구포동 1085-27
후기 1개 >
초역세권
노후화
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
76.19m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
27,210,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼정아트빌라
1.2억
북구 백양대로1016번길 22
71.56m²
- 구포동 1083-8
1.5억
북구 구남로14번길 10
109.08m²
- 옥돌빌라
1억
북구 구남로13번길 30
70.87m²
- 원일그린빌라
1.4억
북구 구남로20번길 6
72.79m²
- 혜주빌라
1.1억
북구 백양대로1048번길 20-6
60.36m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 5,600만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 5,600만원 |
| 2025년 | 1억 5,200만원 |
| 2024년 | 1억 5,100만원 |
| 2023년 | 1억 5,100만원 |
| 2022년 | 1억 5,500만원 |
| 2021년 | 1억 5,000만원 |
| 2020년 | 1억 4,800만원 |
| 2019년 | 1억 4,600만원 |
| 2018년 | 1억 3,600만원 |
| 2017년 | 1억 2,900만원 |
| 2016년 | 1억 1,700만원 |
| 2015년 | 1억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
114만원/m²
(전년대비 +2.6%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 114만원 |
| 2025년 | 111만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 101만원 |
| 2020년 | 99만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 86만원 |
| 2017년 | 80만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 66만원 |
층별 상세 정보
구포동 1085-27 건물은 연면적 42평 (141m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
141.74m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 76.19m²
용적률산정연면적
141.74m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
153m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1989.05.03)**번에서 분할 (1987.11.03)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (141m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
행복마을 공영주차장
총 주차대수 28대 ・ 191m이내
구포축산물도매시장 고객주차장
총 주차대수 44대 ・ 443m이내
낙동 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 514m이내
기타 지도
근처 대중교통
구남역.구남중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구남역.구남중학교 정류소
도보 1분 / 45m
구남역 정류소
도보 1분 / 47m
구남역
부산2호선
도보 2분 / 73m
백양고입구 정류소
도보 4분 / 204m
구포현대아파트 정류소
도보 5분 / 282m
백양고교 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강약국
도보 1분 / 58m
새나의원
도보 2분 / 126m
부산탑약국
도보 5분 / 276m
해든동물병원
도보 5분 / 312m
바른약국
도보 6분 / 345m
인당의료재단구포부민병원
차량 2분 / 357m
근처 상가/편의시설
오케이도매횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오케이도매횟집
도보 1분 / 29m
압구정
도보 1분 / 31m
헤어도시압구정미용실
도보 1분 / 31m
비:밀
도보 1분 / 39m
꽃마실한방족발아구찜
도보 1분 / 41m
가마치구남점
도보 1분 / 41m
배정 학교
구남초등학교
근처 교육시설
현대조은어린이집
현대조은어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
삼정어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
효림어린이집
민간 | 506m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
fz*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
역세권이에요 생각보다 역하고 굉장히 가까워수 좋앆습니다 주변에편의점도잏...
단점
곰팡이가 많아ㅠㅠ 방음안됨요요요요 주차공간없았음 골목이 어두움 음지느낌이...
전체 보기(총 210자)
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아름드리
이 건물에서 14m
·
3.0
근처에 횟집이 있고 비정상적인 이웃도 가끔 있어서 벌레 조심해야 해요. 창문이 화장실, 부엌에만 있어서 환기가 잘 되
구포동 1103-45
이 건물에서 85m
·3.0
층간소음 심하긴합니다 벌레 이런건 없지만 윗집 코골이 소리도 들릴정도로 소음은 안좋은거같습니다 발망치 등등 저희 윗집
부경빌라
이 건물에서 88m
·4.3
층간소음이 미쳐요 윗집 아랫집 소리가 전혀 방음이 안돼요 부엌에 있으면 옆집이 문 열고 들어가는 소리가 다 들려요
하승메르디앙
이 건물에서 162m
·4.0
윗집 소음 커요. 발소리 다들리고 늦은 밤에는 대화소리꺼지 다 들려요 주차도 어렵고 그냥 안된다고 보시면돼요. 집에
유화골드빌라
이 건물에서 166m
·5.0
주차공간이 협소하고 외부소음이 심하며 층간소음도 있어요. 이동시 신호등이 있는데 신호 대기시간이 너무 오래 걸려서 많
동우주택
이 건물에서 175m
·1.0
바퀴벌레,개미,나방파리 온갖 벌레 출몰함 1층 족발집 있어서 우수관타고 바퀴 올라올 가능성 높음. 층간소음 심함. 집
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 1085-27의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 1085-27에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 6,345만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 1085-27의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 1085-27의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 1085-27의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 1085-27 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 1085-27 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 구남역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구포동 1085-27 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 구남초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 구포중학교, 5분 거리에 부산백양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 75개 있고 가장 가까운 학원은 빡스잉글리쉬와수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 구포동 1085-27 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 1085-27 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구남역점이에요. 또한 58m 거리에 탑세일마트, 357m 거리에 인당의료재단구포부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 1085-27의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구포동 1085-27에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 1085-27에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구포동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 1085-27에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
구포동 1085-27에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 1085-27에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구포동 1085-27에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 1085-27에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 1085-27에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 191m 거리에 행복마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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