용호동 로하스
후기 1개 >
용호동 평점 35위
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
632.7m²
건폐율
33%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,622만 ~ 1억 402만
전용 면적당 단가
626만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.09.30)
2억 7,700
최근 전세가 (25.08.29)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.29 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 21.10.29 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 21.09.30 | 매매 | 2억 7,700 | 3층 | |
| 20.02.18 | 매매 | 1억 6,000 | 2층 | |
| 17.12.29 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 17.05.30 | 매매 | 1억 8,000 | 5층 | |
| 16.12.05 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 16.10.24 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 16.09.24 | 매매 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 14.11.07 | 매매 | 1억 6,300 | 3층 | |
| 14.09.25 | 매매 | 1억 6,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
625만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용호동 평균
- 부산 평균
137만원/m²
(전년대비 +3.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
용호동 평균106만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 132만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 120만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.72m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 9.24m2 | 코아, 홀 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 코아, 홀, 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.22m²)이에요. 로하스의 각 세대는 평균적으로 16평(52.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용호동 로하스 건물은 연면적 383평 (1,265m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
9,500만 (21.04.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,265.24m²
용적률/건폐율
199%/33%
기타용도
다세대주택 외1
세대 수
12세대
대지/건축면적
632.7m² / 211.76m²
용적률산정연면적
1,265.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
632.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1975.01.31)
토지이용계획
정비구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)기타공공청사시설 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
53% (670m²)
오피스텔
46.9% (594m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.58대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 19대 (211.35㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ja******
5.0
5만원냅니다
근처 대중교통
용문중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용문중학교 정류소
도보 4분 / 225m
이기대입구 정류소
도보 4분 / 261m
이기대입구.용호복지회관 정류소
도보 4분 / 267m
이기대주변 정류소
도보 5분 / 287m
LG메트로시티입구 정류소
도보 6분 / 374m
용호3동주민센터 정류소
도보 6분 / 379m
근처 의료시설
신성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신성약국
도보 2분 / 69m
참좋은약국
도보 3분 / 151m
용호제일의원
도보 3분 / 175m
마음애약국
도보 4분 / 206m
더블유동물의료센터
도보 4분 / 215m
새봄약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
영광세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영광세탁소
도보 1분 / 41m
부대찌개
도보 1분 / 44m
도담돼지갈비찜
도보 1분 / 44m
씨케이푸드
도보 1분 / 44m
더꼬치다부산
도보 1분 / 44m
떡볶이상점
도보 1분 / 44m
배정 학교
용호초등학교
근처 교육시설
왕자와공주어린이집
왕자와공주어린이집
민간 | 210m
4분
도보 기준
현대어린이집
민간 | 246m
4분
도보 기준
늘 푸른어린이집
가정 | 296m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ja******
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
장점은 주변이 다 원룸에 상가들이어서 식당이나 카페가 많아 약속을 잡기에...
단점
왜그런지는 모르겠는데 집에 벌레가 많은 점이 아쉽구요 근처에 버스 정류장...
전체 보기(총 364자)
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용호동 39-20
이 건물에서 89m
·
4.5
버스정류장까지 거리가 있음 단독주택이라 겨울엔 조금 추울수도 있으나 난방 잘하고 옷을 따뜻하게 입으면 괜찮을 정도임
용호동 51-26
이 건물에서 124m
·3.0
동네가 별로 안좋습니다. 좀도둑 많고 불법주차는 상습에 남 주차장 앞에 주차해서 길 막고 전화번호 안남기거나 전화해도
정문빌라
이 건물에서 207m
·2.0
저층에 살았는데 바퀴벌레가...말잇못 모기 밥이었고 계단실쪽으로 단열이안되어서 겨울에 난방텐트없이 살수가없었다. 너
삼원주택
이 건물에서 217m
·3.0
겨울에 너무 추워요. 구축이라 벌레가 자주 나와요. 계약할때는 구두로 하지 말고 계약서에 특약으로 추가하세요. 지금은
삼성
이 건물에서 240m
·3.0
오래된건물이라 뭐 ㅋㅋㅋ아쉬운건 많지요 답답한것도 많고 재개발한다한다 말만하고 대체 얹3ㅔ진행되는 건지도 모르겠고 나
예뜨랑
이 건물에서 244m
·0.5
1. 집주인 일단 집주인이랑 부동산, 처음들어갈때 하자나 벽지이상 괜찮다 사진안찍어도 된다 자기는 쿨하다 등 집주인
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자주 묻는 질문
부산 남구 용호동 로하스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로하스의 2023년 09월 08일의 68.63m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 363만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 625만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 용호동 로하스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로하스의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 54.72m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 603만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 용호동 로하스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로하스의 최근 월세가는 2025년 09월 11일, 27.72m² 기준 보증금 0원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 로하스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로하스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 103만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로하스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 로하스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 로하스 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 로하스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 로하스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 42개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유부산이에요. 또한 116m 거리에 성우홈마트, 1.1km 거리에 인혜의료재단가나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로하스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
로하스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로하스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 용호동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로하스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로하스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 용호동 로하스에는 주차 공간이 충분한가요?
용호동 로하스에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 용호동 로하스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용호동 로하스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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