좌천동 호안빌라
후기 1개 >
좌천동 평점 15위
넓은 평수
역세권
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
137m²
건폐율
75%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,372만 ~ 6,952만
전용 면적당 단가
642만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.12.14)
1,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.14 | 44.97m² | 1천/20 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 드림빌
50만/6만
동구 능풍길 25-1
27.62m²
- 좌천빌라
8천/15만
동구 좌천로 55
58.22m²
- 도시하이츠빌라
4.5천/25만
동구 좌천로 51
64.66m²
- 좌천동 822-43
2천/65만
동구 좌천로 60
83.94m²
- 양지연립
200만/25만
동구 증산동로 4
38.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
704만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌천동 평균
- 부산 평균
69만원/m²
(전년대비 -0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +57%)
좌천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 +34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 69만원 |
| 2025년 | 70만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 75만원 |
| 2021년 | 66만원 |
| 2020년 | 64만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 59만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 51만원 |
| 2015년 | 49만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.9m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.93m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.34m²)이에요. 호안빌라의 각 세대는 평균적으로 5.2평(17.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌천동 호안빌라 건물은 연면적 121평 (399m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
6,200만 (15.09.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
399.52m²
용적률/건폐율
291%/75%
기타용도
공동주택(다세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
137m² / 103.6m²
용적률산정연면적
399.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
137m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.03.27)**번에서 분할 (1997.11.24)
토지이용계획
교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (399m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
초량6동 공영 주차장
총 주차대수 47대 ・ 184m이내
좌천동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 226m이내
좌천동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 245m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yg****
5.0
월 관리비 청소, 공용전기, 예비비, 수도세 3만원 정도 나왔어요.
근처 대중교통
하승빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하승빌라 정류소
도보 3분 / 142m
좌이경로당 정류소
도보 3분 / 154m
수정성당 정류소
도보 3분 / 166m
수정성당입구 정류소
도보 3분 / 174m
수정초등학교 정류소
도보 4분 / 212m
수정5동 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
위드팜백세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준위드팜백세약국
도보 4분 / 246m
열린약국
도보 4분 / 253m
사랑약국
도보 4분 / 256m
보생약국
도보 4분 / 256m
한빛약국
도보 4분 / 258m
좌천우리약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
두리슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준두리슈퍼
차량 1분 / 21m
별진헤어샵
도보 1분 / 30m
카페구움
도보 2분 / 96m
그린할인마트
차량 1분 / 119m
양지탕
도보 3분 / 147m
정미용실
도보 3분 / 149m
배정 학교
수정초등학교
근처 교육시설
봉생어린이집
봉생어린이집
직장 | 97m
2분
도보 기준
수정삼성어린이집
사회복지법인 | 335m
5분
도보 기준
좌천4동어린이집
사회복지법인 | 401m
6분
도보 기준
실거주 사진
yg****
yg****
yg****
+ 2
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 반려동물
- 교통
실거주 리뷰 1건
yg****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
10년 이상 살면서 태풍이 와도 피해 한번 없었고 이웃 주민들도 너무 좋...
단점
빌라 전용 주차장은 없지만 집 앞 도로에 주거지주차 신청해서 주차도 가까...
전체 보기(총 395자)
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진산빌라
이 건물에서 37m
·
1.5
인터폰이 고장나서 쓸수가 없고 윗층에 아이가 3명이라 명절에 특히 밤 12시까지 발망치소리를 들으며 잘 수 있어요.
좌천동 1007-8
이 건물에서 98m
·3.0
주차 공간이 많이 없음. 역이랑은 좀 멀긴 한데 버스 정류장 가까워서 괜찮음. 큰 단점이 없음. 살짝 시골느낌이라면
세원빌라
이 건물에서 108m
·4.5
엘리베이터가 없고 올라오는 길이 오르막길이라 무릎 아프시거나 나이대가 있으신분들이 올라오기에는 조금 힘들고 벅찰 수
금오아트빌
이 건물에서 153m
·3.5
벌레가 조금 많은 편이며, 아무래도 동네가 한적하다보니 저녁에 돌아다니기에는 약간 무서워요 ㅠㅡㅠ 버스는 가까우나 지
갤럭시하버타운
이 건물에서 187m
·4.8
가끔 주차장에서 누가 담배피면 냄새가 위까지 올라와서 창문열어두면 담배냄새가 날때가 있다.. 차를 끌고 들어오는 길이
좌천동 977-10
이 건물에서 237m
·2.0
벌레는 집마다 다른거같고 층간소음은 없어요 주택인만큼 보일러를 틀면 엄청 뜨거울정도는 아니에요 엘레베이터는 없어요 주
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자주 묻는 질문
부산 동구 좌천동 호안빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
호안빌라의 2018년 09월 11일의 44.97m² 매매 가격은 9,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,973만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 704만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동구 좌천동 호안빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
호안빌라의 최근 월세가는 2022년 12월 14일, 44.97m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 호안빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
호안빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 69만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 호안빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,367원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 호안빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 호안빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 71개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 부산진역(부산1호선), 도보 9분 거리에 좌천역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동구 호안빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 호안빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 48개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유좌천이에요. 또한 21m 거리에 두리슈퍼, 322m 거리에 의료법인정화의료재단 봉생기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
호안빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
호안빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
호안빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌천동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
호안빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
호안빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 좌천동 호안빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
좌천동 호안빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 184m 거리에 초량6동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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