개금동 540-61
후기 0개 >
역세권
구축
인제대 도보 2분
+2
가격 |
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|---|---|
연식 |
|
규모 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
-
건폐율
-
지형
급경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
39,630,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.12.26)
9,700
매매가 분석
최고9,700
최저9,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.26 | 117.96m² | 9,700 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 양지cocoon원룸
3.9천
부산진구 복지로47번길 13
23.31m²
- 개금동 563-5
10.6억
부산진구 엄광로 64
493.54m²
- 목화원룸
2.7천
부산진구 가야대로454번길 85
20.73m²
부산진구 복지로41번길 22-8
153.94m²
- 미즈
1.5억
부산진구 냉정로178번길 30-7
79.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
271만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7,980만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7,980만원 |
| 2025년 | 7,820만원 |
| 2024년 | 7,780만원 |
| 2023년 | 7,780만원 |
| 2022년 | 7,990만원 |
| 2021년 | 8,260만원 |
| 2020년 | 8,180만원 |
| 2019년 | 8,140만원 |
| 2018년 | 8,110만원 |
| 2017년 | 8,040만원 |
| 2016년 | 7,970만원 |
| 2015년 | 8,030만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
96만원/m²
(전년대비 +0.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +40%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 95만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 101만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 61만원 |
| 2015년 | 60만원 |
층별 상세 정보
개금동 540-61 건물은 연면적 35평 (117m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
-
연면적
186.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 주택
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
단독정화조 (10인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
109m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1968.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (117m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 250m이내
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 497m이내
가야공원 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 802m이내
기타 지도
근처 대중교통
성황리마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성황리마트 정류소
도보 2분 / 86m
백병원입구 정류소
도보 2분 / 89m
개금현대아이아파트 정류소
도보 2분 / 109m
부산백병원 정류소
도보 3분 / 151m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 226m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대학약국
도보 1분 / 32m
미소약국
도보 2분 / 75m
빠른후문약국
도보 2분 / 133m
조은약국
도보 3분 / 135m
인제대학교부산백병원
차량 1분 / 137m
개금현대약국
도보 3분 / 139m
근처 상가/편의시설
청솔로9
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청솔로9
도보 1분 / 14m
호호생아구찜
도보 1분 / 15m
공경라미용실
도보 1분 / 15m
금호사
도보 1분 / 25m
몽짬뽕
도보 1분 / 27m
봉평메밀동치미막국수
도보 1분 / 27m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
부산백병원어린이집
부산백병원어린이집
직장 | 189m
3분
도보 기준
해그림어린이집
가정 | 193m
3분
도보 기준
현대아이어린이집
가정 | 203m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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개금동 540-150
이 건물에서 38m
·
3.5
결로가 있어요. 주택이라서 오래되기도 했고 감안해야할부분이긴한데 곰팡이가 벽지랑 천장에 생기더라구요. 이런건 아마 집
태림빌
이 건물에서 97m
·3.0
방음이 잘 되는 편은 아닌것 같아요. 집이 오래되다보니 많이 깨끗한 편은 아니에요. 그래도 가성비 생각하면 병원이 정
개금동 540-173
이 건물에서 114m
·3.0
오래된 집이라 벌레가 많습니다. 낮은 집이라 약간 은 춥고 더운면도 있습니다. 동네소음이 잘 들어올거 같지만 워낙
양지코쿤빌31차
이 건물에서 132m
·3.0
방이 좁고 그냥 딱 출퇴근하면서 자고나가기만 할 정도 ! 이건 방 단점이라기보다 그냥 지대가 너무 가팔라서 역에서
개금동 540-134
이 건물에서 155m
·4.0
창문이 있어서 환기는 너무 잘 됬으나 겨울에는 조금 추웠습니다 ㅎㅎ 거주헌지 좀 오래 되서 지금은 어떨지 모르나 그때
개금동 563-7
이 건물에서 171m
·3.0
집 뒤에 산이 있어서 꽃 냄새 나서 좋지만 꽃가루가 많이 날리고 또 벌레가 많음 여름에는 산모기가 엄청 많고 집 앞에
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 개금동 540-61의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개금동 540-61의 2024년 12월 26일의 117.95m² 매매 가격은 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 248만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 271만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 개금동 540-61의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개금동 540-61의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 97만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개금동 540-61의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 개금동 540-61 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 개금동 540-61 도보 10분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 개금동 540-61 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 개금동 540-61 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 72개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25개금다온점이에요. 또한 32m 거리에 한양스토아개금, 137m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개금동 540-61의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
개금동 540-61에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개금동 540-61에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
개금동 540-61에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개금동 540-61에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 개금동 540-61에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 개금동 540-61에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 250m 거리에 주례초등학교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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