구포동 청구그랜저빌라
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
304m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,208만 ~ 9,776만
전용 면적당 단가
423만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.04.29)
9,900
최근 전세가 (13.10.25)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.29 | 매매 | 9,900 | 2층 | |
| 20.03.13 | 매매 | 9,550 | 1층 | |
| 20.03.07 | 매매 | 1억 | 1층 | |
| 18.07.04 | 매매 | 9,450 | 3층 | |
| 16.10.21 | 매매 | 9,000 | 1층 | |
| 14.05.02 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 13.10.25 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 10.11.07 | 매매 | 8,000 | 3층 | |
| 07.01.16 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
| 06.12.19 | 매매 | 4,500 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
437만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
94만원/m²
(전년대비 +2.2%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 94만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 89만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 70만원 |
| 2016년 | 66만원 |
| 2015년 | 59만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.7m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.36m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 지하주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.5평(38.02m²)이에요. 청구그랜저빌라의 각 세대는 평균적으로 11.5평(38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구포동 청구그랜저빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
9,900만 (24.04.29)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.43m²
용적률/건폐율
213%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
304m² / 180.88m²
용적률산정연면적
648.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
304m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.05.31)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1992.11.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지구획정리사업지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)절대보호구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
98.3% (648m²)
부대시설
1.6% (11m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (11.31㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
양덕초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양덕초교 정류소
도보 1분 / 63m
경혜여고 정류소
도보 2분 / 129m
청유탕 정류소
도보 3분 / 153m
용주사 정류소
도보 4분 / 248m
한라아파트 정류소
도보 5분 / 308m
구포당숲 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
남은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남은약국
도보 7분 / 445m
장원동물병원
도보 8분 / 512m
연세봄치과의원
도보 9분 / 549m
황금약손한의원덕천
도보 9분 / 561m
현대온누리약국
도보 9분 / 574m
서울바른치과교정과치과의원
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
피자나라치킨공주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자나라치킨공주
도보 1분 / 23m
피자와썹
도보 1분 / 45m
미미아이스
차량 1분 / 45m
파리미용실
도보 1분 / 56m
지에스25구포팽나무점
도보 1분 / 59m
백양세탁소
도보 2분 / 68m
배정 학교
양덕초등학교
근처 교육시설
예담어린이집
예담어린이집
민간 | 72m
2분
도보 기준
부산북부경찰서어린이집
직장 | 172m
3분
도보 기준
햇살가득한어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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구포동 1204-60
이 건물에서 21m
·
2.0
오래된 주택이라 벌레가 많아 불편하고 주차공간이 너무 작아 불편합니다 중개사, 집주인이 주차가능하다 했는데 너무작음
우성하이츠빌라
이 건물에서 86m
·4.0
위치가 조금 언덕에 위치하고 있기는 해요. 그래서 차가 없으시거나 다리가 불편하신 분들이라면 조금 왔다 갔다 이동하는
구포동 1202-1
이 건물에서 101m
·3.0
오르막이라서 여름철에는 조금 불편합니다. 버스정류장이 거리가 조금 있기 때문에 자차가 없으신분들이 거주하시기에는 불편
구포동 1198-34
이 건물에서 119m
·5.0
층간소음은 딱히 없었고 덕천으로 내려가려면 조금 걸어야하는점이 있다 하지만 걸을만함 근데 마을버스 뚫림 단열은 주택
진산빌라
이 건물에서 123m
·4.0
구축 빌라라 엘리베이터 없음 건물 관리는 각 세대에서 협의하여 나누어 자발적으로 해야함 언덕 달동네 같은 동네라
양덕빌라
이 건물에서 139m
·5.0
주차공간이 부족해서 아쉽네요 저는 차가 없어서 크게 힘든게 없었지만 자가 있으면 불편할 수 있을거 같아요 하지만 근처
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 청구그랜저빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청구그랜저빌라의 2024년 04월 29일의 74.7m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,550만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 437만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 구포동 청구그랜저빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청구그랜저빌라의 최근 전세가는 2013년 10월 25일, 74.59m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 353만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
북구 청구그랜저빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청구그랜저빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청구그랜저빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,189원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 청구그랜저빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 청구그랜저빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 덕천역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
청구그랜저빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 양덕초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 양덕여자중학교, 3분 거리에 경혜여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 73개 있고 가장 가까운 학원은 피아노숲음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 청구그랜저빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 청구그랜저빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구포팽나무점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 45m 거리에 미미아이스, 651m 거리에 신생의료재단센트럴병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청구그랜저빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청구그랜저빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청구그랜저빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청구그랜저빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청구그랜저빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 청구그랜저빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 청구그랜저빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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