괴정동 647-2
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 4분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,210만 ~ 1억 3,438만
전용 면적당 단가
806만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.05.29)
6,500
최근 전세가 (22.07.30)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.30 | 전세 | 4,000 | 2층 | |
| 22.05.04 | 월세 | 300/18 | 1층 | |
| 19.02.01 | 전세 | 4,500 | 2층 | |
| 12.05.29 | 매매 | 6,500 | 2층 | |
| 09.10.16 | 매매 | 5,000 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
110만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -1%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 109만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 108만원 |
| 2022년 | 114만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 90만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 75만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 61만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.48m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23.07m²)이에요. 괴정동 647-2의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
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평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
-
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
10세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
-
지붕구조
-
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
213m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1987.12.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 678m이내
신평골목시장 공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 737m이내
신평장림산업단지 공영주차장
총 주차대수 135대 ・ 1.3km이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,560 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
사남신익아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사남신익아파트 정류소
도보 4분 / 236m
신익빌라 정류소
도보 4분 / 241m
동아공고 정류소
도보 5분 / 287m
신평입구 정류소
도보 5분 / 313m
동아고교 정류소
도보 6분 / 375m
사남초등학교 정류소
도보 7분 / 413m
근처 의료시설
새조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새조은약국
도보 6분 / 366m
대우약국
도보 8분 / 481m
참조은동물병원
도보 8분 / 501m
삼문약국
도보 9분 / 597m
신괴정약국
도보 10분 / 658m
명문약국
도보 10분 / 669m
근처 상가/편의시설
에이치엠상사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이치엠상사
도보 2분 / 125m
칠근상회
차량 1분 / 129m
선미용실
도보 3분 / 143m
동아고등학교구내매점
차량 1분 / 162m
남해카센타
도보 3분 / 182m
안젤라헤어필
도보 3분 / 183m
배정 학교
사남초등학교
근처 교육시설
이삭어린이집
이삭어린이집
민간 | 407m
7분
도보 기준
선민꿈어린이집
민간 | 431m
7분
도보 기준
초록어린이집
민간 | 435m
7분
도보 기준
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괴정동 542-21
이 건물에서 106m
·
4.0
지하철역까지는 시간이 좀 걸려서 그렇긴한데 그래더 버스정류장은 가까워서 괜찮은 것 같아요. 그리고 생각보다 밤에 좀
괴정동 539-12
이 건물에서 144m
·4.0
보안과 관리 책임을 대부분 스스로 해결해야 하고 난방·수리 비용이 많이 들 수 있습니다. 주변 인프라가 아파트보다 부
괴정동 698-2
이 건물에서 175m
·3.0
엘리베이터 없음. 집이 4층인데 계단도 낮고 개수가 많음. 올라갈때마다 힘듦. 키우는 강아지가 예민해서 바깥에 소음만
한창스위트빌라
이 건물에서 181m
·2.0
한번씩 쿵쿵 거리는 소리 때문에 깊은 수면에 방해가 되었지만, 원인이 무엇인지는 아직 파악이 불가능한 부분이 있다.
괴정동 698-10
이 건물에서 194m
·2.0
주차장 없음 집 뒷쪽 산,산 밑 아파트로 이어져 있어 하루종일 집이 어두움.도마뱀 개나옴 집 뒤쪽이 산쪽이라 그쪽은
강남하이빌A동
이 건물에서 212m
·2.0
우풍이 조금 있었고, 층간 소음이 힘들었습니다. 위층 문제가 컸겠지만, 발소리 세탁기 소리 휴대폰 진동 소리 등등 밤
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 괴정동 647-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
괴정동 647-2의 2019년 08월 19일의 38.08m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,533만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 433만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 647-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
괴정동 647-2의 최근 전세가는 2022년 07월 30일, 55.47m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 237만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 647-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
괴정동 647-2의 최근 월세가는 2022년 05월 04일, 55.47m² 기준 보증금 300만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 17만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 괴정동 647-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
괴정동 647-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 괴정동 647-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,352원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 괴정동 647-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 괴정동 647-2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 사하역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 괴정동 647-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 괴정동 647-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25괴정장평로점이에요. 또한 129m 거리에 칠근상회, 3.0km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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괴정동 647-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
괴정동 647-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 647-2에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 괴정동 647-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 678m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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