하단동 마이빌
후기 2개 >
초역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
216.7m²
건폐율
73%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,018만 ~ 6,703만
전용 면적당 단가
1,071만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.06.07)
9,900
최근 전세가 (26.01.14)
9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.14 | 전세 | 9,500 | 3층 | |
| 24.05.24 | 월세 | 7.4천/10 | 4층 | |
| 24.02.21 | 전세 | 9,500 | 3층 | |
| 22.11.16 | 전세 | 9,800 | 2층 | |
| 22.10.28 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 22.10.14 | 전세 | 9,500 | 5층 | |
| 22.06.07 | 매매 | 9,900 | 4층 | |
| 22.06.07 | 매매 | 9,900 | 3층 | |
| 22.06.07 | 매매 | 9,900 | 2층 | |
| 22.06.07 | 매매 | 9,900 | 5층 | |
| 21.12.10 | 월세 | 500/50 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,022만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
286만원/m²
(전년대비 +0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -62%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 286만원 |
| 2025년 | 285만원 |
| 2024년 | 282만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 286만원 |
| 2021년 | 266만원 |
| 2020년 | 241만원 |
| 2019년 | 231만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 183만원 |
| 2016년 | 152만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.34m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 6.12m2 | 계단및E.V실 |
| 공용 | 주 | 0.9m2 | 정보통신실및관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.41m²)이에요. 마이빌의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 마이빌 건물은 연면적 280평 (924m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (마이빌동)
최근 전세가
4,500만 (15.11.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
924.98m²
용적률/건폐율
426%/73%
기타용도
공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
216.7m² / 159.4m²
용적률산정연면적
924.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
216.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.01.26)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
66% (610m²)
오피스텔
16.9% (157m²)
사무소
16.9% (157m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mf******
4.0
100,000만원 가스,전기,수도 별도
ro*****
3.0
관리비는 따로없고, 수도세 2달에 1번 내고 엘레베이터에 고지된 대로 납부하면 돼요. 전기 가스만 별도로 내면 되고, 쓴 만큼 나와요. 저는 다 합쳐서 평균 5만원정도 나왔는데, 그렇게 많이 쓰는 편은 아닌데 저정도 나와서 참고하시면 좋을것 같아요!
근처 대중교통
하단1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단1동주민센터 정류소
도보 3분 / 151m
하단역환승센터 정류소
도보 3분 / 190m
하단역 정류소
도보 3분 / 195m
하단역
부산1호선
도보 4분 / 225m
본병원 정류소
도보 6분 / 348m
하단시장입구 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
굿윌치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준굿윌치과병원
차량 1분 / 158m
부산숨이비인후과의원
도보 3분 / 158m
7층약국
도보 3분 / 158m
유디치과의원
도보 3분 / 159m
하나로약국
도보 3분 / 162m
하단튼튼정형외과의원
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
한일탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한일탕
도보 1분 / 12m
소영이식당
도보 1분 / 18m
다미아르하단
도보 1분 / 19m
다미아르
도보 1분 / 19m
까막까치경양식
도보 1분 / 24m
크린토피아코인워시365부산하단픽미픽미
도보 1분 / 41m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
샘물어린이집
법인단체 | 370m
6분
도보 기준
단비어린이집
사회복지법인 | 595m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 평지/언덕
실거주 리뷰 2건
mf******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
층간,옆 소음 없어요, 가구 풀옵션- 에어컨,침대,티비,세탁기,건조기,냉...
단점
방마다 다르겠지만 건물사이에 있다보니 해가 안들어옵니다. 주차 공간은 적...
전체 보기(총 347자)
ro*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
하단역까지 5분이라 거리가 가까워서 좋았어요. 주변에 특히 다이소랑 코인...
단점
일단 건물이 굉장히 습해요. 주변에 건물들로 막혀 있어서 남향집이었는데도...
전체 보기(총 407자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
하단동 614-21
이 건물에서 65m
·
5.0
굳이 단점을 뽑자면 단열이 조금 안돼서 난방비가 좀 나오긴 합니다만 제가 추위를 많이 타서 그럴수도 있습니다. 건물
하단동 611-1
이 건물에서 84m
·4.0
층간소음은 겪지 않아 모르겠으나, 방음은 원룸 특성상 잘 되지않으니 주의가 필요할거같아요. 겨울에는 보일러를 틀어도
하단동 608-55
이 건물에서 109m
·3.0
주택가 밀집지역이라 다른 가정의 생활소리가 약간은 있고 교통편을 이용할려면 10분이상 걸어야 돼서 그게 단점인것같아요
하단동 444
이 건물에서 180m
·3.5
개인주차장은 아예없고 자리가 한자리밖에 없어서 주차는 못하는거라고 생각하시면 편합니다 이중 삼중 주차가 기본 베이스
하단동 176
이 건물에서 195m
·5.0
주택이라 골목 안쪽에 있어서 밤늦게 들어오실때 조금 무서울수 있어요. 그래도 식당 편의점이 늦게까지해서 괜찮습니다.
아이빌
이 건물에서 225m
·4.0
1. 대로변 큰 차가 많이 지나다니면 집으로 바로 소음들어와서 창문 닫아도 소용이 없어요 2. 벌레 산간쪽이라 어쩔
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마이빌의 2022년 06월 07일의 22.95m² 매매 가격은 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,600만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 전세가는 2024년 12월 31일, 21.0m² 기준 5,100만원이에요. 평당 전세가는 801만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 25.89m² 기준 보증금 200만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 25만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 마이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 66만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,540원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 마이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 마이빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 마이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 마이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R하단이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 강서마트, 158m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마이빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 마이빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
