삼성동 드림하우스
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
204.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,406만 ~ 2억 887만
전용 면적당 단가
3,373만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.06.05)
2,000 / 145만
드림하우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 145만 원 (보증금 2,000만 원/ 16평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,180만원/m²
(전년대비 +7.1%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,180만원 |
| 2025년 | 1,101만원 |
| 2024년 | 1,033만원 |
| 2023년 | 1,015만원 |
| 2022년 | 1,070만원 |
| 2021년 | 893만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 681만원 |
| 2018년 | 575만원 |
| 2017년 | 523만원 |
| 2016년 | 492만원 |
| 2015년 | 463만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.75m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.5m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.39m²)이에요. 드림하우스의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 드림하우스 건물은 연면적 159평 (526m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
526.63m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
주거시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
204.2m² / 122.42m²
용적률산정연면적
405.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
204.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.2% (526m²)
부대시설
2.7% (15m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (60.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uc****
4.0
관리비 5만원 (인터넷포함) / 전기 수도 가스비 별도입니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 3분 / 137m
포스코사거리 정류소
도보 4분 / 234m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 320m
9호선
도보 6분 / 362m
포스코건너편 정류소
도보 6분 / 382m
포스코빌딩 정류소
도보 7분 / 430m
근처 의료시설
뉴욕씨엔디치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴욕씨엔디치과의원
도보 2분 / 72m
은약국
도보 3분 / 135m
제이더블유정원성형외과의원
도보 3분 / 154m
강남물방울치과의원
도보 3분 / 189m
삼성해든약국
도보 4분 / 264m
포이즌의원
도보 5분 / 292m
근처 상가/편의시설
코스모스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스모스
도보 1분 / 22m
하스초콜릿공방
도보 1분 / 29m
라비
도보 1분 / 29m
오브옌플라워
도보 1분 / 29m
스테이슬로우커피
도보 1분 / 35m
줄리앙헤어
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
현대선릉어린이집
현대선릉어린이집
직장 | 121m
2분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 187m
3분
도보 기준
한별어린이집
국공립 | 307m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.3km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
산야리 아기토끼
oj***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
위치가 매우 좋습니다. 가격도 근처에서 이 정도면 좋은 것 같아요. 주변...
단점
집 위치가 약간 언덕?을 올라가야 있느 점이 아쉬운데, 이거는 다른 이 ...
전체 보기(총 380자)
보은읍 살구꽃
uc***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
삼성중앙역 도보 6분 선릉역 13분정도이며 지하철역이 멀지 않아 좋았음....
단점
빌라가 밀집되어 있다보니 밤에 오토바이 소리. 건물이 오래되어 있다보니...
전체 보기(총 323자)
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삼성동 125-7
이 건물에서 13m
·
3.3
단점은 방음이 잘안되고 층간소음이 꾀나 있습니다 주차가 이중주차라 조금 불편할수있구 발소리 청소기 소리 이런것들 구옥
삼성동 125-15
이 건물에서 18m
·3.3
앞뒤 양옆으로 건물 다닥다닥 붙어있는 빌라촌 느낌. 남향 집인데도 직접광은 없음. 간접광은 꽤 들어오긴 함. 비슷한
화이트하우스
이 건물에서 22m
·4.0
옛 구조 원룸이어서 컨디션이 아쉽지만 신축과 다르게 베란다 있는 점이 마음에 들어요 지정주차 불가능해요 겨울에 외풍
삼성동 125-4
이 건물에서 22m
·3.5
예전에는 슈퍼마켓형 마트가 인근에 2개 있었으나 없어져서 아쉬움. 다만 편의점은 많음. 가장 큰 단점은 엘리베이터가
유엔미스페이스
이 건물에서 22m
·4.3
단점은 딱히 없는데 오래된 집이라 바람이 잘 들어와요 간간히 보일러나 가스레인지 수리할 일이 생기는 거 빼고는 벌레도
그린빌
이 건물에서 23m
·4.0
1. 베란다 내부가 외부에 그대로 노출되어있다(저층기준) 2. 기본 옵션이 없다 3. 놀거리가 집 앞에 없어 퇴근 후
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자주 묻는 질문
삼성동 드림하우스 월세 시세는 얼마인가요?
삼성동 드림하우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 드림하우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 드림하우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 1월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 드림하우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 드림하우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로, 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 드림하우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 드림하우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 209m 거리의 하모니마트삼성이에요. 가까운 병원은 72m 거리의 뉴욕씨엔디치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 드림하우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.5점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 드림하우스 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 방충(1건), 단점으로는 벌레(1건), 언덕(1건), 층간소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 드림하우스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 4,336만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 드림하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 4,336만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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