초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
218m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,456만 ~ 6억 5,517만
전용 면적당 단가
4,757만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.04.27)
3억 6,300
최근 전세가 (23.11.17)
3억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 월세 | 2천/118 | 2층 | |
| 25.08.13 | 월세 | 2천/138 | 3층 | |
| 23.11.17 | 전세 | 3억 1,500 | 2층 | |
| 22.03.03 | 전세 | 2억 9,400 | 3층 | |
| 21.11.08 | 전세 | 3억 | 2층 | |
| 20.02.19 | 전세 | 2억 8,000 | 3층 | |
| 19.12.27 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 18.05.03 | 월세 | 2천/125 | 3층 | |
| 16.04.27 | 매매 | 3억 6,300 | 2층 | |
| 16.04.27 | 매매 | 3억 6,300 | 3층 | |
| 15.10.14 | 월세 | 3천/110 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,740만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,351만원/m²
(전년대비 +5.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,351만원 |
| 2025년 | 1,276만원 |
| 2024년 | 1,212만원 |
| 2023년 | 1,194만원 |
| 2022년 | 1,256만원 |
| 2021년 | 1,081만원 |
| 2020년 | 921만원 |
| 2019년 | 856만원 |
| 2018년 | 769만원 |
| 2017년 | 693만원 |
| 2016년 | 645만원 |
| 2015년 | 602만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.45m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 21.69m2 | 계단실등 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.28m²)이에요. 삼성동 32-13의 각 세대는 평균적으로 9.4평(31.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 32-13 건물은 연면적 186평 (616m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
2억 6,400만 (16.04.27)
최근 전세가
4억 5,000만 (21.02.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
616m²
용적률/건폐율
184%/58%
기타용도
다세대주택(7세대),근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
218m² / 128.31m²
용적률산정연면적
402.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
218m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
65.4% (402m²)
소매점
17.2% (106m²)
사진관
17.2% (106m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (96.75㎡) 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cj*****
4.0
관리비 15만원
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국토지주택공사앞 정류소
도보 3분 / 154m
삼성2문화센터 정류소
도보 4분 / 234m
선정릉역
수인분당선
도보 4분 / 254m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 4분 / 268m
강남서초교육지원청 정류소
도보 5분 / 280m
선정릉역
9호선
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
쿨펫
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준쿨펫
도보 3분 / 164m
닥터펫동물의료센터
도보 3분 / 164m
퍼피즌동물병원
도보 3분 / 173m
청담오라클피부과성형외과의원
도보 3분 / 193m
청담밝은약국
도보 3분 / 193m
혜민동물병원
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
아도르
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아도르
도보 1분 / 25m
정정원헤어룩
도보 1분 / 25m
헤어3115
도보 1분 / 57m
러프
도보 1분 / 66m
카페리즈
도보 2분 / 68m
이화크리닝
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 82m
2분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 385m
6분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 445m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 5분
1.0km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
cj*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 5분 거리에 선정릉역 10분 이내에 강남구청역 있음 2. 삼릉초등학...
단점
1. 보증금은 저렴한대신 임대료는 다소 부담스러움 2. 빌라다보니 아파트...
전체 보기(총 179자)
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에덴하우스
이 건물에서 13m
·
3.5
보일러를 틀면 찜질방이고 끄면 추워요 중앙난방이라 조절이 불편하네요 엘레베이터가 없어서 사다리차 해야하고 짐옮기가
삼성동 32-12
이 건물에서 17m
·1.0
일단 건물 자체에 누수 문제가 심각해요. 전층 누수가 없는 층이 없다고 들었어요. 심지어 복도에도 물이 떨어져요.층간
삼성동 32-3
이 건물에서 24m
·4.0
오래된 다세대주택이 많아 몇년동안 계속 부시고 공사를해서 엄청 소음에 시달렸습니다. 지금도 그렇구요. 어두워지면 골목
스페이스빌딩
이 건물에서 26m
·3.0
건물관리를 잘안해요. 방이 오래됐는데 장판이랑 벽지를 잘 안바꿔주고 주방쪽 싱크대랑 서랍장이 노후 됐어요. 앞에 건
삼성동 32-2
이 건물에서 38m
·3.0
엘리베이터가 없어서 짐이 많으면 좀 오르내리기에 힘들기도 합니다. 그리고 큰 벌레들이 집 안으로 잘 들어오는 편이고,
삼성동 32-10
이 건물에서 38m
·3.3
오래된 건물이다 보니 전체적으로 다 낡았고 모기가 엄청 많았다. 방충망을 교체했는데도 모기가 들어오는거 보면 환풍구나
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 삼성동 32-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성동 32-13의 2016년 04월 27일의 57.45m² 매매 가격은 4억 6,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 5,460만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,676만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 32-13의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 32-13의 최근 전세가는 2023년 11월 17일, 43.31m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,400만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 32-13의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 32-13의 최근 월세가는 2025년 09월 25일, 34.72m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 142만원이에요. 평당 보증금은 190만원, 월세는 13만 5천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 삼성동 32-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성동 32-13의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,309만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성동 32-13의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 1,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼성동 32-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼성동 32-13 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 23개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선정릉역(수인분당선, 9호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 강남구청역(수인분당선, 7호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 삼성동 32-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼성동 32-13 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 254개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25삼성으뜸점이에요. 또한 147m 거리에 레몬마트, 560m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성동 32-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성동 32-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성동 32-13에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 32-13에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성동 32-13에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 32-13에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 삼성동 32-13에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 32-13에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 삼성동 32-13에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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