만원 |
| 2020년 | 38억 5,900만원 |
| 2019년 | 35억 6,000만원 |
| 2018년 | 23억 1,000만원 |
| 2017년 | 18억 8,000만원 |
| 2016년 | 17억 9,000만원 |
| 2015년 | 17억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,318만원/m²
(전년대비 +7%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +50%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,318만원 |
| 2025년 | 1,231만원 |
| 2024년 | 1,163만원 |
| 2023년 | 1,143만원 |
| 2022년 | 1,195만원 |
| 2021년 | 978만원 |
| 2020년 | 802만원 |
| 2019년 | 716만원 |
| 2018년 | 570만원 |
| 2017년 | 527만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 486만원 |
층별 상세 정보
신사동 512-7 건물은 연면적 183평 (605m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
605.88m²
용적률/건폐율
160%/58%
기타용도
주거시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
295.3m² / 171.27m²
용적률산정연면적
474.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
295.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (8명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (605m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yj****
4.0
가스 수도 인터넷 티비 모두 합쳐 15만원
bt*****
3.0
20만원대
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 2분 / 116m
신사역1번출구 정류소
도보 3분 / 137m
신사역6번출구 정류소
도보 3분 / 139m
신사동 정류소
도보 3분 / 139m
신사역
3호선
도보 3분 / 165m
지하철 정류소
도보 3분 / 165m
근처 의료시설
봄마루의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄마루의원
도보 1분 / 30m
디아트치과
도보 1분 / 45m
뷰한의원
도보 1분 / 53m
플란치과의원
도보 1분 / 56m
에스와이지글로벌
도보 2분 / 68m
헤스티아여성의원
도보 2분 / 74m
근처 상가/편의시설
플롭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플롭
도보 1분 / 13m
치보강남
도보 1분 / 20m
우아보
도보 1분 / 20m
요술램프삼겹살
도보 1분 / 25m
슈노래연습장
도보 1분 / 25m
에이쓰리바우트커피
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 364m
6분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 410m
7분
도보 기준
구립서초사랑어린이집
국공립 | 616m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.5km | 도보 3분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
yj****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
자가 주택이며, 교통 용이합니다. 지하철역,버스 정류장 5분내 거리에 있...
단점
주차장은 넒으나 가로수길이라는 관광지에 있다보니 모르는 사람들의 불법 주...
전체 보기(총 397자)
bt*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1. 신사역 초역세권입니다. 3호선과 신분당선이 자주 다녀서 서울이라면 ...
단점
1. 유동인구가 많아 번잡하고 술집이 많아 아이들에게 좋지 않은 환경입니...
전체 보기(총 260자)
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신사동 512-5
이 건물에서 25m
·
3.0
가로수길 안쪽에 건물들이 붙어있는 사이에 있어서 햇빛이 안듦. 층간소음 엄청 심함. 수압 너무 약해서 여름에는 샤워도
신사동 511-14
이 건물에서 28m
·1.0
문제가 생겨도 집주인과 소통이 불가능 합니다. 부동산 통해서만 연락이 가능했습니다. 결로가 매우 심했고, 곰팡이가 많
신사동 511-11
이 건물에서 33m
·3.0
노래방, 술집 등 유흥시설이 많아서 낮보다 밤이 더 시끄럽다. 오래된 동네라 골목이 고르지 않고 폭도 협소하다. 반려
신사동 511-16
이 건물에서 45m
·2.8
최악 중 최악. 장점이라고는 신사동이라는 것 뿐. 바퀴벌레 + 도둑고양이 싸움소리+ 곰팡이 집 주변 다 술집이라 밤에
신사동 516-18
이 건물에서 66m
·0.5
그냥 건물 자체가 최악입니다.. 거의 쓰러져가는 건물이라 수도가 엄청난 문제가 있는건지 여러 호실들 천장이나 바닥에서
세현빌딩
이 건물에서 66m
·3.5
건물에 음식점이 있어서 좀 불편하지만 아침 저녁에 출입 통자게 나름 되고있어서 참을만 합니다. 주차는 불가능해서 불편
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 512-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 512-7에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 108억 5,188만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 신사동 512-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 512-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 2,555만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 512-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 715만 9,080원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 2,053만 8,000원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 512-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 512-7 도보 3분 거리에 신사역(3호선, 신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 512-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 609개 있고 가장 가까운 학원은 워크베르크유학미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 512-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 512-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신사이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 104m 거리에 강남시장, 85m 거리에 다이트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 512-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 512-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 512-7에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 512-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 512-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 512-7에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 512-7에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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