연산동 대광
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
309.39m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 768만 ~ 1억 2,606만
전용 면적당 단가
608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.01.10)
9,900
최근 전세가 (21.07.05)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.10 | 매매 | 9,900 | 2층 | |
| 21.08.25 | 월세 | 6천/10 | 2층 | |
| 21.07.05 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 21.06.19 | 매매 | 1억 3,500 | 2층 | |
| 15.04.28 | 매매 | 1억 1,200 | 4층 | |
| 09.12.15 | 매매 | 7,400 | 4층 | |
| 09.10.16 | 매매 | 5,300 | 1층 | |
| 09.07.18 | 매매 | 6,600 | 1층 | |
| 08.04.20 | 매매 | 6,450 | 2층 | |
| 07.11.13 | 매매 | 6,350 | 3층 | |
| 07.07.09 | 매매 | 5,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
490만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
153만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 153만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 147만원 |
| 2020년 | 129만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 95만원 |
| 2016년 | 85만원 |
| 2015년 | 80만원 |
호별 상세 정보
대광동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.65m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 9.54m2 | 지하층 |
| 공용 | 주 | 7.67m2 | 계단 |
대광동 101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.74m²)이에요. 대광의 각 세대는 평균적으로 11.7평(38.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 대광 대광 건물은 연면적 194평 (640m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
9,500만 (16.02.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
640.74m²
용적률/건폐율
183%/56%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
309.39m² / 173.49m²
용적률산정연면적
567.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
309.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.02.03)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
교육환경보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
88.5% (1,148m²)
복리시설
11.4% (149m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (59.68㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라인83미디어 | 사진촬영업 |
기타 지도
근처 대중교통
연제예식장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연제예식장 정류소
도보 1분 / 36m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 3분 / 150m
수영강푸르지오아파트 정류소
도보 4분 / 209m
태광아파트 정류소
도보 5분 / 295m
삼성여객(종점) 정류소
도보 6분 / 362m
월륜교차로 정류소
도보 7분 / 429m
근처 의료시설
김태준치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김태준치과의원
도보 4분 / 205m
봄빛의원
도보 4분 / 205m
무진약국
도보 4분 / 205m
피부사랑피부과의원
도보 4분 / 209m
미소약국
도보 4분 / 209m
미소의원
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
삼환축산수영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼환축산수영
도보 1분 / 25m
와와해물포차
도보 1분 / 46m
큐사랑연산토곡점
도보 1분 / 47m
우미가메
도보 1분 / 52m
꾸움
도보 1분 / 52m
멕시카나토곡
도보 1분 / 52m
배정 학교
과정초등학교
근처 교육시설
토끼와당근어린이집
토끼와당근어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
센텀리버마리별어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
연제구예랑어린이집
국공립 | 213m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 475-25
이 건물에서 15m
·
2.0
근처에 반려동물 키우는 쓰레기들이 않아요. 그 쓰레기들이 개 똥을 안치워요. 그래서 개를 안키웠으면 좋겠어요. 집이
연산동 483-7
이 건물에서 73m
·5.0
아무래도 상가 술집 밥집 근처다보니 저녁에 음주가무가 좀있는편이고 골목이라서 골목입구에 살짝들어와서 담배도 많이 피고
동아빌라
이 건물에서 132m
·5.0
경비실 따로 없어요 분리 수거장 따로 없어서 주차장 한편에 내놓으면 괜찮습니다. 다른 불편함은 따로 없이 지냈습니다.
연산동 480-33
이 건물에서 203m
·4.0
세대수가 작다 커뮤가 거의없다고 봐도 무방하다ㅡ응음주차는 시간에 따라 다소 불편할수있다 전기차 춭전소 는 많아서 괜춘
연산동 189-15
이 건물에서 211m
·3.0
벌레가 나옵니다 도마뱀 한 번 본거같아요 학생들도 많고 바로앞이 학교이다 보니 소음이 많이 심합니다 주차 공간도 없어
라플란드
이 건물에서 250m
·4.0
엘베 없는 4층 건물이라 그게 좀 불편했어요 올라가는건 운동한다쳐서 괜찮은데 무거운 택배 시키거나 짐을 옮길때 이삿짐
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 대광의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대광의 2025년 01월 10일의 66.65m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,267만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 490만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 대광의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대광의 최근 전세가는 2021년 07월 05일, 68.94m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 574만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 대광의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대광의 최근 월세가는 2021년 08월 25일, 66.65m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 297만원, 월세는 4,951원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 대광의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대광의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대광의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,107원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 대광 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 대광 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 대광 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 대광 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유토곡이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 58m 거리에 아이스마을, 1.3km 거리에 좋은날에드라마여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대광의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대광에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대광에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대광에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대광에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 대광에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 대광에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1010m 거리에 과정 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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