구포동 1204-60
후기 1개 >
역세권
구축
주차 편함
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182.4m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
312,820,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 구포동 1204-54
3.1천
북구 팽나무로56번길 12
44.81m²
- 구포동 1198-13
1.1억
북구 모분재로23번길 70
76.52m²
북구 팽나무로 48
56.27m²
- 구포동 1204-1
9.9천
북구 팽나무로56번길 6
74.7m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,980만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,980만원 |
| 2025년 | 6,980만원 |
| 2024년 | 6,910만원 |
| 2023년 | 6,970만원 |
| 2022년 | 7,250만원 |
| 2021년 | 6,710만원 |
| 2020년 | 6,440만원 |
| 2019년 | 6,380만원 |
| 2018년 | 6,320만원 |
| 2017년 | 6,190만원 |
| 2016년 | 6,040만원 |
| 2015년 | 5,870만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
98만원/m²
(전년대비 +2.2%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +23%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 98만원 |
| 2025년 | 95만원 |
| 2024년 | 94만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 101만원 |
| 2021년 | 93만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 78만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 61만원 |
층별 상세 정보
구포동 1204-60 건물은 연면적 149평 (493m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
493.8m²
용적률/건폐율
215%/59%
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
182.4m² / 108.88m²
용적률산정연면적
393.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.22m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
182.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1995.05.31)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)절대보호구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
학원
30.7% (151m²)
소매점
29.3% (144m²)
제2종근린생활시설
19.9% (98m²)
단독주택
19.9% (98m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에어마스타 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf******
2.0
15
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,588 kWh (23.9 kWh/평)
전기세 (추정)
7,368 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (9,852 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,213 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (9,147 원/평)
근처 대중교통
양덕초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양덕초교 정류소
도보 1분 / 43m
청유탕 정류소
도보 3분 / 137m
경혜여고 정류소
도보 3분 / 137m
용주사 정류소
도보 4분 / 243m
한라아파트 정류소
도보 5분 / 293m
구포당숲 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
남은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남은약국
도보 7분 / 446m
장원동물병원
도보 8분 / 495m
연세봄치과의원
도보 8분 / 528m
황금약손한의원덕천
도보 9분 / 540m
현대온누리약국
도보 9분 / 560m
서울바른치과교정과치과의원
도보 9분 / 562m
근처 상가/편의시설
피자나라치킨공주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자나라치킨공주
도보 1분 / 9m
피자와썹
도보 1분 / 27m
미미아이스
차량 1분 / 27m
지에스25구포팽나무점
도보 1분 / 38m
파리미용실
도보 1분 / 45m
백양세탁소
도보 1분 / 58m
배정 학교
양덕초등학교
근처 교육시설
예담어린이집
예담어린이집
민간 | 56m
1분
도보 기준
부산북부경찰서어린이집
직장 | 153m
3분
도보 기준
햇살가득한어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
jf******
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
집주인 좋으셨어 티치없고 좋아습니다 조용해서 옆집 사람없어 좋았습니다개별...
단점
오래된 주택이라 벌레가 많아 불편하고 주차공간이 너무 작아 불편합니다 중...
전체 보기(총 378자)
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우성하이츠빌라
이 건물에서 71m
·
4.0
위치가 조금 언덕에 위치하고 있기는 해요. 그래서 차가 없으시거나 다리가 불편하신 분들이라면 조금 왔다 갔다 이동하는
구포동 1198-34
이 건물에서 98m
·5.0
층간소음은 딱히 없었고 덕천으로 내려가려면 조금 걸어야하는점이 있다 하지만 걸을만함 근데 마을버스 뚫림 단열은 주택
양덕빌라
이 건물에서 119m
·5.0
주차공간이 부족해서 아쉽네요 저는 차가 없어서 크게 힘든게 없었지만 자가 있으면 불편할 수 있을거 같아요 하지만 근처
구포동 1202-1
이 건물에서 122m
·3.0
오르막이라서 여름철에는 조금 불편합니다. 버스정류장이 거리가 조금 있기 때문에 자차가 없으신분들이 거주하시기에는 불편
진산빌라
이 건물에서 124m
·4.0
구축 빌라라 엘리베이터 없음 건물 관리는 각 세대에서 협의하여 나누어 자발적으로 해야함 언덕 달동네 같은 동네라
스카이빌
이 건물에서 138m
·3.0
반면 위치가 좋은 만큼 유동인구와 차량이 많아 소음 문제가 발생할 가능성이 높다. 특히 주요 도로나 상권 인근의 경우
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 1204-60의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 1204-60에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 1,637만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 1204-60의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 1204-60의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,049만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 1204-60의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,856원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 1204-60 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 1204-60 도보 10분 거리에 덕천역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구포동 1204-60 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 양덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 양덕여자중학교, 4분 거리에 경혜여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 73개 있고 가장 가까운 학원은 피아노숲음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 구포동 1204-60 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 1204-60 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구포팽나무점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 27m 거리에 미미아이스, 637m 거리에 신생의료재단센트럴병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 1204-60의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구포동 1204-60에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 1204-60에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 구포동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 1204-60에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구포동 1204-60에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 1204-60에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 1204-60에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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