역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
379.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,156만 ~ 3억 821만
전용 면적당 단가
4,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.17)
1,000 / 105만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 33.87m² | 1천/105 | 3층 | |
| 24.09.09 | 33.87m² | 1천/100 | 3층 | |
| 22.02.11 | 33.87m² | 1천/100 | 3층 | |
| 11.08.18 | 33.85m² | 1천/100 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 논현빌라
1천/128만
강남구 학동로18길 33
41.18m²
- 천산빌라
1천/140만
강남구 논현로123길 35
58.15m²
- THECORNERSTONE
1.3억/23만
강남구 논현로123길 31-1
20.51m²
- 논현동 134-9
1천/66만
강남구 학동로20길 30
29.02m²
- 혜성빌딩
3억/10만
강남구 학동로18길 38
50.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,088만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
865만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +61%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 865만원 |
| 2025년 | 817만원 |
| 2024년 | 772만원 |
| 2023년 | 758만원 |
| 2022년 | 798만원 |
| 2021년 | 683만원 |
| 2020년 | 599만원 |
| 2019년 | 547만원 |
| 2018년 | 471만원 |
| 2017년 | 440만원 |
| 2016년 | 426만원 |
| 2015년 | 414만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.7m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 4.28m2 | 계단실,ELEV기계실 |
| 공용 | 주 | 3.82m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.09m²)이에요. 숲 이야기의 각 세대는 평균적으로 16.4평(54.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 숲 이야기 건물은 연면적 351평 (1,159m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,159.33m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
379.9m² / 224.36m²
용적률산정연면적
757.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
379.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
40.7% (488m²)
사무소
22.4% (269m²)
사진관
21.4% (257m²)
기타제2종근린생활시설
15.3% (184m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.57대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (143.90㎡) 옥외 4대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,124 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,732 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,229 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,980 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,196 원/평)
근처 대중교통
학동역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역5번출구 정류소
도보 5분 / 274m
학동역6번출구 정류소
도보 5분 / 280m
논현고개 정류소
도보 5분 / 290m
논현동고개 정류소
도보 5분 / 330m
학동역 정류소
도보 6분 / 400m
학동역
7호선
도보 7분 / 430m
근처 의료시설
순수동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준순수동물병원
도보 2분 / 107m
땡굴땡굴
도보 3분 / 196m
닥터윤뷰티플의원
도보 3분 / 201m
갤러리약국
도보 3분 / 201m
봉봉성형외과
도보 4분 / 242m
에스지정신건강의학과
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
왕고모
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕고모
도보 1분 / 28m
리브레종
도보 1분 / 41m
카리패어샵
도보 1분 / 46m
빙츄르
도보 1분 / 52m
씨유논현세기점
도보 1분 / 61m
지에스25논현
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 15m
1분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 870m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 17분
2.2km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
lb*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 5월 작성
장점
쓰레기 버리기가 너무 쉽고 편리함. 엘레베이터가 빨라서 좋음. 주변에 편...
단점
솔직히 옛날 건물이라 낡았고 리모델링 하지않는 이상 옛날집 느낌 많이 나...
전체 보기(총 265자)
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이래하우스
이 건물에서 16m
·
4.0
일반크기 차들은 문제 없지만 골목이 좁아서 큰 이사차량이 지나다니기에는 버거워보입니다. 고정주차가 안돼서 늦은시간대
정두빌라
이 건물에서 20m
·4.0
1. 주차장 들어오는 진출입로가 상당히 협소함. 2. 이웃이 누구냐에 따라 다르겠지만 내가 지내는 층은 층간소음 느껴
청암네스트
이 건물에서 24m
·5.0
고양이 밥 주시는 분 있는데 자동차에 흠집 다 납니다 차량 관리 정말 빡세게 하시는 분들은 비추천 드립니다 아줌마 고
논현동 133-5
이 건물에서 25m
·4.0
단점이 없지만 굳이 꼽아보자면 2층에 사무실이 있어서 평일 낮에는 사무실에 출퇴근하고 방문하는 사람들이 와서 주차장에
논현동 133-7
이 건물에서 29m
·1.5
반지하에서 살아서 눅눅하고 어두컴컴합니다. 지상보다는 10~20만원 싸서 반지하 살았는데. 땅아래로는 죽어서야 가지
논현1동주민센터
이 건물에서 31m
·5.0
없었어요 화장실 입구가 좀 높았던 기억이 있어요 조금 작기도 했구요 집이 안쪽에 있어서 오고가기 조금 힘들긴 해요 그
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 숲 이야기의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
숲 이야기의 2017년 07월 19일의 107.31m² 매매 가격은 6억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,225만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,020만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 숲 이야기의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
숲 이야기의 최근 월세가는 2024년 09월 09일, 33.86m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 9만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 숲 이야기의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
숲 이야기의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 322만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 숲 이야기의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 53만 2,833원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 숲 이야기 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 숲 이야기 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 22개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 학동역(7호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 논현역(7호선, 신분당선)이 도보 10분 거리, 언주역(9호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
숲 이야기 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 559개 있고 가장 가까운 학원은 랜드잇원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 숲 이야기 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 숲 이야기 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 273개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유논현세기점이에요. 또한 156m 거리에 돼지분식, 368m 거리에 비에비스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
숲 이야기의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
숲 이야기에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
숲 이야기에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
숲 이야기에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
숲 이야기에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
숲 이야기에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
숲 이야기에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 숲 이야기에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 숲 이야기에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 숲 이야기에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 숲 이야기에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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