삼성파크빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
251.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,872만 ~ 2억 6,358만
전용 면적당 단가
9,737만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.12.28)
2억 5,800
전세가 분석
최고3억 1,920
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.28 | 42.64m² | 2억 5,800 | 1층 | |
| 25.09.09 | 40.93m² | 2억 5,800 | 1층 | |
| 25.01.23 | 40.93m² | 3억 | 2층 | |
| 23.12.27 | 42.64m² | 2억 5,800 | 1층 | |
| 23.12.27 | 42.64m² | 2억 6,000 | 1층 | |
| 23.09.08 | 40.93m² | 2억 5,000 | 1층 | |
| 23.06.12 | 42.64m² | 3억 1,920 | 2층 | |
| 22.02.10 | 40.93m² | 3억 1,500 | 2층 | |
| 21.11.24 | 42.64m² | 2억 9,400 | 1층 | |
| 21.11.24 | 42.64m² | 2억 9,400 | 1층 | |
| 21.03.16 | 40.93m² | 2억 9,200 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 엠제이빌
4.7억
강남구 삼성로119길 37-10
43.79m²
- 메이하우스
2.9억
강남구 봉은사로69길 43
49.27m²
- The Family
3.3억
강남구 봉은사로69길 41-1
71.25m²
- 삼성동 26-20 다세대주택
2.1억
강남구 삼성로119길 37-3
29.43m²
- 삼덕빌라
4억
강남구 봉은사로69길 35
54.27m²
삼성파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 5만 원 (보증금 1억 6,000만 원/ 7평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,972만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,176만원/m²
(전년대비 +7.2%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,176만원 |
| 2025년 | 1,096만원 |
| 2024년 | 1,027만원 |
| 2023년 | 1,010만원 |
| 2022년 | 1,055만원 |
| 2021년 | 917만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 676만원 |
| 2018년 | 572만원 |
| 2017년 | 520만원 |
| 2016년 | 489만원 |
| 2015년 | 461만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.48m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.4m²)이에요. 삼성파크빌의 각 세대는 평균적으로 6.4평(20.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성파크빌 건물은 연면적 183평 (606m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 7,100만 (23.07.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
606.28m²
용적률/건폐율
223%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
251.5m² / 150.28m²
용적률산정연면적
561.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
251.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (624m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
na******
2.5
관리비 10만원 가스비 왕창 때면 20만원 여름 에어컨 왕창 때면 15만원
nz*****
1.0
주차비 7만이였다가 입주 한달 뒤 바로 12만으로 올림. 차 없으면 안된다는 거 알고 올리더라구요. 근데 다른집음 안올림. 이유가 제 차가 커서 그랬답니다.
xz*****
4.0
15만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 5분 / 310m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 6분 / 349m
강남서초교육지원청 정류소
도보 6분 / 369m
청담역7번출구 정류소
도보 6분 / 380m
강남구청.강남세무서 정류소
도보 7분 / 403m
삼성2문화센터 정류소
도보 7분 / 447m
근처 의료시설
청담공드림피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담공드림피부과의원
도보 4분 / 263m
청담리온정형외과의원
도보 4분 / 263m
청담사랑온누리약국
도보 4분 / 263m
다소니의원
도보 5분 / 286m
해오름약국
도보 5분 / 286m
유브클리닉
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
더웰니스클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더웰니스클럽
도보 1분 / 48m
예술피자
도보 1분 / 62m
벨르헤어
도보 1분 / 62m
크린토피아청담역점
도보 1분 / 64m
프라임에듀스터디카페
도보 1분 / 64m
지코바
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
아이큰숲어린이집
아이큰숲어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
현대키즈어린이집
가정 | 240m
4분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
1.4km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
넉넉한 찜닭4
na***
2.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
전반적으로 관리 상태가 양호합니다. 실 거주 관점에서 큰 불편 없이 지낼...
단점
윗집에서 요리하면 냄새 다 내려와서 옷에 다 베었습니다. 겨울에 온도차이...
전체 보기(총 343자)
꽃심는 딤섬4
nz***
1.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
위치 좋습니다. 어느 역을 가도 가까워요. 강남구청 청담 삼성 어디든 ...
단점
집주인분 세상에서 만난 인간중에 최악입니다. 여러분 여기 오면 매일매일 ...
전체 보기(총 413자)
침착한 야키소바4
xz***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 181자)
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삼성동 26-5
이 건물에서 15m
·
3.5
단점은 없습니다 밤에는 사람이 없어서 좀 무섭습니다 저녁에 사람 마니 없습니다 엄청 조용합니다 저냑에는 인적
엠제이빌
이 건물에서 16m
·2.0
층간 소음이 아무래도 있음. 윗층?에서 샤워하며 노래부르니까 잘 들림ㅠ 천장이 낮아 답답한 감 방이 사이즈가 크지않은
로즈빌
이 건물에서 22m
·3.5
햇빛이 잘안들어 집안에 습기가 많이 차고, 관리를 안해주면 곰팡이가 많이 슨다. 조금 언덕 길에 있어서 왔다 갔다 할
삼성동 27-25
이 건물에서 38m
·3.0
근처에 편의점이 있긴한데 주변에 또 큰 마트가 없어서 장보기가 좀 애매하긴 했어요 그리고 이건 개인차이겠지만 지하철이
삼성동 26-23
이 건물에서 48m
·2.5
1.주변 시세보다 조금 저렴한 편 2.햇빛이 들지 않아 대낮에도 어두컴컴한 편 3.여기 거미 포함해서 벌레가 많아요
삼성헬마빌
이 건물에서 48m
·1.5
기존집에 누수 흔적이 있었고, 그로 인한 냄새가 좀 나는 편이었어요. 청소는 되어 있었지만 내부는 노후화가 되어 있어
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
삼성파크빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 5,800만원이에요.
2025년 12월 28일 · 12평 · 전용 42.64㎡평형 전용면적 마지막 전세 12평 40.93~42.64㎡ 2억 5,800만원 19평 63.72㎡ 3억 7,000만원 33평 111.22㎡ 6억 3,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
삼성파크빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 6,000만원에 월 5만원이에요.
2026년 3월 20일 · 7평 · 전용 24.06~25.97㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성파크빌 매매 시세는 얼마인가요?
삼성파크빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 6대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성파크빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성파크빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 11월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성파크빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성파크빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성파크빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성파크빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 263m 거리의 킹마트예요. 가까운 병원은 263m 거리의 청담공드림피부과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성파크빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 2.5점이에요. 항목별로는 교통이 4.7점으로 가장 높고 건물이 2.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성파크빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 결로(1건), 경비실(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성파크빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 7억 6,620만원(2026년 1월 17일 · 전용 24.06~25.97㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 2.11%를 적용해 약 1,615만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >삼성파크빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 4,092만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 4,092만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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