괴정동 대산주택
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,163만 ~ 4억 8,160만
전용 면적당 단가
1,482만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.03.20)
3억 700
최근 전세가 (20.04.29)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.29 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 20.03.20 | 매매 | 3억 700 | 3층 | |
| 18.05.03 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 18.04.30 | 매매 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 12.02.25 | 매매 | 1억 2,300 | 3층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
253만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -57%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 253만원 |
| 2025년 | 251만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 247만원 |
| 2022년 | 263만원 |
| 2021년 | 231만원 |
| 2020년 | 161만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 100만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.98m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 16.5m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 1m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19.9평(65.65m²)이에요. 대산주택의 각 세대는 평균적으로 14.7평(48.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 6,000만 (19.11.16)
최근 전세가
1억 (18.02.02)
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건축물대장 정보
주용도
-
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
23세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
-
지붕구조
-
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,113.08m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2021.10.27)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1983.08.30)
토지이용계획
중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 563m이내
신평골목시장 공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 892m이내
사하구청 앞 공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 1.3km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 참좋은집 | 백반/한정식 |
| 카렘제과 | 빵/도넛 |
| 아리수 | 요리 주점 |
| 머고문어 | 해산물 구이/찜 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,035 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
신평입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신평입구 정류소
도보 2분 / 94m
동아공고 정류소
도보 2분 / 111m
사남신익아파트 정류소
도보 4분 / 213m
신익빌라 정류소
도보 4분 / 221m
동아고교 정류소
도보 4분 / 237m
괴정삼익맨션 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
새조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새조은약국
도보 3분 / 148m
대우약국
도보 4분 / 265m
참조은동물병원
도보 5분 / 313m
삼문약국
도보 6분 / 395m
명문약국
도보 7분 / 468m
신괴정약국
도보 7분 / 468m
근처 상가/편의시설
남광카크리닉
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남광카크리닉
도보 1분 / 29m
짱헤어
도보 1분 / 45m
아무도없개부산
도보 1분 / 50m
톱스타노래연습장
도보 1분 / 50m
남해카센타
도보 1분 / 61m
은실헤어모드
도보 2분 / 68m
배정 학교
사남초등학교
근처 교육시설
이삭어린이집
이삭어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
초록어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 300m
5분
도보 기준
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강남하이빌A동
이 건물에서 31m
·
2.0
우풍이 조금 있었고, 층간 소음이 힘들었습니다. 위층 문제가 컸겠지만, 발소리 세탁기 소리 휴대폰 진동 소리 등등 밤
WEHOUSE
이 건물에서 60m
·3.5
엘베없고.. 층간소음심하고 거주자들 예민해서 난리남 그래서전세2년도안채우고나옴 사소한걸로단톡하고지나침 거주자 모아서
경흥아파트
이 건물에서 82m
·3.0
경사가 오는길에 다소 있음 노후화 심해서 어디 찝어서 문제 논할 수 없음. 모든게 다 노후화
괴정동 698-2
이 건물에서 101m
·3.0
엘리베이터 없음. 집이 4층인데 계단도 낮고 개수가 많음. 올라갈때마다 힘듦. 키우는 강아지가 예민해서 바깥에 소음만
괴정동 542-21
이 건물에서 125m
·4.0
지하철역까지는 시간이 좀 걸려서 그렇긴한데 그래더 버스정류장은 가까워서 괜찮은 것 같아요. 그리고 생각보다 밤에 좀
호주빌라
이 건물에서 144m
·1.0
습해서 건조기와 제습기 없인 살 수 없다. 집이 곰팡이로 도배된 적 있음. 누수 있으나 집주인과 윗집이 수리해주지 않
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 대산주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대산주택의 2025년 12월 17일의 82.87m² 매매 가격은 2억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,020만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,134만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 대산주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대산주택의 최근 전세가는 2020년 04월 29일, 81.91m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 282만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 대산주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대산주택의 최근 월세가는 2023년 09월 25일, 82.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 9,954원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 대산주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대산주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대산주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 4,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 대산주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 대산주택 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 사하역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 대산주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 대산주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25괴정장평로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 케이-몬스터프레쉬마켓, 2.9km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대산주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대산주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대산주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대산주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대산주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 대산주택에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 대산주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 563m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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