신선동1가 궁전빌라
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
314.37m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,281만 ~ 5,659만
전용 면적당 단가
214만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 봉래동4가 180-3
1.4천
영도구 다복솔길 67
13.56m²
- 신선아트빌
2.5천
영도구 진달래길 72
24.4m²
영도구 진달래길 127
75.34m²
- 봉래동4가 198-2
3.2천
영도구 한결길 135
23.04m²
- 봉래동4가 183-7
3.8억
영도구 상수도길 7
45.27m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동1가 평균
- 부산 평균
76만원/m²
(전년대비 +0.9%)
신선동1가 평균59만원/m²(이 건물 보다 -23%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 76만원 |
| 2025년 | 75만원 |
| 2024년 | 75만원 |
| 2023년 | 76만원 |
| 2022년 | 82만원 |
| 2021년 | 77만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 68만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 61만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.54m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 9.83m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 15.5평(50.99m²)이에요. 궁전빌라의 각 세대는 평균적으로 12평(39.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신선동1가 궁전빌라 건물은 연면적 178평 (588m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
588.57m²
용적률/건폐율
187%/57%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
314.37m² / 180.36m²
용적률산정연면적
588.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
318m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1995.04.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1980.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (588m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
영도배수지입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도배수지입구 정류소
도보 1분 / 14m
영도배수지 정류소
도보 1분 / 21m
삼거리이용원 정류소
도보 3분 / 140m
형제슈퍼 정류소
도보 4분 / 206m
외나무약국 정류소
도보 4분 / 222m
유림아파트 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
외나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준외나무약국
도보 4분 / 207m
수도치과의원
도보 6분 / 382m
이화약국
도보 6분 / 382m
메디팜동원약국
도보 7분 / 422m
소명의료재단
도보 7분 / 426m
봉래약국
도보 7분 / 426m
근처 상가/편의시설
집밥박사부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준집밥박사부
도보 1분 / 29m
대성할인마트
차량 1분 / 29m
가위든여시
도보 1분 / 35m
성복미용실
도보 1분 / 45m
본
도보 1분 / 60m
포청천
도보 2분 / 72m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
영도초등학교어린이집
영도초등학교어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 501m
8분
도보 기준
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24-06 임장후기
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신선동1가 209-24
이 건물에서 39m
·
4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
신선동1가 180-7
이 건물에서 136m
·3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
신선동1가 176-42
이 건물에서 165m
·2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
영선동1가 115-2
이 건물에서 333m
·3.0
주택이라 음식물쓰레기나 재활용품들을 정해진 요일에만 배출이 가능해서 그동안 쌓아둬야 합니다.주차공간이 따로 있지 않아
신선동2가 139-22
이 건물에서 392m
·2.0
주택인데 주변에 풀이 많아서 벌레가 많고 공원도ㅠ없어서 공원 가고 싶을 땐 걸어서 20분 거리를 왔다 갔다 해야 함
대도아트빌라
이 건물에서 482m
·3.5
딱히 없었습니다! 다만 큰길 옆에 있다보니 아무래도 늦은 시간까지 차소리, 클락션소리 들리는 경우가 간혹가다가 있었습
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동1가 궁전빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
궁전빌라에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,475만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 궁전빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
궁전빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 궁전빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 궁전빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 궁전빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 87개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 궁전빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 궁전빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도시영이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 29m 거리에 대성할인마트, 438m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
궁전빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
궁전빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
궁전빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
궁전빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
궁전빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동1가 궁전빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동1가 궁전빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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