봉래동3가 오페라하우스
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
172.2m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 43만 ~ 2억 2,288만
전용 면적당 단가
855만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.12.08)
2억 1,900
매매가 분석
최고2억 2,500
최저1억 1,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.12.08 | 84.59m² | 2억 1,900 | 3층 | |
| 20.12.07 | 84.59m² | 2억 2,500 | 8층 | |
| 14.07.16 | 84.59m² | 1억 9,500 | 7층 | |
| 13.07.26 | 84.59m² | 2억 1,250 | 2층 | |
| 11.03.07 | 84.59m² | 1억 7,800 | 3층 | |
| 11.02.10 | 84.59m² | 1억 8,750 | 10층 | |
| 08.03.26 | 84.59m² | 1억 5,500 | 2층 | |
| 06.02.25 | 84.59m² | 1억 1,700 | 5층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
866만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉래동3가 평균
- 부산 평균
158만원/m²
(전년대비 +0.8%)
봉래동3가 평균166만원/m²(이 건물 보다 +5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 158만원 |
| 2025년 | 156만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 156만원 |
| 2022년 | 172만원 |
| 2021년 | 168만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 152만원 |
| 2017년 | 143만원 |
| 2016년 | 136만원 |
| 2015년 | 120만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.59m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 29.62m2 | 계단, E.V |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.13m²)이에요. 오페라하우스의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉래동3가 오페라하우스 건물은 연면적 311평 (1,027m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
2억 1,900만 (20.12.08)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,027.94m²
용적률/건폐율
576%/77%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
9세대
대지/건축면적
172.2m² / 134.16m²
용적률산정연면적
992.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
172.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1945.04.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)절대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (1,027m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 10대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 10대 (108.82㎡)
기타 지도
근처 대중교통
교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 2분 / 86m
미광아파트 정류소
도보 3분 / 138m
홈플러스 정류소
도보 3분 / 157m
영도할매 정류소
도보 3분 / 179m
봉래1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 194m
봉래동교차로 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
수도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수도치과의원
도보 2분 / 120m
이화약국
도보 2분 / 120m
우창약국
도보 3분 / 161m
참좋은정형외과의원
도보 4분 / 237m
형건덕내과
도보 4분 / 237m
편안한여성의원
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
커피고트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피고트
도보 1분 / 40m
떡볶이참잘하는집떡참부산봉래점
도보 1분 / 40m
갑을식당
도보 1분 / 48m
트리니티스팀세차
도보 1분 / 56m
주례상회
차량 1분 / 57m
등마루식당
도보 1분 / 59m
배정 학교
대교초등학교
근처 교육시설
센트럴에일린의뜰어린이집
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 478m
8분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 517m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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오페라하우스 24-06 임장후기
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수근에이스타운
이 건물에서 49m
·
3.0
주차하기 힘듭니다. 지하주차장은 좁아서 차빼기 힘들어서 홈플러스 주변에 주차합니다. 저출산이라더니 주변에 애기있는 집
한빛타운
이 건물에서 67m
·3.0
춥고 단열안됨... 층간소음보다 벽간소음이 심함... 채광도 별로 좋진않음... 집마다 다르겠지만 제가 살았던 곳은
영도 센트럴 에일린의뜰
이 건물에서 186m
·4.2
일단 상가가 조금 아쉽습니다 상가 방향이 나눠져 있으며 아직 공실도 있는 상태로 필요한 편의점 마트 학원 세탁점 프렌
미광마린타워아파트
이 건물에서 224m
·3.3
대로변 바로 옆이라 차 지나가는 소리가 너무 시끄럽다. 조선소가 바로 옆에 있어서 안 좋은 냄새가 몇번 날때가 있다.
성인아르빌
이 건물에서 346m
·5.0
층간소음이 심합니다. 밑에서 얘기하는 소리가 다 올라온다. 이웃중에 별난 사람이 있다.
유원블루파크
이 건물에서 402m
·3.0
주차공간이 많이 협소하며 SUV를 이용하는 세대는 타워주차가 불가능하다는 점과 지하 주차공간도 좁아 아파트 단지 내에
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자주 묻는 질문
부산 영도구 봉래동3가 오페라하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오페라하우스의 2020년 12월 08일의 84.58m² 매매 가격은 2억 1,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 854만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 오페라하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오페라하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 219만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오페라하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,427원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 오페라하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 오페라하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 59개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오페라하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 대교초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 스카이수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 오페라하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 오페라하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 씨유영도해동점이에요. 또한 57m 거리에 주례상회, 328m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오페라하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오페라하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오페라하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉래동3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
오페라하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오페라하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 오페라하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
봉래동3가 오페라하우스에는 기계식 10대, 자주식 0대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 오페라하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉래동3가 오페라하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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