초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
272.3m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 2,021만 ~ 7억 3,685만
전용 면적당 단가
4,070만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.08)
4억 5,000
최근 전세가 (16.09.12)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 매매 | 4억 5,000 | 4층 | |
| 25.08.13 | 월세 | 4천/140 | 5층 | |
| 25.08.02 | 월세 | 2천/160 | 4층 | |
| 23.08.02 | 월세 | 3천/160 | 4층 | |
| 23.06.20 | 월세 | 2천/160 | 5층 | |
| 23.05.17 | 월세 | 1.5천/180 | 4층 | |
| 16.09.12 | 전세 | 2억 | 5층 | |
| 13.03.21 | 전세 | 1억 9,000 | 4층 | |
| 12.09.21 | 전세 | 1억 8,000 | 5층 | |
| 10.05.11 | 매매 | 1억 4,800 | 4층 | |
| 10.05.11 | 매매 | 1억 4,800 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
790만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,864만원/m²
(전년대비 +7.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,864만원 |
| 2025년 | 1,735만원 |
| 2024년 | 1,632만원 |
| 2023년 | 1,597만원 |
| 2022년 | 1,690만원 |
| 2021년 | 1,565만원 |
| 2020년 | 1,345만원 |
| 2019년 | 1,230만원 |
| 2018년 | 1,070만원 |
| 2017년 | 1,010만원 |
| 2016년 | 973만원 |
| 2015년 | 944만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.42m2 | ✓ 기타제1종근생 |
| 공용 | 주 | 19.32m2 | 계단실,창고,화장실,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.79m²)이에요. 성암2의 각 세대는 평균적으로 16.5평(54.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 성암2 건물은 연면적 313평 (1,034m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (성암2동)
최근 매매가
1억 4,800만 (10.05.11)
최근 전세가
2억 (16.09.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,034.01m²
용적률/건폐율
290%/56%
기타용도
근린생활시설 및 다세대주택
세대 수
5세대
대지/건축면적
272.3m² / 154.93m²
용적률산정연면적
791.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.25m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
272.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
48% (506m²)
다세대주택
43.7% (460m²)
주차장
8.1% (86m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.6대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (86.44㎡) 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
js*****
4.0
한 10~15정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,876 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,291 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,950 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,702 원/평)
근처 대중교통
학동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역 정류소
도보 1분 / 53m
학동역6번출구 정류소
도보 2분 / 83m
학동역5번출구 정류소
도보 2분 / 121m
학동역
7호선
도보 4분 / 203m
논현고개 정류소
도보 7분 / 412m
강남을지병원 정류소
도보 7분 / 414m
근처 의료시설
청아약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청아약국
도보 1분 / 45m
4월31일성형외과
도보 1분 / 61m
제일이비인후과
도보 2분 / 119m
학동봄약국
도보 2분 / 119m
논현동약국
도보 2분 / 122m
다미인성형외과의원
도보 2분 / 128m
근처 상가/편의시설
청춘F&B
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청춘F&B
도보 1분 / 15m
지에스25논현동국점
도보 1분 / 15m
홍명
도보 1분 / 17m
프로당구장
도보 1분 / 17m
보플뢰르
도보 1분 / 26m
학동나주곰탕
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 370m
6분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 465m
7분
도보 기준
서울세관 직장어린이집
직장 | 553m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
2.0km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
js*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 학동역이 코앞에 있어서 30초컷도 가능함 2. 앞 건물에 편의점 상...
단점
1. 초, 중, 고 교육환경이랑 거리가 먼 동네 2. 교통이 혼잡한 동네...
전체 보기(총 222자)
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논현동 37-15
이 건물에서 29m
·
1.5
건물이 구축이라 단열이 안되어있음. 결로심함. 관리가 안되어있어서 손이 자주감. 집주인과의 소통은 기대하지 말것. 계
논현베스트빌
이 건물에서 29m
·3.2
발망치 소리 다들림 모기가 어디서 자꾸 들어옴 엘리베이터 없음 근처에 유명한 중국집 있는데 창문 열어 놓으면 기름 냄
논현동 37-14
이 건물에서 44m
·4.2
공원이 없다는 점이 큽니다. 조금 올라가면 작은 공원이 하나 있지만 오르막길이라 사실상 2년 살면서 두 번도 안가봤습
연립주택(8세대)
이 건물에서 88m
·4.0
근처에 식당들이 인접해 있어서 점심이나 저녁시간에 항상 음식냄새가 집주변에 진동해요.
풍림빌라
이 건물에서 98m
·5.0
쓰레기 배출을 밖에다가 했으면 좋겠습니다 그 빌라에 오토바이가 많네요 그리고 빌라옆에 까스통이있는데 위험할것같습니다
SpringHill
이 건물에서 107m
·4.5
건물에 그럴듯한 뷰랄 게 없지만 서울 빌라들이 거진 그렇죠, 그나마 거실 앞 뷰가 막히지 않고 트여있어 괜찮았어요 주
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 성암2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성암2의 2010년 05월 11일의 74.3m² 매매 가격은 1억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,344만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 879만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 성암2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성암2의 최근 전세가는 2016년 09월 12일, 55.72m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,184만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 성암2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성암2의 최근 월세가는 2025년 08월 13일, 55.72m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 236만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 성암2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성암2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,506만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성암2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 6,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 성암2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 성암2 도보 4분 거리에 학동역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성암2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 언북중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 670개 있고 가장 가까운 학원은 토브153연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 성암2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 성암2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 247개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25논현동국점이에요. 또한 212m 거리에 돼지분식, 440m 거리에 담소유병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성암2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성암2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성암2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성암2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성암2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 29개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 성암2에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 성암2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 성암2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 성암2에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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