초읍맨숀
후기 1개 >
초읍동 평점 38위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,906만 ~ 1억 5,774만
전용 면적당 단가
651만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.26)
8,100
최근 전세가 (26.01.20)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.20 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 25.08.26 | 매매 | 8,100 | 1층 | |
| 22.01.15 | 전세 | 1억 4,500 | 2층 | |
| 21.11.04 | 매매 | 1억 6,500 | 2층 | |
| 21.05.31 | 매매 | 1억 6,000 | 1층 | |
| 15.10.08 | 매매 | 1억 4,700 | 2층 | |
| 15.07.21 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 11.11.26 | 매매 | 7,000 | 1층 | |
| 08.04.03 | 매매 | 9,200 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초읍동 평균
- 부산 평균
118만원/m²
(전년대비 +0.5%)
초읍동 평균128만원/m²(이 건물 보다 +8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 105만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.06m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 7.15m2 | 복도,계단,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.5평(67.49m²)이에요. 초읍맨숀의 각 세대는 평균적으로 18.3평(60.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초읍맨숀 건물은 연면적 292평 (966m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
966.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택, 관리사무실
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 350.13m²
용적률산정연면적
966.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
724m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1984.11.30)**번에서 분할 (1973.12.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
98.5% (952m²)
부대시설
1.4% (14m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
초읍동 성지곡로 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 522m이내
기타 지도
근처 대중교통
초읍삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초읍삼거리 정류소
도보 2분 / 97m
시민도서관 정류소
도보 2분 / 99m
초읍초등학교 정류소
도보 3분 / 182m
어린이대공원 정류소
도보 5분 / 293m
초읍고개 정류소
도보 5분 / 314m
초읍우신아파트 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
풍경동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준풍경동물병원
도보 4분 / 265m
동산약국
도보 6분 / 374m
국보한의원
도보 7분 / 443m
초읍경희한의원
도보 8분 / 519m
이화메디칼약국
도보 8분 / 525m
초읍동물병원
도보 9분 / 548m
근처 상가/편의시설
만리성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만리성
도보 1분 / 53m
소나무집
도보 1분 / 63m
신성상사
차량 1분 / 78m
삼성밀면
도보 2분 / 84m
산마루
도보 2분 / 99m
청전웰빙건강수레
도보 2분 / 99m
배정 학교
초읍초등학교
근처 교육시설
초예어린이집
초예어린이집
민간 | 42m
1분
도보 기준
하늘채포레스원어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
둘리어린이집
가정 | 253m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
sf****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 8월 작성
장점
경사길에 있는 집인데, 위로가도 버스 타는 곳이 있고 아래로 가도 버스타...
단점
경사길에 있음. 지어진지 상당히 된 구옥임. 외부만 해도 상당히 오래됐음...
전체 보기(총 343자)
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초읍동 438
이 건물에서 85m
·
4.0
골목길에 있는 건물이라 주차가 조금 힘들다. 그거 빼고는 딱히 단점은 없는 것 같다. 저녁되면 길이 어두워서 무섭다
초읍동 180-16
이 건물에서 131m
·5.0
벽이 얇아서 그런지 방음이 잘안되어 옆집소리가 잘 안들리고 집 앞에 버스정류장이 있긴한데 지하철도 근처에 없고 버스도
초읍동 375-3
이 건물에서 158m
·4.0
아무래도 주택은 꾸준한 관리가 중요합니다. 노후화되는 부분이 있으면 자주 점검 후 관리 및 적절히 교체를 해줘야해요.
초읍동 429-19
이 건물에서 175m
·3.0
주차공간이 부족하고 골목골목 불법주차한 차들로 불편해요. 심할때는 사람이 지나가기 어려울정도로 이중주차를 하고 오래산
우성리치빌
이 건물에서 176m
·5.0
대중교통밖에단점이없네요 그것도조금만 나가면 버스있고 마을버스있고 다좋았어여~~~ 그리고 특별히 단점은 안쪽에있어서 걸
초읍동 429-10
이 건물에서 177m
·3.0
따로 주차공간이 마련되어 있지 않습니다. 2층집인데 층간소음과 벽간소음이 상당히 있는 편입니다. 아무래도 보안시설이
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 초읍동 초읍맨숀의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초읍맨숀의 2025년 08월 26일의 82.05m² 매매 가격은 8,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,179만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 325만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 초읍맨숀의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
초읍맨숀의 최근 전세가는 2026년 01월 20일, 82.05m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 462만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 초읍동 초읍맨숀의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
초읍맨숀의 최근 월세가는 2024년 10월 26일, 66.59m² 기준 보증금 6,800만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 336만원, 월세는 4,955원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 초읍맨숀의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초읍맨숀의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 81만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초읍맨숀의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 초읍맨숀 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 초읍맨숀 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
초읍맨숀 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 초읍초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 초읍중학교, 8분 거리에 부산진고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 98개 있고 가장 가까운 학원은 H영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 초읍맨숀 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 초읍맨숀 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24시민도서관점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 신성상사, 1.0km 거리에 부산광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초읍맨숀의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
초읍맨숀에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초읍맨숀에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 초읍동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
초읍맨숀에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초읍맨숀에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 초읍동 초읍맨숀에는 주차 공간이 충분한가요?
초읍동 초읍맨숀에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 522m 거리에 초읍동 성지곡로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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