서대신동2가 대신메트로빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
359m²
건폐율
63%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,429만 ~ 2억 7,888만
전용 면적당 단가
1,003만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.24)
2억 5,800
매매가 분석
최고2억 6,900
최저2억 2,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
286만원/m²
(전년대비 +1%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -61%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 286만원 |
| 2025년 | 283만원 |
| 2024년 | 280만원 |
| 2023년 | 279만원 |
| 2022년 | 291만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 231만원 |
| 2019년 | 210만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 152만원 |
| 2016년 | 143만원 |
| 2015년 | 135만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 28.98m2 | 기계실,펌프실,발전기실,통신실,계단실,EV,주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.2평(20.58m²)이에요. 대신메트로빌의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동2가 대신메트로빌 건물은 연면적 602평 (1,987m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 2,200만 (18.05.01)
최근 전세가
1억 6,000만 (24.05.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,987.06m²
용적률/건폐율
488%/63%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
359m² / 228.69m²
용적률산정연면적
1,754.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
359m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1931.11.18)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.2% (1,792m²)
오피스텔
9.7% (194m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 18대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 12대 (123.08㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (59.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동대신역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동대신역 정류소
도보 2분 / 116m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 2분 / 116m
서대시장.동대신역 정류소
도보 2분 / 117m
서대시장 정류소
도보 3분 / 152m
동대신역
부산1호선
도보 3분 / 165m
석당박물관 정류소
도보 3분 / 166m
근처 의료시설
최약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최약국
도보 2분 / 133m
현대약국
도보 3분 / 142m
늘푸른약국
도보 3분 / 149m
향기약국
도보 3분 / 150m
금강치과의원
도보 3분 / 151m
송성국치과의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
장터삼겹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장터삼겹
도보 1분 / 16m
명가돼지국밥
도보 1분 / 19m
땅스부대찌개서
도보 1분 / 20m
정희
도보 1분 / 20m
지에스25대신골목
도보 1분 / 23m
대신동족발
도보 1분 / 27m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 265m
4분
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푸르지오어린이집
국공립 | 373m
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도보 기준
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국공립 | 393m
6분
도보 기준
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오현예다움
이 건물에서 31m
·
4.0
이 아파트의 단점은 별로 없는 것 같습니다요.. 우선 전체적으로 그냥 무난한 아파트 집인것 같다는 생각이 드네요.
향원에이스타운
이 건물에서 48m
·3.5
일단 빌라라서. 집값 정말 안올랐었구요.ㅎㅎ; 건물간격이 좁아서 사생활보호가 좀 아쉬웠고 그에 따라서 일조량도 부족해
경남아파트
이 건물에서 58m
·3.5
엘리베이터가 반계단 위아래로 계단 이용후 탑승하는 구조 입니다. 엘리베이터1대 말고는 이동 통로가 없습니다. 계단으로
한우리빌리지2차
이 건물에서 103m
·3.5
주차자 정말 극악이였어요 저희 차는 조금 큰 차였는데 항상 힘들었어요 또 세대수가 많지 않으니까 잘 집을 내놓을때도
한우리5차
이 건물에서 113m
·3.5
단열 잘 안돼서 여름에는 덥고 겨울에는 겁나 추워요 그리고 위치가 사란들 많이 다니는 곳이라 1층에 시끄럽고 항상 사
GL타운A
이 건물에서 128m
·4.2
자재가 정말 안좋아요. 마루도 부식되고 부서진곳이 많고 여름엔 덥고 습하고 겨울에는 빛이 많이 들지않아 추워요. 단열
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 대신메트로빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신메트로빌의 2025년 03월 24일의 84.94m² 매매 가격은 2억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,002만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신메트로빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신메트로빌의 최근 전세가는 2024년 05월 21일, 76.16m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 693만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신메트로빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신메트로빌의 최근 월세가는 2024년 02월 24일, 80.25m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 740만원, 월세는 4,112원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신메트로빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신메트로빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 258만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신메트로빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 1,936원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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서구 대신메트로빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 87개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 6분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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