양정동 로얄하이츠빌라
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
23.14m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 949만 ~ 2억 3,140만
전용 면적당 단가
1,083만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.28)
3억 3,000
최근 전세가 (11.01.02)
6,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.28 | 매매 | 3억 3,000 | 4층 | |
| 20.12.15 | 매매 | 6억 5,000 | 2층 | |
| 19.11.12 | 매매 | 2억 8,750 | 2층 | |
| 17.07.26 | 매매 | 2억 6,400 | 2층 | |
| 16.08.08 | 월세 | 4천/25 | 3층 | |
| 11.07.01 | 월세 | 3천/35 | 3층 | |
| 11.01.02 | 전세 | 6,800 | 3층 | |
| 10.02.08 | 매매 | 8,500 | 4층 | |
| 09.08.23 | 매매 | 8,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,329만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
243만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -55%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 243만원 |
| 2025년 | 239만원 |
| 2024년 | 236만원 |
| 2023년 | 234만원 |
| 2022년 | 238만원 |
| 2021년 | 197만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 135만원 |
| 2018년 | 116만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 89만원 |
| 2015년 | 86만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.95m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 9.86m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.86m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23m²)이에요. 로얄하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 7평(23.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양정동 로얄하이츠빌라 건물은 연면적 7평 (23m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
23.14m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 23.14m²
용적률산정연면적
23.14m²
건축구조
블록구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
186m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.11.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.06.23)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1969.11.21)
토지이용계획
중로2류(폭 15m~20m) (저촉)재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
66.2% (486m²)
기타제1종근린생활시설
20.9% (154m²)
부대시설
9.6% (71m²)
단독주택
3.1% (23m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.44대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (71.69㎡)
기타 지도
근처 대중교통
그린하노이 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그린하노이 정류소
도보 2분 / 97m
현대아파트106동 정류소
도보 2분 / 119m
정묘사 정류소
도보 2분 / 129m
현대아파트113동 정류소
도보 3분 / 186m
현대아파트2차후문 정류소
도보 3분 / 195m
화인아파트102동 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
참사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참사랑약국
도보 5분 / 273m
국일약국
도보 5분 / 330m
임약국
도보 6분 / 367m
고은약국
도보 7분 / 420m
자연한의원
도보 7분 / 438m
롯데동물메디컬센터
도보 9분 / 594m
근처 상가/편의시설
은서헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은서헤어
도보 1분 / 21m
세나헤어타운미용실
도보 1분 / 50m
주주애견
도보 2분 / 83m
울산상회
차량 1분 / 98m
미진축산
도보 3분 / 146m
리웨이8
도보 3분 / 146m
배정 학교
양성초등학교
근처 교육시설
양정현대어린이집
양정현대어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
햇살나무어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
참좋은어린이집
가정 | 266m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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성우황토빌라6차
이 건물에서 54m
·
5.0
벌레들 들어엄 ㅠㅠㅠㅠ바퀴는없음 주차공간이 매우보족 상태 방에곰팡이 생길때도 잇음 특히 장마철에 ㅡㅡ 그리고 너무 꼭
양정동 445-200
이 건물에서 61m
·2.0
1층 주택이라서그런지 너무좋지가않았습니다. 일단 주차공간도 아예없어서 집근처 언덕쪽에 주차를 해야만했습니다.거기에 다
덕성빌라
이 건물에서 70m
·3.0
층간소음이 좀 있어요 그리고 벌레는 뭐 알잖아요 원래 주택이라는게 그런거죠 산속만 아니면 심각할정돈 아니고요 뭐 우리
가동
이 건물에서 211m
·2.0
언덕배기에 위치한 이유로 가장 가까운 마트도 내리막을 제법 내려가야 했으며 지하철과의 거리가 도보권으로 다니기엔 다소
범전성우빌1차
이 건물에서 293m
·4.0
재개발 지역이라 집주인이 자주 바뀌고 부동산에서 계약서 관련 전화를 자주받는다. 주변에 슈퍼나 편의점 간단한 분식점이
범전동 73-144
이 건물에서 342m
·4.5
대중교통타고다니기어렵고 위치가 애매합니다. 노인들이 많이살아서 젊은 연령층들은 살기힘들거같고 주변에 학원 초등학교도
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 로얄하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌라의 2020년 12월 15일의 59.97m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,941만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,576만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 로얄하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌라의 최근 전세가는 2011년 01월 02일, 59.79m² 기준 6,800만원이에요. 평당 전세가는 375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 로얄하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌라의 최근 월세가는 2016년 08월 08일, 59.79m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 220만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 로얄하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄하이츠빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 229만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,044원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 로얄하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 로얄하이츠빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 로얄하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 로얄하이츠빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25양정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 50m 거리에 빅마트, 1.3km 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양정동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
로얄하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 로얄하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 로얄하이츠빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1327m 거리에 해맞이 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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