하단동 청운빌
후기 0개 >
초역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4,062만 ~ 4,226만
전용 면적당 단가
859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.08.19)
200만 / 26만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.19 | 15.48m² | 200/26 | 4층 | |
| 24.07.21 | 15.69m² | 200/27 | 3층 | |
| 24.04.15 | 16.42m² | 200/25 | 2층 | |
| 24.03.01 | 15.69m² | 200/30 | 4층 | |
| 23.12.30 | 15.48m² | 300/25 | 3층 | |
| 23.07.20 | 15.69m² | 200/27 | 3층 | |
| 23.04.28 | 15.69m² | 100/30 | 2층 | |
| 23.01.27 | 15.69m² | 300/29 | 4층 | |
| 22.07.12 | 16.42m² | 200/29 | 3층 | |
| 22.03.17 | 16.42m² | 200/30 | 3층 | |
| 21.03.22 | 16.42m² | 200/30 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
사하구 괴정로 16-10
41.65m²
- 다인
200만/22만
사하구 동매로50번길 24-3
14.65m²
- 하단동 609-30
500만/30만
사하구 동매로50번길 24-2
34.22m²
- 삼림원룸
200만/25만
사하구 동매로 72
20.15m²
- 보문주택
1천/15만
사하구 동매로 75
40.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,071만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
110만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -1%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 109만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 108만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 66만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.42m2 | ✓ 다세대주택-도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 6.29m2 | 다세대주택(도시형생활주택)-계단,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.15m²)이에요. 청운빌의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 청운빌 건물은 연면적 75평 (248m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (제1동)
최근 매매가
5,800만 (15.06.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
248.99m²
용적률/건폐율
197%/49%
기타용도
공동주택
세대 수
-
대지/건축면적
126.1m² / 62.59m²
용적률산정연면적
248.99m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
133.19m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (포함)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (248m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥내 2대 (50.59㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단1동주민센터 정류소
도보 2분 / 118m
하단역환승센터 정류소
도보 4분 / 254m
하단역 정류소
도보 4분 / 255m
하단역
부산1호선
도보 5분 / 306m
햇님공원 정류소
도보 7분 / 411m
하단시장입구 정류소
도보 7분 / 413m
근처 의료시설
소망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망약국
도보 2분 / 127m
하단동물병원
도보 2분 / 127m
예본치과의원
도보 4분 / 225m
하라라성형외과의원
도보 4분 / 225m
더나은약국
도보 4분 / 225m
하단튼튼정형외과의원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
오거리밀면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오거리밀면
도보 1분 / 22m
다미식당
도보 1분 / 61m
다온김치찌개
도보 1분 / 61m
파스타역
도보 1분 / 66m
한일탕
도보 2분 / 68m
연인호프
도보 2분 / 76m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 50m
1분
도보 기준
샘물어린이집
법인단체 | 398m
6분
도보 기준
단비어린이집
사회복지법인 | 531m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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하단동 611-1
이 건물에서 50m
·
4.0
층간소음은 겪지 않아 모르겠으나, 방음은 원룸 특성상 잘 되지않으니 주의가 필요할거같아요. 겨울에는 보일러를 틀어도
하단동 608-55
이 건물에서 66m
·3.0
주택가 밀집지역이라 다른 가정의 생활소리가 약간은 있고 교통편을 이용할려면 10분이상 걸어야 돼서 그게 단점인것같아요
마이빌
이 건물에서 81m
·3.5
방마다 다르겠지만 건물사이에 있다보니 해가 안들어옵니다. 주차 공간은 적당하긴 하지만 점점 차가 많아지면서 주차하기가
하단동 614-21
이 건물에서 128m
·5.0
굳이 단점을 뽑자면 단열이 조금 안돼서 난방비가 좀 나오긴 합니다만 제가 추위를 많이 타서 그럴수도 있습니다. 건물
다인
이 건물에서 148m
·3.0
보편적인 원룸처럼 방음이 잘 안되는편입니다 집 노후가 있어서 비가 오면 누수가 있었습니다 햇빛이 잘 안들어오고 습기가
아이빌
이 건물에서 186m
·4.0
1. 대로변 큰 차가 많이 지나다니면 집으로 바로 소음들어와서 창문 닫아도 소용이 없어요 2. 벌레 산간쪽이라 어쩔
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 청운빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청운빌의 2015년 06월 27일의 15.47m² 매매 가격은 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,273만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,236만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 청운빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청운빌의 최근 월세가는 2025년 08월 19일, 15.47m² 기준 보증금 200만원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 42만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 청운빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청운빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 42만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청운빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 7,367원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 청운빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 청운빌 도보 5분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 청운빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 청운빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단복성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 으뜸마트, 236m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청운빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청운빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청운빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청운빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청운빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 청운빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 청운빌에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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