대치동 태원 리치타운상가
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
61억 6,987만 ~ 75억 7,506만
전용 면적당 단가
2억 9,690만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.06.25)
20억
매매가 분석
최고20억
최저20억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.25 | 22.23m² | 20억 | 1층 | |
| 24.05.14 | 22.23m² | 20억 | 1층 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
3,133만원/m²
(전년대비 +4.6%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,133만원 |
| 2025년 | 2,995만원 |
| 2024년 | 2,866만원 |
| 2023년 | 2,807만원 |
| 2022년 | 2,956만원 |
| 2021년 | 2,577만원 |
| 2020년 | 2,352만원 |
| 2019년 | 2,217만원 |
| 2018년 | 1,940만원 |
| 2017년 | 1,799만원 |
| 2016년 | 1,712만원 |
| 2015년 | 1,649만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.04m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 16.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.61m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 5.99m2 | 기계실,전기실,저수조 |
| 공용 | 주 | 3.63m2 | 복도(A) |
층별 상세 정보
대치동 태원 리치타운상가 건물은 연면적 1,527평 (5,039m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
5,039.18m²
용적률/건폐율
293%/49%
기타용도
근린생활시설,교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,425.5m² / 702.78m²
용적률산정연면적
4,182.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,425.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
45년/40년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한일구조이엔씨
최근 점검일
2024년 7월 3일
건물 용도
기타교육연구시설
40.2% (2,061m²)
학원
35.3% (1,809m²)
소매점
10.5% (541m²)
금융업소
9.3% (477m²)
의원
4.5% (235m²)
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주차장 정보
주차 가능 대수
총 29대
기계식 주차
옥외 7대 (31.00㎡)
자주식 주차
옥내 18대 (632.63㎡) 옥외 4대 (51.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슈니 | 백반/한정식 |
| 참다한홍삼 | 건강보조식품 소매업 |
| 지니아 | 기타 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세이노학원 | 입시·교과학원 |
| 비전21교육 | 입시·교과학원 |
| 세븐대치은마사거리점 | 편의점 |
| 로고스보습학원 | 입시·교과학원 |
| 케이엔에스에듀고등관대치학원 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
91,700 kWh (60 kWh/평)
전기세 (추정)
18,453 원/평
여름 평균
59 kWh/평 (18,224 원/평)
겨울 평균
66 kWh/평 (20,326 원/평)
연 평균
56 kWh/평 (17,320 원/평)
근처 대중교통
은마파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은마파출소 정류소
도보 1분 / 54m
은마치안센터 정류소
도보 1분 / 60m
농협대치지점 정류소
도보 2분 / 73m
은마아파트입구사거리 정류소
도보 2분 / 117m
삼성아파트입구 정류소
도보 3분 / 168m
은마아파트 정류소
도보 3분 / 179m
근처 의료시설
맑은숲이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은숲이비인후과의원
도보 2분 / 79m
성모새봄안과의원
도보 2분 / 79m
대치더블유피부과의원
도보 2분 / 79m
강남메디칼약국
도보 2분 / 79m
경희바름한의원
도보 2분 / 90m
정일약국
도보 2분 / 90m
근처 상가/편의시설
슈니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준슈니
도보 1분 / 1m
메타킹대치은마
도보 1분 / 1m
세븐대치은마사거리점
도보 1분 / 1m
세븐일레븐대치은마
도보 1분 / 21m
캘리스코사보텐
도보 1분 / 25m
베스킨라빈스은마
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울대현초등학교
근처 교육시설
한울어린이집
한울어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
대치아이사랑어린이집
민간 | 335m
5분
도보 기준
꿈사랑몬테소리어린이집
민간 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
3.3km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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강남 매물고수의
태원 리치타운상가 24-04 임장후기
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대치동 941-11
이 건물에서 169m
·
4.0
겨울에 가끔 따뜻한 물 끊겨요. 주차공간 작아요. 엘베 없어요. 학원가가 밀집해 있어 등하원 시간대에 차량 정체와
대치동 941-12
이 건물에서 178m
·4.0
주차공간 협소! 나머지는 일반적입니다. 경제적 부담 등 월세, 공과금, 식비 등 모든 생활비를 스스로 부담해야 하며,
대치동 1019-8
이 건물에서 180m
·2.0
실거주로만 보면 정말 여기 어떻게 살았나 싶다. 너무 좁고 주차하는 것고 너무 힘들고 곰팡이에 일단 너무 공간이 협소
대치동 941-8
이 건물에서 182m
·4.5
1. 은마사거리가 출퇴근, 주말에 자주 막힘. 2. 창문이 작아서 답답한 느낌이 듦. 3. 화장실이 굉장히 좁아서 씻
대치동 932-25
이 건물에서 196m
·3.0
건물이 오래되어 보이지는 않는데 층간소음이 울리듯이 있어서 주의해야 할 듯 합니다 다만 거주하시는 분들은 다들 조용해
대치동 932-30
이 건물에서 198m
·4.5
골목에 있어서 치안이 조금 우려되나 동네 자체가 조용하고 안전한 느낌이 있었습니다. 재수생이나 학생들이 많이 살아서
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 태원 리치타운상가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태원 리치타운상가에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 73억 8,101만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 태원 리치타운상가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태원 리치타운상가의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 2,143만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태원 리치타운상가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 400만 3,743원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 354만 8,286원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 태원 리치타운상가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 태원 리치타운상가 도보 8분 거리에 대치역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
태원 리치타운상가 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울대곡초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 단국대학교사범대학부속중학교, 9분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 케이엔에스(KNS)영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 태원 리치타운상가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 태원 리치타운상가 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐대치은마사거리점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 151m 거리에 진로마트, 553m 거리에 대한스포츠의학재단강남나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태원 리치타운상가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1980년 준공된 건물로 47년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
태원 리치타운상가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태원 리치타운상가에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대치동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
태원 리치타운상가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태원 리치타운상가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 태원 리치타운상가에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 태원 리치타운상가에는 기계식 7대, 자주식 22대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 태원 리치타운상가에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대치동 태원 리치타운상가에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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