구포동 1249-14
후기 1개 >
노후화
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
125,320,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.04.21)
1억 9,000
매매가 분석
최고1억 9,000
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.21 | 290.1m² | 1억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 범호빌라
8.5천
북구 시랑로170번길 45
75.33m²
- 칠우하이츠빌라
6천
북구 시랑로 144
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- 목련빌라
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북구 시랑로 142
58.81m²
- 구포동 1249-39
1.9억
북구 시랑로138번길 13-4
269.02m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 1,700만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 1,700만원 |
| 2025년 | 1억 1,700만원 |
| 2024년 | 1억 1,800만원 |
| 2023년 | 1억 2,100만원 |
| 2022년 | 1억 2,500만원 |
| 2021년 | 1억 2,300만원 |
| 2020년 | 1억 1,800만원 |
| 2019년 | 1억 1,600만원 |
| 2018년 | 1억 1,300만원 |
| 2017년 | 1억 900만원 |
| 2016년 | 1억 700만원 |
| 2015년 | 1억 200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
92만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 92만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 87만원 |
| 2020년 | 79만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 54만원 |
층별 상세 정보
구포동 1249-14 건물은 연면적 87평 (290m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
290.1m²
용적률/건폐율
115%/59%
기타용도
단독주택, 근린생활시설
세대 수
4세대
대지/건축면적
153.19m² / 91.2m²
용적률산정연면적
177.7m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
153.19m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1993.04.15)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
68.5% (198m²)
소매점
31.4% (91m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구포3동 공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 229m이내
포천초교 공영주차장
총 주차대수 89대 ・ 285m이내
모분재 공영주차장
총 주차대수 78대 ・ 429m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모니슈퍼 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
근처 대중교통
포천초교.태경해피타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포천초교.태경해피타운 정류소
도보 2분 / 81m
포천초등학교 정류소
도보 3분 / 145m
태평양아파트 정류소
도보 3분 / 178m
구포3동주민센터 정류소
도보 4분 / 224m
백조탕 정류소
도보 4분 / 227m
청송빌라 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
동성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동성약국
도보 3분 / 165m
한마음약국
도보 3분 / 199m
홍삼당약국
도보 4분 / 239m
가남의원
도보 4분 / 243m
행복한가정의학과의원
도보 8분 / 490m
새서진약국
도보 8분 / 491m
근처 상가/편의시설
모니슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준모니슈퍼
차량 1분 / 3m
콩카페
도보 1분 / 34m
구포생태근린공원
도보 1분 / 62m
응응스크르
도보 2분 / 80m
코코헤어
도보 2분 / 90m
백조이용원
도보 2분 / 90m
배정 학교
포천초등학교
근처 교육시설
백조사랑어린이집
백조사랑어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
태경어린이집
가정 | 148m
3분
도보 기준
샘터어린이집
사회복지법인 | 251m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
ls******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1층에 슈퍼가 있어서 아주 편해요 주인 아주머님도 친절하시고요 주변에 슈...
단점
구옥이라 겨울엔 웃풍이 좀 돕니다. 그래도 보일러는 잘되서 괜찮아요. 창...
전체 보기(총 175자)
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백양빌라
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·
3.0
주차 때문에 크고 작은 마찰음이 있어요. 두 동 합쳐서 16가구인데 주차 공간이 4대 밖에 안됩니다. 1가구 2차량
태륜빌라
이 건물에서 75m
·3.0
고바위라 대중교통이용시 불편할듯 버스정류장은 바로 앞에있지만 지하철이 멀어 불편할듯하다 고바위라는게 최대 단점이고 엘
정일빌라
이 건물에서 120m
·3.0
성범죄자들이 근처에 있다고 하고 집 가는 길이 조금 어두운 편이에요 수도세 내는 게 따로 있아서 매달 적어서 벽에 걸
대윤그린힐빌라
이 건물에서 123m
·0.5
완전 오르막길에 위치하여 집가는 길이 등산하는 기분임. 산밑에 있어서 그런지 벌레가 많고 좀 습함. 엘리베이터도 너무
구포동 1235-10
이 건물에서 128m
·2.0
모기가 정말 많습니다. 여름에는 무조건 있고, 집에 들어올때 모기가 있는지 없는지 확인해야합니다. 이웃들이 조용한 편
중앙파크빌라
이 건물에서 145m
·4.0
엘레베이터가 없어서 튼튼한 다리가 필요합니다. 오래된 건물이라 단열이 좋지는 않습니다. 주차공간이 생각보다 적어서 불
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 1249-14의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 1249-14의 2010년 04월 21일의 290.1m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,432만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 216만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 1249-14의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 1249-14의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 384만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 1249-14의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 3,917원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 1249-14 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 1249-14 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 구포동 1249-14 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 1249-14 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 응응스크르이에요. 또한 3m 거리에 모니슈퍼, 1.8km 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 1249-14의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구포동 1249-14에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 1249-14에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구포동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 1249-14에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 1249-14에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 1249-14에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 229m 거리에 구포3동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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