아미동2가 72-1
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
72.7m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
14,870,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.19)
2억 3,000
매매가 분석
최고2억 3,000
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.19 | 82.16m² | 2억 3,000 | - | |
| 23.06.19 | 82.16m² | 2억 3,000 | - | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 아미동2가 73-11
2.2억
서구 까치고개로198번길 24-3
88.02m²
서구 까치고개로208번길 29-4
28.35m²
- 초장동 14-14
1.2억
서구 구덕로157번길 17-3
79.9m²
서구 구덕로165번길 18
61.2m²
- 초장동 14-17
1.7억
서구 구덕로157번길 15-6
74.48m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,500만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,500만원 |
| 2025년 | 5,410만원 |
| 2024년 | 5,420만원 |
| 2023년 | 1억 1,400만원 |
| 2022년 | 1억 1,900만원 |
| 2021년 | 1억 1,800만원 |
| 2020년 | 1억 1,900만원 |
| 2019년 | 1억 1,400만원 |
| 2018년 | 1억 1,100만원 |
| 2017년 | 1억 300만원 |
| 2016년 | 1억원 |
| 2015년 | 9,750만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 아미동2가 평균
- 부산 평균
160만원/m²
(전년대비 +1.9%)
아미동2가 평균53만원/m²(이 건물 보다 -67%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 160만원 |
| 2025년 | 157만원 |
| 2024년 | 153만원 |
| 2023년 | 153만원 |
| 2022년 | 164만원 |
| 2021년 | 149만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 127만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 109만원 |
| 2015년 | 105만원 |
층별 상세 정보
아미동2가 72-1 건물은 연면적 24평 (82m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
82.16m²
용적률/건폐율
113%/58%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
72.7m² / 42.66m²
용적률산정연면적
82.16m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
80.59m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1991.05.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1954.05.26)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타제1종근린생활시설
51.8% (42m²)
단독주택
48.1% (39m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
아미초등학교지하공영 공영 주차장
총 주차대수 75대 ・ 240m이내
충무동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 250m이내
아미제2공영 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 288m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,977 kWh (79.4 kWh/평)
전기세 (추정)
24,401 원/평
여름 평균
79 kWh/평 (24,311 원/평)
겨울 평균
68 kWh/평 (20,861 원/평)
연 평균
73 kWh/평 (22,405 원/평)
근처 대중교통
토성역.아미동입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토성역.아미동입구 정류소
도보 2분 / 95m
부산대학교병원 정류소
도보 2분 / 95m
토성동역 정류소
도보 2분 / 134m
토성역 정류소
도보 3분 / 136m
아미초등학교 정류소
도보 3분 / 143m
광성사 정류소
도보 3분 / 165m
근처 의료시설
신호등약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신호등약국
도보 2분 / 92m
한영약국
도보 2분 / 92m
사랑의약국
도보 2분 / 98m
반도약국
도보 2분 / 111m
새건강약국
도보 2분 / 129m
우리약국
도보 3분 / 140m
근처 상가/편의시설
치킨플러스아미토성점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치킨플러스아미토성점
도보 1분 / 30m
연탄은행빨래방
도보 1분 / 39m
서호탕
도보 1분 / 42m
크로플덕부산대
도보 1분 / 47m
한아름슈퍼
차량 1분 / 56m
고베라멘
도보 2분 / 71m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
으뜸어린이집
으뜸어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 364m
6분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 466m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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아미동2가 71
이 건물에서 10m
·
2.0
실거래자로 살아보니 오래된 주택은 처음엔 가격 부담이 적어 괜찮아 보였지만, 실제 거주하면서 불편한 점이 많았다. 겨
아미동2가 70-1
이 건물에서 32m
·4.0
주차할 수 있는 곳이 한 곳 정도로 매우 적습니다. 창문열어두면 밖에서 말하는 소리가 다 들립니다. 가끔 밤에 술 취
아미동2가 74-48
이 건물에서 44m
·2.5
할말이 너무 많은데...한마디로 그냥 돈좀 모아서 다른곳에 사는게 낫습니당 ㅠㅠㅠ ㅂㅋㅂㄹ겁나 큰거 살면서 처음 봤고
수현빌리지
이 건물에서 45m
·3.7
3년 살면서 창문비새는거 계속 말했는데 2년 넘어갈때 고쳐주더군요. 결로 심해서 장안에 곰팡이 필때마다 닦는다고 장난
신화더
이 건물에서 54m
·3.9
약간 오르막이라는게 걸어다닐때 조금 힘들고 집앞 마실나갈때 힘듭니다. 바로 밑에 아미시장이 있는데 시장 가까이어서 좋
조은원룸
이 건물에서 84m
·3.5
동네가 어둡고 치안은 별로인듯 무슨일은 없었음 공동현관 조명도 한번씩 안 들어옴ㅠ 문제 생겨서 집주인한테 연락했다가
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자주 묻는 질문
부산 서구 아미동2가 아미동2가 72-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아미동2가 72-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 6,337만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 아미동2가 72-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아미동2가 72-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 263만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아미동2가 72-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,452원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 아미동2가 72-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 아미동2가 72-1 도보 4분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 아미동2가 72-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 아미동2가 72-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서구갤러리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 한아름슈퍼, 268m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아미동2가 72-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아미동2가 72-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아미동2가 72-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 아미동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
아미동2가 72-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아미동2가 72-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 아미동2가 아미동2가 72-1에는 주차 공간이 충분한가요?
아미동2가 아미동2가 72-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 240m 거리에 아미초등학교지하공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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