논현동 SpringHill
직접 살아본 후기 5건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
494.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
28억 1,963만 ~ 32억 4,384만
전용 면적당 단가
4,526만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.14)
4억 1,200
최근 전세가 (26.01.06)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 월세 | 2천/136 | 6층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 4억 1,200 | 5층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 3억/31 | 3층 | |
| 26.05.29 | 월세 | 5천/160 | 4층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 4억 800 | 5층 | |
| 26.01.06 | 전세 | 2억 8,000 | 4층 | |
| 25.10.18 | 전세 | 3억 1,500 | 6층 | |
| 25.08.19 | 월세 | 5천/150 | 5층 | |
| 25.07.12 | 전세 | 3억 4,300 | 4층 | |
| 25.06.11 | 월세 | 5천/160 | 4층 | |
| 25.05.03 | 월세 | 2.8억/16 | 3층 | |
SpringHill한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 136만 원 (보증금 2,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,346만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
918만원/m²
(전년대비 +7.2%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 918만원 |
| 2025년 | 856만원 |
| 2024년 | 808만원 |
| 2023년 | 792만원 |
| 2022년 | 833만원 |
| 2021년 | 718만원 |
| 2020년 | 633만원 |
| 2019년 | 558만원 |
| 2018년 | 496만원 |
| 2017년 | 460만원 |
| 2016년 | 440만원 |
| 2015년 | 424만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 255.13m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 53.94m2 | 계단실, 엘리베이터, 관리실, 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 48.4평(159.77m²)이에요. SpringHill의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 SpringHill 건물은 연면적 289평 (956m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 매매가
4억 800만 (26.04.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
956.25m²
용적률/건폐율
193%/58%
기타용도
공동주택(다세대주택),근린생활시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
494.3m² / 288.93m²
용적률산정연면적
956.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
494.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1983.04.04)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.1% (808m²)
사무소
25.8% (281m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 11대 (122.90㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와이지이스케이프 | 기타 오락장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qy*****
5.0
관리비 주차 인터넷포함 10
rw****
3.5
관리비는 10만원이며 난방비 3만원 정도 나옵니다.
vs*****
5.0
이것저것 다 포함하면 15만원내로 나와요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
학동역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역6번출구 정류소
도보 3분 / 150m
학동역 정류소
도보 3분 / 153m
학동역5번출구 정류소
도보 3분 / 201m
7호선
도보 5분 / 310m
강남을지병원 정류소
도보 6분 / 385m
신사동고개 정류소
도보 8분 / 472m
근처 의료시설
제일이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일이비인후과
도보 2분 / 93m
학동봄약국
도보 2분 / 93m
4월31일성형외과
도보 2분 / 133m
청아약국
도보 3분 / 135m
다미인성형외과의원
도보 3분 / 148m
드림약국
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
래티브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래티브
도보 1분 / 43m
우성기업
도보 1분 / 44m
토가라시
도보 1분 / 51m
류몽민
도보 1분 / 53m
해머스미스커피학동역점
도보 1분 / 53m
동경규동
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 439m
7분
도보 기준
서울세관 직장어린이집
직장 | 614m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 15분
2.1km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 5건
우아한 콜라비4
ui***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
학동역 1분 컷, 학동공원 산책 근거리 및 신사 가로수길과 강남역까지도 ...
단점
건물에 그럴듯한 뷰랄 게 없지만 서울 빌라들이 거진 그렇죠, 그나마 거실...
전체 보기(총 397자)
중문동 소떡소떡2
qy***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
2년동안 잘살고갑니다 사는동안 불편함없이 편하게 지냈습니다 주변도 조용하...
단점
모기가 어디서자꾸 들어와요ㅠ다른벌레는 거의 못봤는데 여름만되면 방충구멍 ...
전체 보기(총 262자)
단지도는 감자전3
rw***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 242자)
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연립주택(8세대)
이 건물에서 25m
·
4.0
근처에 식당들이 인접해 있어서 점심이나 저녁시간에 항상 음식냄새가 집주변에 진동해요.
세림빌라
이 건물에서 46m
·3.0
어쨌든 올드한 내부인테리어때문에 리모델링 비용이 더 들 수 있겠네요 그리고 시설자체가 관리가 잘 안되는 느낌이 들기도
시온주택
이 건물에서 53m
·4.3
엘레베이터가 없는게 단점이긴한데, 저층은 전혀 문제없었음. 다만 언덕이라고 하긴 뭐하지만(5분이내 도보) 큰거리에서
논현베스트빌
이 건물에서 84m
·3.2
발망치 소리 다들림 모기가 어디서 자꾸 들어옴 엘리베이터 없음 근처에 유명한 중국집 있는데 창문 열어 놓으면 기름 냄
태원빌라트
이 건물에서 96m
·3.6
복층이라 여름에 엄청더움 에어컨 24시 풀가동 방음이 잘되는듯 안되는 느낌.. 습해서 제습기 무조건 필수임 밑에 흡
성암2
이 건물에서 107m
·4.0
1. 초, 중, 고 교육환경이랑 거리가 먼 동네 2. 교통이 혼잡한 동네 3. 가스레인지 제외 나머지 가전제품은 개별
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자주 묻는 질문
논현동 SpringHill 전세 시세는 얼마인가요?
논현동 SpringHill 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 136만원이에요.
2026년 10월 16일 · 9평 · 전용 29.78㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 SpringHill 매매 시세는 얼마인가요?
논현동 SpringHill 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 SpringHill 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 11대(세대당 0.6대)를 주차할 수 있어요. 옥외 11대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 SpringHill 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 SpringHill 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2018년 9월에 사용승인(준공)된 9년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 SpringHill 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 18세대, 최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 SpringHill 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 학동역(7호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >논현동 SpringHill 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울논현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신사중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 SpringHill 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 438m 거리의 광림마트예요. 가까운 병원은 93m 거리의 제일이비인후과예요. 실거주 후기에서는 공원산책(3건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >논현동 SpringHill 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 5개의 평균 평점은 4.5점이에요. 집품 후기 기준 논현동 평점 8위예요. 항목별로는 교통이 5.0점으로 가장 높고 치안이 4.4점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 치안이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 SpringHill 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 치안(4건), 공원산책(3건), 방음(3건), 단점으로는 벌레(3건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 SpringHill 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억 1,200만원(2026년 9월 14일 · 전용 29.07㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 412만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 SpringHill 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 5,983만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >논현동 SpringHill 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 5,983만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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