하단동 보문주택
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 3분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,235만 ~ 2억 5,718만
전용 면적당 단가
1,609만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.02.02)
8,000
최근 전세가 (25.08.08)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.08 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 12.02.02 | 매매 | 8,000 | 1층 | |
| 08.09.02 | 매매 | 4,900 | 1층 | |
| 08.09.01 | 매매 | 4,900 | 1층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
111만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -2%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 111만원 |
| 2025년 | 110만원 |
| 2024년 | 110만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 120만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 101만원 |
| 2019년 | 100만원 |
| 2018년 | 91만원 |
| 2017년 | 86만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 82만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.22m2 | ✓ 연립주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.3평(57.25m²)이에요. 보문주택의 각 세대는 평균적으로 15.7평(51.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 보문주택 건물은 연면적 219평 (723m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
723.97m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 382.81m²
용적률산정연면적
723.97m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
778.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (723m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 153m이내
하단1동 공영주차장
총 주차대수 60대 ・ 399m이내
하단5일상설시장 공영주차장
총 주차대수 35대 ・ 466m이내
기타 지도
근처 대중교통
하단1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단1동주민센터 정류소
도보 4분 / 268m
하단역 정류소
도보 5분 / 315m
하단시장입구 정류소
도보 6분 / 357m
하단역
부산1호선
도보 6분 / 372m
하단역환승센터 정류소
도보 6분 / 373m
하단오거리 정류소
도보 6분 / 395m
근처 의료시설
소망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망약국
도보 4분 / 268m
하단동물병원
도보 4분 / 268m
하단오거리동물의료센터
도보 5분 / 303m
굿윌치과병원
차량 2분 / 324m
7층약국
도보 5분 / 324m
하나로약국
도보 6분 / 340m
근처 상가/편의시설
쌍용자동차하단서비스프라자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쌍용자동차하단서비스프라자
도보 1분 / 29m
영광이용실
도보 1분 / 47m
씨유하단복성점
도보 1분 / 48m
정미용실
도보 1분 / 56m
하단세탁소
도보 2분 / 122m
닷스테이션고고로사하점
도보 3분 / 149m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
샘물어린이집
법인단체 | 280m
5분
도보 기준
단비어린이집
사회복지법인 | 428m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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아이빌
이 건물에서 45m
·
4.0
1. 대로변 큰 차가 많이 지나다니면 집으로 바로 소음들어와서 창문 닫아도 소용이 없어요 2. 벌레 산간쪽이라 어쩔
하단동 611-1
이 건물에서 113m
·4.0
층간소음은 겪지 않아 모르겠으나, 방음은 원룸 특성상 잘 되지않으니 주의가 필요할거같아요. 겨울에는 보일러를 틀어도
대진빌라
이 건물에서 123m
·2.5
솔직히 뭐 하자는 건물인지 모르겠다 지금까지 다양한 주거형태에 거주해 봤는데 이렇게 막 생기고 막 사는 공동주택은 처
하단동 614-21
이 건물에서 171m
·5.0
굳이 단점을 뽑자면 단열이 조금 안돼서 난방비가 좀 나오긴 합니다만 제가 추위를 많이 타서 그럴수도 있습니다. 건물
다인
이 건물에서 173m
·3.0
보편적인 원룸처럼 방음이 잘 안되는편입니다 집 노후가 있어서 비가 오면 누수가 있었습니다 햇빛이 잘 안들어오고 습기가
마이빌
이 건물에서 186m
·3.5
방마다 다르겠지만 건물사이에 있다보니 해가 안들어옵니다. 주차 공간은 적당하긴 하지만 점점 차가 많아지면서 주차하기가
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 보문주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보문주택의 2021년 06월 04일의 40.33m² 매매 가격은 1억 9,650만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,930만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,607만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 보문주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보문주택의 최근 전세가는 2025년 08월 08일, 58.84m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 280만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 보문주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보문주택의 최근 월세가는 2024년 07월 16일, 40.33m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 81만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 보문주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보문주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보문주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,185원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 보문주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 보문주택 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선), 도보 10분 거리에 당리역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 보문주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 보문주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유하단복성점이에요. 또한 188m 거리에 으뜸마트, 324m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보문주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 48년차 건물로 신축은 아니에요. 1979년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보문주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보문주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보문주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보문주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 보문주택에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 보문주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 153m 거리에 괴정천복개로(하단동) 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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