좌천동 금오아트빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
297.8m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,413만 ~ 1억 7,780만
전용 면적당 단가
717만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (23.05.09)
1억 4,800
매매가 분석
최고1억 5,500
최저1억 300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.09 | 68.16m² | 1억 4,800 | 5층 | |
| 22.10.04 | 68.16m² | 1억 4,800 | 5층 | - |
| 22.04.19 | 68.16m² | 1억 4,650 | 3층 | |
| 17.11.13 | 68.16m² | 1억 5,500 | 4층 | |
| 10.12.21 | 68.16m² | 1억 300 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 좌천동 962-20
1.4억
동구 좌천서로 6
80.41m²
- 능풍아트빌라
1.5억
동구 능풍길7번길 29
69.48m²
- 우일빌라
1억
동구 좌천서로 10
64.37m²
- 좌천동 1000-1
1.3억
동구 좌천서로 3-3
73.69m²
- 금강빌라
1.1억
동구 진성로60번길 5
72.41m²
금오아트빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
717만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌천동 평균
- 부산 평균
93만원/m²
(전년대비 +0.3%)
좌천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 93만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 90만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 81만원 |
| 2018년 | 79만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 68만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.15m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 9.11m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.37m²)이에요. 금오아트빌의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌천동 금오아트빌 건물은 연면적 49평 (164m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 4,800만 (23.05.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659m²
용적률/건폐율
221%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
297.8m² / 178m²
용적률산정연면적
659m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
302m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.11.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.10.07)지목변경 (1958.05.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
80% (659m²)
단독주택
19.9% (164m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bx*****
3.5
가족 다같이 거주했기 때문에 전기, 가스비 포함해서 최소 15만원 이상으로 나왔고, 아마 혼자서 생활하시는 경우에는 최대 15만원 정도까지 생각하면 될 것 같습니다. 수도세는 달마다 차이가 컸기 때문에 이 부분은 정확하게 말씀드리기 어렵습니다 ㅠㅡㅠ
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
수정성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수정성당 정류소
도보 1분 / 28m
수정성당입구 정류소
도보 1분 / 63m
수정5동 정류소
도보 3분 / 146m
하승빌라 정류소
도보 3분 / 171m
수정초등학교 정류소
도보 4분 / 221m
수정삼거리 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
백의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백의원
도보 5분 / 309m
동구종합동물병원
도보 5분 / 329m
경희후상한의원
도보 6분 / 338m
명성약국
도보 6분 / 348m
진약국
도보 6분 / 357m
위드팜백세약국
도보 6분 / 368m
근처 상가/편의시설
다잡아횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다잡아횟집
도보 1분 / 11m
용현기사식당
도보 1분 / 39m
내내식당
도보 2분 / 69m
카페구움
도보 2분 / 94m
별진헤어샵
도보 2분 / 122m
서헤어샵
도보 3분 / 142m
배정 학교
수정초등학교
근처 교육시설
봉생어린이집
봉생어린이집
직장 | 237m
4분
도보 기준
수정삼성어린이집
사회복지법인 | 243m
4분
도보 기준
금잔디어린이집
민간 | 390m
6분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
인사하는 유자13
bx***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
버스 정류장이 가까워서 좋고, 동네 자체가 어르신분들이 많이 계셔서 한적...
단점
벌레가 조금 많은 편이며, 아무래도 동네가 한적하다보니 저녁에 돌아다니기...
전체 보기(총 439자)
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좌천동 1007-8
이 건물에서 112m
·
3.0
주차 공간이 많이 없음. 역이랑은 좀 멀긴 한데 버스 정류장 가까워서 괜찮음. 큰 단점이 없음. 살짝 시골느낌이라면
좌천동 977-10
이 건물에서 138m
·2.0
벌레는 집마다 다른거같고 층간소음은 없어요 주택인만큼 보일러를 틀면 엄청 뜨거울정도는 아니에요 엘레베이터는 없어요 주
진산빌라
이 건물에서 151m
·1.5
인터폰이 고장나서 쓸수가 없고 윗층에 아이가 3명이라 명절에 특히 밤 12시까지 발망치소리를 들으며 잘 수 있어요.
호안빌라
이 건물에서 153m
·5.0
빌라 전용 주차장은 없지만 집 앞 도로에 주거지주차 신청해서 주차도 가까이에 가능했어요. 버스 정류장도 지하철 역도
명성엘리시온4차
이 건물에서 189m
·4.0
환기가 어렵내요 아무라도 저층이라서 그런거같아요 빌라 바로 뒤에 주택이 하나 있는데 그래서 환기가 잘 안되기도 하구요
좌천동 988-14
이 건물에서 192m
·4.0
이사갈까 고민했어서 목돈을 좀 모으고 넌지시 언질해봤는데 보증금을 갖고 계신건지 모르겠습니다. 연세가 있으셔서 돈 나
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자주 묻는 질문
좌천동 금오아트빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 1억 4,800만원(2023년 5월 9일 · 20평 · 전용 68.16㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >좌천동 금오아트빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대를 주차할 수 있어요. 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 11월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 부산진역(부산1호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 수정초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 부산동여자중학교, 경남여자중학교, 부산서중학교 등 4곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >좌천동 금오아트빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 18곳 있어요. 가까운 마트는 169m 거리의 두리슈퍼예요. 가까운 병원은 309m 거리의 백의원이에요.
주변 시설 보기 >좌천동 금오아트빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.5점이에요. 집품 후기 기준 좌천동 평점 29위예요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >좌천동 금오아트빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 벌레(1건), 치안(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >좌천동 금오아트빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,931만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >좌천동 금오아트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,931만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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