괴정동 신일APT
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 4분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 760만 ~ 1억 1,553만
전용 면적당 단가
729만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.03.26)
5,200
최근 전세가 (23.05.01)
3,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.01 | 전세 | 3,700 | 3층 | |
| 21.04.14 | 전세 | 3,700 | 3층 | |
| 21.03.26 | 매매 | 5,200 | 3층 | |
| 16.10.31 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
| 16.03.18 | 매매 | 3,500 | 3층 | |
| 08.10.14 | 매매 | 2,700 | 3층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
87만원/m²
(전년대비 +3.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +25%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 +30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 84만원 |
| 2024년 | 83만원 |
| 2023년 | 83만원 |
| 2022년 | 88만원 |
| 2021년 | 82만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 69만원 |
| 2017년 | 63만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 54만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.52m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.52m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 5.38m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.2평(36.87m²)이에요. 신일APT의 각 세대는 평균적으로 9.4평(30.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (나동)
최근 매매가
6,000만 (16.10.31)
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건축물대장 정보
주용도
-
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
17세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
-
지붕구조
-
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
526m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1984.03.07)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번과 합병 (1980.05.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 711m이내
사릿골 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 807m이내
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 1.2km이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,203 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
자유3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자유3차아파트 정류소
도보 1분 / 39m
자유2차후문 정류소
도보 3분 / 136m
효산신대우빌라 정류소
도보 3분 / 189m
양지마을 정류소
도보 3분 / 201m
사하도서관 정류소
도보 4분 / 208m
아파트관리사무소 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
세인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세인약국
도보 6분 / 375m
새부산약국
도보 6분 / 380m
괴정동물병원
도보 6분 / 385m
명문약국
도보 6분 / 389m
동화약국
도보 7분 / 429m
은하약국
도보 7분 / 431m
근처 상가/편의시설
자유이용원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자유이용원
도보 1분 / 32m
서원유통할인마트
차량 1분 / 80m
미경헤어샵
도보 2분 / 92m
예정수퍼
차량 1분 / 133m
가르송플랜트
도보 3분 / 182m
O2헤어샵
도보 3분 / 182m
배정 학교
사하초등학교
근처 교육시설
예원어린이집
예원어린이집
가정 | 167m
3분
도보 기준
사하역 비스타동원어린이집
국공립 | 549m
9분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 655m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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신일APT
이 건물에서 19m
·
4.0
습하고 벌레도 자주 나오고 건물이 많이 노후되어있습니다.경비실이 따로 없어서 건물 관리도 안되고, 주차장자리싸움은 항
괴정동 1050-3
이 건물에서 119m
·4.0
천장벽이 얇은건지 모르겠는데 윗집에 나이드신어르신분들 발소리가 좀 크게 느껴지고 수도는 공용이라 윗집에서 물틀면 수압
신동아태양열아파트
이 건물에서 185m
·4.0
경사 가 정말 심해서 삶의 질이 많이 떨어짐. 특히 어디 장보러갈땐 차를 계속 글고 다녀야해서 귀찮고, 집으로 돌아오
더 캐슬
이 건물에서 321m
·3.0
주차하기 개빡셈 주차자리가 많이 없을 뿐더러 애초에 차가 들어오는 게 쉽지않음 집에 바퀴벌레도 살았음;; 층간소
ASTRA
이 건물에서 324m
·2.0
주차공간이 그렇게 넓지 않아 골목에 주차하는 일이 자주 있으며 분리수거시 집주인분이 확인할 수도 있어 나름 분리수거를
이룸하우스
이 건물에서 350m
·3.7
층간소음이 심해요 옆집 코고는 소리가 들려요 위층도 층간소음이 심해요 엘레베이터나 공동현관 등 공용시설이 고장나면 바
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 신일APT의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신일APT의 2022년 05월 25일의 45.33m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,806만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 727만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 신일APT의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신일APT의 최근 전세가는 2023년 05월 01일, 32.22m² 기준 3,700만원이에요. 평당 전세가는 378만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 신일APT의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신일APT의 최근 월세가는 2015년 01월 05일, 53.52m² 기준 보증금 300만원, 월세 12만원이에요. 평당 보증금은 18만원, 월세는 7,399원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 신일APT의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신일APT의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 118만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신일APT의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,512원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 신일APT 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 신일APT 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 괴정역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 신일APT 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 신일APT 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유괴정동산점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 서원유통할인마트, 2.2km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신일APT의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신일APT에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신일APT에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신일APT에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신일APT에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 신일APT에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 신일APT에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 711m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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