신개금엘지아파트
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,454만 ~ 2억 822만
전용 면적당 단가
1,139만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.29)
2억 4,800
최근 전세가 (26.08.30)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.29 | 매매 | 2억 4,800 | 6층 | |
| 26.10.10 | 월세 | 2천/70 | 19층 | |
| 26.10.09 | 월세 | 5천/60 | 6층 | |
| 26.08.30 | 전세 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 2억 1,000 | 18층 | |
| 26.08.04 | 매매 | 2억 4,000 | 7층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 3천/70 | 13층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 3천/70 | 13층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 2억 7,850 | 24층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 2억 6,000 | 12층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 2억 1,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,237만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
194만원/m²
(전년대비 +0.1%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 194만원 |
| 2025년 | 194만원 |
| 2024년 | 170만원 |
| 2023년 | 169만원 |
| 2022년 | 180만원 |
| 2021년 | 168만원 |
| 2020년 | 147만원 |
| 2019년 | 140만원 |
| 2018년 | 134만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 114만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 18.61m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.62m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.81m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.47m2 | 관리실.노인정 |
층별 상세 정보
신개금엘지아파트 101동 건물은 연면적 3,438평 (11,345m2), 지하 1층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
82,204.5m²
용적률/건폐율
281%/22%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
819세대
대지/건축면적
27,702m² / 6,098.83m²
용적률산정연면적
77,964.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
27,702m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.11.17)**번과 합병 (1998.11.17)지목변경 (1996.08.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.08.03)신규등록 (1957.12.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)초등학교 (접합)임업용산지 (접합)보전산지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.9% (76,510m²)
부대시설
4.3% (3,518m²)
생활편익시설
1.6% (1,364m²)
의원
0.1% (85m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
8.57대
총 7,025대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이삭토스트 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 이보근테니스SHOP | 운동용품 소매업 |
| 고미진헤어라인미용실 | 미용실 |
| 다올헤어 | 미용실 |
| 크린토피아개금LG점 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새희망부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부영각 | 중국집 |
| 오가네떡방앗간 | 떡/한과 |
| 베리굿영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 신주례태권도스쿨3 | 태권도/무술학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
555,276 kWh (22.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,849 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,036 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,568 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,336 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신개금LG아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신개금LG아파트 정류소
도보 1분 / 65m
신개금엘지아파트 정류소
도보 2분 / 92m
백뱅원사거리 정류소
도보 3분 / 196m
신주례엘지아파트 정류소
도보 4분 / 232m
개금역.개금초등학교 정류소
도보 4분 / 234m
신주례LG아파트 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
태웅한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태웅한의원
도보 4분 / 239m
개금진한방병원
차량 2분 / 326m
개금진치과의원
도보 5분 / 326m
강선우내과의원
도보 5분 / 326m
수민약국
도보 5분 / 326m
나은약국
도보 5분 / 327m
근처 상가/편의시설
커피볶는시골커피신개금엘지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피볶는시골커피신개금엘지점
도보 1분 / 3m
용아이스크림
차량 1분 / 8m
어썸팩토리부산개금독서실
도보 2분 / 73m
더업스터디카페
도보 2분 / 73m
고움살롱
도보 2분 / 73m
옥정식당
도보 2분 / 79m
배정 학교
개림초등학교
근처 교육시설
개금3동한다솜어린이집
개금3동한다솜어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
왕자와공주어린이집
가정 | 156m
3분
도보 기준
우리아이어린이집
국공립 | 190m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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신개금엘지아파트 임장후기
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자주 묻는 질문
신개금엘지아파트 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 4,800만원이에요.
2026년 10월 29일 · 24평 · 전용 59.99㎡평형 전용면적 마지막 매매 24평 59.99~60㎡ 2억 4,800만원 32평 84.99㎡ 3억 1,600만원 43평 118.47㎡ 4억 3,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신개금엘지아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 1,000만원이에요.
2026년 8월 30일 · 24평 · 전용 59.99㎡평형 전용면적 마지막 전세 24평 59.99~60㎡ 2억 1,000만원 32평 84.99㎡ 2억 8,000만원 43평 118.47㎡ 3억 5,000만원 전세가율은 약 87%예요(24평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신개금엘지아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 70만원이에요.
2026년 10월 10일 · 24평 · 전용 60㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신개금엘지아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7,025대(세대당 8.6대)를 주차할 수 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신개금엘지아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 18대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신개금엘지아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 59.99~118.47㎡, 3개 평형(24평·32평·43평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 388세대인 24평이에요.
평형 정보 보기 >신개금엘지아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 819세대, 9개 동, 최고 27층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신개금엘지아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1998년 11월에 사용승인(준공)된 29년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신개금엘지아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 개금역(부산2호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요.
교통 정보 보기 >신개금엘지아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 개림초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 개림중학교, 광무여자중학교, 부산개성중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신개금엘지아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 25곳 있어요. 가까운 마트는 330m 거리의 그린탑마트예요. 가까운 병원은 239m 거리의 태웅한의원이에요.
주변 시설 보기 >신개금엘지아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 4,800만원(2026년 10월 29일 · 전용 59.99㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 248만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >신개금엘지아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 4,838만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신개금엘지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 4,838만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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