삼성동 76-11
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
231m²
건폐율
60%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
20억 9,901만 ~ 24억 5,570만
전용 면적당 단가
4,049만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (23.10.09)
3억 3,500
전세가 분석
최고3억 3,500
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.09 | 44.63m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 23.10.09 | 44.63m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 17.10.14 | 44.63m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 13.02.24 | 44.63m² | 1억 8,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
삼성동 76-11한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 16만 원 (보증금 3억 원/ 13평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,781만원/m²
(전년대비 +7.6%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,781만원 |
| 2025년 | 1,655만원 |
| 2024년 | 1,563만원 |
| 2023년 | 1,526만원 |
| 2022년 | 1,581만원 |
| 2021년 | 1,337만원 |
| 2020년 | 1,192만원 |
| 2019년 | 1,099만원 |
| 2018년 | 940만원 |
| 2017년 | 838만원 |
| 2016년 | 755만원 |
| 2015년 | 688만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 120.07m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 20.13m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 관리실 |
| 공용 | 주 | 0.64m2 | 펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 16.4평(54.08m²)이에요. 삼성동 76-11의 각 세대는 평균적으로 10평(33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 76-11 건물은 연면적 185평 (611m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
611.29m²
용적률/건폐율
199%/60%
기타용도
공동주택 (다세대주택), 근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
231m² / 138.63m²
용적률산정연면적
461.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
231m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
56.3% (353m²)
일반음식점
22% (138m²)
노래연습장
21.5% (135m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이온골프클럽 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vn*****
4.0
관리비및 생활요금을 어떻게 길게 적지 저니, 가스비, 수도비 모두 포함해서 월 20만원나와요
ps*****
4.0
16
qf****
3.0
관리비22만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
봉은사.코엑스북문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉은사.코엑스북문 정류소
도보 1분 / 62m
봉은사.삼성1파출소앞 정류소
도보 1분 / 67m
봉은사역3번출구.삼성1파출소 정류소
도보 2분 / 133m
9호선
도보 3분 / 143m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 3분 / 168m
봉은사역5번출구.광동병원 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
제이에프피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제이에프피부과의원
도보 1분 / 53m
에스씨301의원
도보 1분 / 58m
루미치과의원
도보 1분 / 65m
힐락의원
도보 1분 / 65m
지음약국
도보 1분 / 65m
더마주피부과의원
도보 2분 / 68m
근처 상가/편의시설
송강식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송강식당
도보 1분 / 13m
곰바우
도보 1분 / 17m
삼성동치킨
도보 1분 / 22m
덴트마스타
도보 1분 / 31m
지호한방삼계탕
도보 1분 / 33m
커피빈
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울봉은초등학교
근처 교육시설
삼성어린이집
삼성어린이집
국공립 | 287m
5분
도보 기준
초망몬테소리어린이집
민간 | 323m
5분
도보 기준
무역센터 꿈나무 어린이집
직장 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 11분
794m | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
운학리 매실
신규등록
vn***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
바로 앞에 9호선 봉은사역이 있고, 버스 정류장도 코 앞에 있고, 종류별...
단점
단점을 굳이 꼽자면... 바로 앞에 치킨집이 있어서 가끔 취객분들이 시끄...
전체 보기(총 362자)
부목리 간장치킨
ps***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
봉은사역 초역세에 버스정류장 가까워서 교통부분이 편리하다 큰 길 가까워서...
단점
욕실 안에 생필품 놓을 공간이 부족하다 층고가 비교적 낮게 지어진 편이고...
전체 보기(총 223자)
산직리 계란찜
qf***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 259자)
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봉은빌리지
이 건물에서 28m
·
4.0
대로변과 근접해있어서 집 밖에서 경적소음 들려요 소음에 예민하시다면 시끄럽다고 느끼실 것 같아요 다른 동이랑 너무 가
정원빌딩
이 건물에서 174m
·2.9
고시텔이라 방음은 당연히 전혀 안되요. 빌런이 많아요;; 공용화장실이 깨끗하진 않습니다. 1층 2층이 식당이라 비상구
대광빌딩
이 건물에서 179m
·5.0
방이 좁아서 짐 놓을 공간이 부족핬어요. 낮이도 어두워서 하루종일 불을 켜야만 해요 엘레베이터가 없어요 그래서 다리가
고산빌라
이 건물에서 180m
·3.0
오르막길이고 도로가 좁아서 운전 시 난이도 꽤 높아요 너무 낡은 건물이어서 내부 리모델링은 한번 하는게 좋아요 그리고
주양(住羊)빌라
이 건물에서 189m
·4.0
주차 공간이 많지 않습니다. 층간 소음이 심한 건 아닌데, 근처 집에서 큰 소리로 싸우거나, 크게 노래 부르는 소리는
삼성빌딩
이 건물에서 200m
·3.5
건물 자체에서 좋지않은 향이 남. 근처가 안전해 보이지만, 건물자체가 보안이 좋은 것은 아님. 근처가 거의 주거지역보
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자주 묻는 질문
삼성동 76-11 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 3억 3,500만원(2023년 10월 9일 · 13평 · 전용 44.63㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 76-11 월세 시세는 얼마인가요?
삼성동 76-11 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 76-11 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 76-11 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2004년 7월에 사용승인(준공)된 23년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 76-11 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 76-11 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 봉은사역(9호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 17곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 76-11 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 서울봉은초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉은중학교, 언주중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 76-11 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 201m 거리의 아셈마트예요. 가까운 병원은 53m 거리의 제이에프피부과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 76-11 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 3.7점이에요. 항목별로는 교통이 4.7점으로 가장 높고 치안이 3.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 단열이, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 76-11 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 단열(1건), 대중교통(1건), 집주인 소통(1건), 단점으로는 동네소음(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 76-11 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 1,614만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 76-11 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 1,614만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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