서대신동3가 3-13
후기 0개 >
노후화
편의점 도보 1분
정류장 도보 1분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
144m²
건폐율
48%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
13,480,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.01.20)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 1,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.01.20 | 70.25m² | 2억 1,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서대신동3가 6-12
6.5천
서구 엄광산로 20-8
31.93m²
- 27367
6.5천
서구 엄광산로 22-1
31.93m²
- 27367
6.5천
서구 엄광산로 20-30
31.93m²
- 27367
6.5천
서구 엄광산로 30
31.93m²
- 서대신동3가 3-123
8.5천
서구 엄광산로13번길 14-17
61.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
986만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3,830만원
(전년대비 -0.2%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3,830만원 |
| 2025년 | 3,840만원 |
| 2024년 | 3,880만원 |
| 2023년 | 3,900만원 |
| 2022년 | 3,940만원 |
| 2021년 | 3,780만원 |
| 2020년 | 2,820만원 |
| 2019년 | 2,670만원 |
| 2018년 | 2,540만원 |
| 2017년 | 2,310만원 |
| 2016년 | 2,030만원 |
| 2015년 | 1,950만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동3가 평균
- 부산 평균
64만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서대신동3가 평균85만원/m²(이 건물 보다 +33%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 64만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 60만원 |
| 2022년 | 64만원 |
| 2021년 | 56만원 |
| 2020년 | 51만원 |
| 2019년 | 49만원 |
| 2018년 | 47만원 |
| 2017년 | 41만원 |
| 2016년 | 37만원 |
| 2015년 | 36만원 |
층별 상세 정보
서대신동3가 3-13 건물은 연면적 21평 (70m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
70.25m²
용적률/건폐율
48%/48%
기타용도
주택
세대 수
-
대지/건축면적
144m² / 70.25m²
용적률산정연면적
70.25m²
건축구조
블록구조
지붕구조
슬레이트
높이
3.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
144m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.06.12)지목변경 (1990.06.12)
토지이용계획
수도공급설비 (저촉)주거환경개선지구 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
52.8% (37m²)
단독주택
47.1% (33m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
서대4제3공영 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 61m이내
구덕꽃마을공영 공영 주차장
총 주차대수 124대 ・ 113m이내
서대4제1공영 공영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 1.0km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해뜨는집 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
구덕꽃마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구덕꽃마을 정류소
도보 2분 / 92m
민방위교육장 정류소
도보 12분 / 786m
서대신금호아파트(종점) 정류소
도보 16분 / 1.0km
효목빌라 정류소
도보 16분 / 1.0km
구덕초등학교 정류소
도보 16분 / 1.1km
금호아파트 정류소
도보 17분 / 1.1km
근처 의료시설
약국Revive
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약국Revive
도보 18분 / 1.1km
길정의료재단대남병원
차량 4분 / 1.2km
길정의료재단길정병원
차량 4분 / 1.2km
가까운약국
도보 18분 / 1.2km
수민약국
도보 18분 / 1.2km
동대약국
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
해뜨는집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해뜨는집
도보 1분 / 3m
해물마을
도보 1분 / 7m
대한식당
도보 1분 / 11m
산드레
도보 1분 / 18m
혜화미용실
도보 1분 / 18m
늘그자리
도보 1분 / 20m
배정 학교
구덕초등학교
근처 교육시설
내원정사어린이집
내원정사어린이집
법인단체 | 140m
3분
도보 기준
토토어린이집
가정 | 903m
14분
도보 기준
휴플러스어린이집
국공립 | 1.0km
16분
도보 기준
실거주 리뷰
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서대신동3가 21-10
이 건물에서 993m
·
1.5
편의시설이 너무 부족합니다. 편의점 마트를 가려면 내리막길을 한참 내려가야합니다. 오르막길은 또 어떻게 올라오나요.
트라움 하우스
이 건물에서 1.1km
·3.3
구석진 곳이라서 대중교통 이용하려면 갈아타거나 멀리 걸어가야합니다. 마트 또한 아주 멉니다. 살짝 골목길을 지나야해
렉슬 파노라마
이 건물에서 1.1km
·3.7
애완동물을 키울수 없어 애완동물과 함께 살고 있는 사람은 부적합 하다. 1층에 거미가 많다. 하루가 멀다하고 거미줄이
케빈하우스(61-51)
이 건물에서 1.2km
·4.5
여름에는 가끔 벌레나와요 복층은 올라갔다 내려갔다 조금 위험할 수도 있는데 이건 이 집의 단점이 아니라 복층의 단점.
구덕파크빌
이 건물에서 1.3km
·4.0
층간 방간 소음이 잘 들림. 신축을 벗어난 건물이라면 발생할 수밖에 없는 벌레가 간혹 출몰함. 여름철에 방이 금방 더
효목딥스카이2차
이 건물에서 1.3km
·2.0
벌레가 너무 너무 많아요. 지네랑 바퀴벌레랑. 저는 살면서 그렇게 많은 벌레들이 처음 봤습니다. 아마 뒤에 산이라서
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동3가 서대신동3가 3-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서대신동3가 3-13의 2021년 01월 20일의 70.25m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,544만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 986만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 서대신동3가 3-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서대신동3가 3-13의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,590만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서대신동3가 3-13의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,360원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 서대신동3가 3-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 서대신동3가 3-13 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 2개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대신동3가 3-13 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 9개 있고 가장 가까운 학원은 꿈꾸는음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 서대신동3가 3-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 서대신동3가 3-13 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 4개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유부산꽃동네점이에요. 또한 47m 거리에 대진슈퍼, 1.2km 거리에 길정의료재단대남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서대신동3가 3-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서대신동3가 3-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서대신동3가 3-13에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동3가 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 서대신동3가 3-13에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동3가 서대신동3가 3-13에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 61m 거리에 서대4제3공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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